ジェイパーク大崎売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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5,364万円 5,364万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都品川区大崎2丁目2−18
築年月1996年6月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約430円/㎡
管理費約462円/㎡
分譲会社
施工会社古久根建設
駐車場無し
エレベータ不明

ジェイパーク大崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク大崎」は東京都品川区大崎2丁目に位置するマンションです。その魅力的な特徴を挙げると、まずその立地が挙げられます。大崎は品川や浜松町にも近いことから、羽田空港へのアクセスが非常に便利です。これは出張が多いビジネスパーソンにとって非常に魅力的です。また、大崎駅からは西口よりバスが利用可能で、成田空港へのアクセスにも優れています。周辺環境としては、再開発が進んでおり、急速に発展している地域です。

マンションの外観は、現代的でスマートなデザインが特徴です。そして資産性に関しては、都心への交通利便性が高いため、将来にわたり価値が維持される可能性が高いとされています。ただし、新興開発エリアであるため、将来的な環境変化によるリスクは考慮する必要があります。築年数や管理状況に関する詳細なデータは確認できませんでしたが、新しければ管理体制も整っていると推測されます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ジェイパーク大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ジェイパーク大崎は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.7万円に比べて、築40年以上では395.2万円と21.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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3階 北
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ジェイパーク大崎の存在する東京都品川区大崎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,750万円2009年9月46.64㎡166.2万円121LDK
2025年5月7,750万円2009年9月46.64㎡166.2万円121LDK
2025年5月17,480万円2009年9月66.63㎡262.3万円222LDK
2025年5月6,800万円1988年1月43.64㎡155.8万円121LDK
2025年5月6,800万円1988年1月43.64㎡155.8万円121LDK
2025年4月12,800万円2007年1月61.82㎡207.1万円92LDK
2025年4月12,800万円2007年1月61.82㎡207.1万円92LDK
2025年4月12,800万円2007年1月61.82㎡207.1万円92LDK
2025年4月21,800万円2009年9月79.65㎡273.7万円163LDK
2025年4月10,580万円2001年9月65.0㎡162.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区大崎4丁目13−7
築年月:2003年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区大崎4丁目5−27
築年月:2021年8月
専有面積:34.52㎡〜
相場価格:7,553万円
東京都品川区大崎4丁目2−2
築年月:1982年6月
専有面積:32.85㎡〜
相場価格:4,225万円
東京都品川区大崎4丁目2−13
築年月:1971年11月
専有面積:33.95㎡〜
相場価格:2,535万円
東京都品川区大崎4丁目12−18
築年月:2015年12月
専有面積:54.5㎡〜
相場価格:8,708万円
東京都品川区大崎4丁目1−2
築年月:1993年3月
専有面積:92.8㎡〜
相場価格:11,898万円
東京都品川区大崎4丁目3−14
築年月:1990年12月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:3,356万円
東京都品川区大崎4丁目12−29
築年月:2013年10月
専有面積:40.74㎡〜
相場価格:5,943万円
東京都品川区大崎1丁目20−15
築年月:2014年3月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:3,754万円
東京都品川区大崎1丁目18−2
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区大崎1丁目19−13
築年月:2007年9月
専有面積:44.89㎡〜
相場価格:4,986万円
東京都品川区大崎1丁目1−1
築年月:2007年1月
専有面積:42.15㎡〜
相場価格:8,451万円
東京都品川区大崎1丁目19−5
築年月:1997年10月
専有面積:51.01㎡〜
相場価格:6,935万円
東京都品川区大崎1丁目14−3
築年月:1998年12月
専有面積:32.26㎡〜
相場価格:4,903万円
東京都品川区大崎1丁目19−7
築年月:2003年9月
専有面積:20.66㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都品川区大崎1丁目
築年月:2000年8月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:7,857万円
東京都品川区大崎1丁目20−4
築年月:2000年5月
専有面積:19.88㎡〜
相場価格:2,795万円
東京都品川区大崎1丁目17−5
築年月:1980年1月
専有面積:19.1㎡〜
相場価格:1,924万円
東京都品川区大崎1丁目18−7
築年月:2003年7月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:3,087万円
東京都品川区大崎1丁目17−1
築年月:2007年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:3,047万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレミール大崎東京都品川区大崎4丁目13−72003年3月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大崎東京都品川区大崎4丁目5−272021年8月34.52㎡〜7,553万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション五反田東京都品川区大崎4丁目2−21982年6月32.85㎡〜4,225万円このマンションの相場を見る
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