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ハイム久保田

ハイム久保田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区大崎２丁目
築年月1980年12月
総階数4階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

ハイム久保田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイム久保田」は、1980年12月に竣工された地上4階のマンションで、総戸数は4戸です。JR山手線「大崎」駅まで徒歩7分というアクセスの便利さが魅力です。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩162mにはローソン 西品川店、徒歩163mにはセブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ店やセブンイレブン 大崎百反通り店といったコンビニがあります。スーパーも徒歩360mのまいばすけっと 大崎駅前店や徒歩513mのライフ 大崎ニューシティ店など、多くの選択肢があります。

また、周囲には飲食店も集まっており、徒歩32mの「さんご」や徒歩45mの「乾杯食堂くあるた」といったお店で美味しい食事が楽しめます。さらに、徒歩95mには大崎医院や藤田歯科医院、三水会クリニックなどの病院もあり、安心して医療を受けることができます。また、薬局も徒歩25mの三光薬局大崎店や徒歩267mのトモズ ThinkPark店、徒歩336mの大崎薬局など、身近な場所に揃っています。

マンションの近くには商業施設のThinkPark(シンクパーク)があり、買い物やショッピングを楽しむことができます。さらに、公共施設としては徒歩57mの品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎や徒歩193mの品川区役所 地域センター 大崎第二、徒歩208mの大崎第二地域センターなどがあります。

自然を楽しむのに適した公園も近くにあります。徒歩155mの西品川おさんぽ公園や徒歩164mの鎗ケ崎公園、徒歩342mの百反坂下児童遊園など、散歩や運動を楽しむことができます。

教育環境も整っており、徒歩184mには品川区立三木小学校、徒歩249mには品川区立大崎中学校、徒歩266mには品川区立芳水小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩211mの西品川保育園や徒歩222mの品川区立西品川保育園分園、徒歩228mのさくら大崎保育園などがあり、子育て世帯にも安心です。

「ハイム久保田」は、マンション自体の魅力だけでなく、周囲の環境も充実しています。便利な交通アクセスや近隣の施設に加え、豊かな自然や教育環境も備わっているため、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ハイム久保田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

ハイム久保田の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ハイム久保田は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では373.1万円と27.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

ハイム久保田の存在する東京都品川区大崎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,700万円2009年9月66.96㎡249.4万円192LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月15,580万円2009年9月64.77㎡240.5万円362LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月11,780万円2009年9月46.64㎡252.6万円221LDK
2024年11月39,800万円2009年9月117.82㎡337.8万円382LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月14,700万円2009年9月65.65㎡223.9万円312LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月12,900万円2009年9月54.24㎡237.8万円151LDK
2024年11月10,780万円2009年9月54.24㎡198.7万円182LDK
2024年11月11,800万円2007年9月80.91㎡145.8万円113LDK
2024年11月12,800万円2009年9月55.81㎡229.3万円102LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月8,580万円2007年9月72.09㎡119.0万円212LDK
2024年10月7,780万円2009年9月40.4㎡192.6万円121LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
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2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
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2024年10月19,490万円2009年9月79.55㎡245.0万円242LDK
2024年10月8,180万円2009年9月41.25㎡198.3万円51LDK
2024年10月8,100万円2009年9月42.81㎡189.2万円121LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月23,800万円2009年9月80.8㎡294.6万円353LDK
2024年10月14,880万円2009年9月65.69㎡226.5万円122LDK
2024年10月16,500万円2009年9月68.25㎡241.8万円302LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
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2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
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2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
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2024年10月6,500万円2008年2月60.13㎡108.1万円22LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円211LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
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2024年10月11,400万円2007年9月87.43㎡130.4万円263LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円253LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
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2024年10月9,880万円2009年9月46.64㎡211.8万円61LDK
2024年9月11,500万円2014年1月62.13㎡185.1万円52LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
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2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
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2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円282LDK
2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円82LDK
2024年9月5,799万円2013年12月37.94㎡152.8万円31LDK
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2024年9月6,990万円2001年9月55.67㎡125.6万円32LDK
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2024年9月4,380万円2001年9月34.08㎡128.5万円31K
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2024年9月13,980万円2009年9月65.99㎡211.9万円282LDK
2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
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2024年9月14,980万円2009年9月66.24㎡226.1万円132LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
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2024年9月8,350万円2007年9月70.25㎡118.9万円191LDK
2024年9月13,480万円2014年1月73.34㎡183.8万円42LDK
2024年9月29,800万円2009年9月105.37㎡282.8万円233LDK
2024年9月11,800万円2009年9月46.39㎡254.4万円111LDK
2024年9月10,480万円2009年9月56.54㎡185.4万円72LDK
2024年9月16,900万円2009年9月65.99㎡256.1万円322LDK
2024年8月8,200万円2007年9月72.09㎡113.7万円112LDK
2024年8月5,500万円2008年3月53.86㎡102.1万円61LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
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2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
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2024年8月9,480万円2007年9月81.01㎡117.0万円113LDK
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ルミネ五反田第2東京都品川区大崎３丁目１−５1984年7月22.48㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
パークハウスオータワー東京都品川区大崎３丁目１−１2006年1月50.11㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス戸越東京都品川区大崎３丁目１７−１４1983年8月23.29㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ大崎東京都品川区大崎３丁目６−７1981年8月41.55㎡〜3,869万円〜このマンションの相場を見る
エステージ大崎東京都品川区大崎３丁目５−２1988年1月47.13㎡〜4,508万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大崎東京都品川区大崎３丁目１７−２３2001年3月62.12㎡〜6,662万円〜このマンションの相場を見る
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