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プレシャスヒル大崎

プレシャスヒル大崎の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
5,157万円 〜 7,343万円
（449万円 〜 485万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区大崎２丁目５−２７
築年月2013年12月
総階数4階
総戸数19戸
専有面積37.94㎡ 〜 51.55㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全室ｴｱｺﾝ
食洗機
浄水器
床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
壁式工法
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
防犯ｶﾒﾗ付EV

プレシャスヒル大崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシャスヒル大崎」は、2013年12月に竣工された地上4階のマンションです。JR山手線「大崎」駅から徒歩6分の好立地に位置し、交通アクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にコンビニ「ローソン 西品川店」(148m)や「セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店」(235m)、「セブンイレブン 大崎百反通り店」(267m)などがあります。また、スーパーも「まいばすけっと 大崎駅前店」(403m)や「ライフ 大崎ニューシティ店」(473m)、「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」(530m)があり、日常の食料品の買い物も便利です。

周辺には飲食店も多く、特に「居酒屋再会」(90m)や「とりいち大崎店」(94m)、「さんご」(111m)などがあり、美味しい料理を楽しむことができます。さらに、「澤鮨」(129m)や「乾杯食堂くあるた」(140m)などのおしゃれなお店もあります。

また、大崎駅周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、「大崎医院」(51m)や「三水会クリニック」(78m)、「三木歯科医院」(92m)などがあり、安心して医療を受けることができます。薬局も近くに「三光薬局大崎店」(86m)や「トモズ ThinkPark店」(238m)、「大崎薬局」(269m)があり、急な薬の購入にも困りません。

さらに、「ThinkPark(シンクパーク)」(234m)という商業施設も近くにあり、買い物やショッピングなどの利便性も高いです。

公共施設も充実しており、「品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎」(141m)や「品川区立大崎図書館分館」(172m)、「品川区役所 地域センター 大崎第二」(238m)などがあります。さらに、自然を楽しむこともできる公園も近くにあり、「西品川おさんぽ公園」(206m)や「鎗ケ崎公園」(242m)、「戸越一丁目緑地」(364m)などでリフレッシュすることができます。

教育施設も豊富で、近くには「品川区立芳水小学校」(163m)や「品川区立大崎中学校」(284m)、「品川区立三木小学校」(285m)などがあり、子育て世帯にも安心して暮らすことができます。また、保育園や幼稚園も近くにあり、「大崎幼稚園」(233m)や「AIAI NURSERY大崎」(239m)、「さくら大崎保育園」(275m)などがあります。

「プレシャスヒル大崎」は、交通アクセスの便利な立地にありながらも、周辺には便利な施設が充実しているため、快適で暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

プレシャスヒル大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

プレシャスヒル大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレシャスヒル大崎は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では373.1万円と27.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プレシャスヒル大崎の存在する東京都品川区大崎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,700万円2009年9月66.96㎡249.4万円192LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月15,580万円2009年9月64.77㎡240.5万円362LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月39,800万円2009年9月117.82㎡337.8万円382LDK
2024年11月11,780万円2009年9月46.64㎡252.6万円221LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月14,700万円2009年9月65.65㎡223.9万円312LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
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2024年11月12,900万円2009年9月54.24㎡237.8万円151LDK
2024年11月10,780万円2009年9月54.24㎡198.7万円182LDK
2024年11月11,800万円2007年9月80.91㎡145.8万円113LDK
2024年11月12,800万円2009年9月55.81㎡229.3万円102LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月8,580万円2007年9月72.09㎡119.0万円212LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,780万円2009年9月40.4㎡192.6万円121LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月19,490万円2009年9月79.55㎡245.0万円242LDK
2024年10月8,180万円2009年9月41.25㎡198.3万円51LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,100万円2009年9月42.81㎡189.2万円121LDK
2024年10月14,880万円2009年9月65.69㎡226.5万円122LDK
2024年10月23,800万円2009年9月80.8㎡294.6万円353LDK
2024年10月16,500万円2009年9月68.25㎡241.8万円302LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
2024年10月6,500万円2008年2月60.13㎡108.1万円22LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円211LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月11,400万円2007年9月87.43㎡130.4万円263LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円253LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月9,880万円2009年9月46.64㎡211.8万円61LDK
2024年9月11,500万円2014年1月62.13㎡185.1万円52LDK
2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円282LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
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2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
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2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円82LDK
2024年9月4,380万円2001年9月34.08㎡128.5万円31K
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2024年9月5,799万円2013年12月37.94㎡152.8万円31LDK
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2024年9月6,990万円2001年9月55.67㎡125.6万円32LDK
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2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
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2024年9月13,980万円2009年9月65.99㎡211.9万円282LDK
2024年9月14,980万円2009年9月66.24㎡226.1万円132LDK
2024年9月8,350万円2007年9月70.25㎡118.9万円191LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
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2024年9月13,480万円2014年1月73.34㎡183.8万円42LDK
2024年9月29,800万円2009年9月105.37㎡282.8万円233LDK
2024年9月11,800万円2009年9月46.39㎡254.4万円111LDK
2024年9月10,480万円2009年9月56.54㎡185.4万円72LDK
2024年9月16,900万円2009年9月65.99㎡256.1万円322LDK
2024年8月8,200万円2007年9月72.09㎡113.7万円112LDK
2024年8月5,500万円2008年3月53.86㎡102.1万円61LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月9,480万円2007年9月81.01㎡117.0万円113LDK
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プレミール大崎東京都品川区大崎４丁目１３−７2003年3月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大崎東京都品川区大崎４丁目５−２７2021年8月34.52㎡〜4,766万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション五反田東京都品川区大崎４丁目２−２1982年6月32.85㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
NK五反田コータース東京都品川区大崎４丁目２−１３1971年11月33.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大崎サウスレジデンス東京都品川区大崎４丁目１２−１８2015年12月54.5㎡〜7,839万円〜このマンションの相場を見る
ウィン第２五反田ビル東京都品川区大崎４丁目１−２1993年3月92.8㎡〜1億484万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート五反田東京都品川区大崎４丁目３−１４1990年12月25.07㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ大崎東京都品川区大崎４丁目１２−２９2013年10月40.74㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル東京都品川区大崎１丁目２０−１５2014年3月20.6㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
コスモ大崎ツインフォルム東京都品川区大崎１丁目１８−２2000年8月----このマンションの相場を見る
ブリリアタワー大崎東京都品川区大崎１丁目１９−１３2007年9月44.89㎡〜4,512万円〜このマンションの相場を見る
ル・サンク大崎シティタワー東京都品川区大崎１丁目１−１2007年1月42.15㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ビヴァーチェ大崎東京都品川区大崎１丁目１９−５1997年10月51.01㎡〜6,507万円〜このマンションの相場を見る
ゲートシティ大崎サウスパークタワー東京都品川区大崎１丁目１４−３1998年12月32.26㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ大崎東京都品川区大崎１丁目１９−７2003年9月20.66㎡〜2,817万円〜このマンションの相場を見る
コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート東京都品川区大崎１丁目2000年8月55.03㎡〜7,010万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス大崎駅前東京都品川区大崎１丁目２０−４2000年5月19.88㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ大崎ハイツ東京都品川区大崎１丁目１７−５1980年1月19.1㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
ティアラ大崎東京都品川区大崎１丁目１８−７2003年7月20.02㎡〜3,055万円〜このマンションの相場を見る
ファーストプレイス大崎東京都品川区大崎１丁目１７−１2007年1月20.03㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
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