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シャローム東中野

シャローム東中野の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中野区東中野５丁目９−１
築年月1991年3月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

シャローム東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャローム東中野」は、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上7階建てとなっており、竣工は1991年03月です。周辺には様々な施設があり、大変便利な生活環境と言えます。

シャローム東中野は、最寄りの東中野駅周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットが存在します。例えば、徒歩181mにあるファミリーマート 東中野駅北店や、215m先に位置するセブンイレブン 東中野4丁目店です。また、ご家族の食材の買い物にも便利なまいばすけっと 上落合店は、わずか79mの距離にあります。さらに、飲食店も多く、徒歩2mにはBARU 東中野 GRILLがあります。他にも徒歩で行ける更科丸屋やわ、かるび焼御殿 極など、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康面にも配慮がされており、徒歩で行ける範囲には耳鼻咽喉科クリニックや病院も存在します。例えば、ほき耳鼻咽喉科クリニックは徒歩29mの場所にあり、安心して医療サービスを受けることができます。さらに、薬局も近くにあり、徒歩107mの距離にココカラファイン 東中野5丁目店やヘルスケアセイジョー 東中野5丁目店などがあります。

公共施設や公園も充実しており、徒歩で行ける範囲には上落合地域交流館や中野警察署 東中野駅前交番、さらにはけやき公園や中野区 みどり公園なども存在します。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩圏内でお子様の通学や保育にも便利です。

「シャローム東中野」は、交通の便や周辺施設の充実、魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境で、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シャローム東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

シャローム東中野の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャローム東中野は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シャローム東中野の存在する東京都中野区東中野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
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2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
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2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
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2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
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2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
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2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
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2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
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2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
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2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
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2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
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2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
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2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
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2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
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2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
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2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
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2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
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2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
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2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
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2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
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上落合ハイツ東京都新宿区上落合２丁目２２−２３1972年8月44.8㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
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