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サニーハウス新小岩親水公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,773万円 〜 4,454万円 （161万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区本一色１丁目２１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
BS
ｵｰﾄﾛｯｸS
サニーハウス新小岩親水公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サニーハウス新小岩親水公園」は、1996年2月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は67戸となっています。マンションはJR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩14分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーといった買い物施設が揃っています。「ローソン 本一色一丁目店」までなんと57m、「ライフ 本一色店」まで90mという近さです。また、飲食店も豊富で、「石窯パン工房ぴーぷる 本一色店 本店」や「喜のや」などが徒歩圏内にあります。さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、「学校法人了徳寺大学附属新小岩整形外科」や「ぱぱす薬局本一色店」も近くにあります。
公共施設としては、「小岩警察署 菅原橋交番」まで388m、「中央森林公園」まで388mもあり、安心してライフスタイルを過ごせます。学校についても、「江戸川区立本一色小学校」や「東京都立小岩高校」が周辺にあります。また、保育園や幼稚園も近くに多くあり、子育て世代にも快適な環境です。
「サニーハウス新小岩親水公園」は、周辺の便利な施設やアクセスの良さが魅力のマンションです。JR「新小岩」駅から徒歩14分という利便性のいい立地にありながら、近くにはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校などがあります。If文字数を減らす必要あれば公式ウェブサイトからさらなる情報を得るとよいでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
サニーハウス新小岩親水公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 墨田区, 江東区, 浦安市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
サニーハウス新小岩親水公園の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハウス新小岩親水公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.7万円に比べて、築40年以上では155.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
サニーハウス新小岩親水公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
74.05㎡
1階 北
3LDK
74.05㎡
1階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.7･4.7 LDK 15.9)
74.05㎡
2階 北
4LDK
85.28㎡
3階 北
4LDK
85.28㎡
3階 北
3LDK
74.05㎡
3階 東
3LDK
67.09㎡
4階 北
3LDK
74.05㎡
4階 南西
3LDK
74.12㎡
4階 東
3LDK
67.09㎡
4階 南西
3LDK
74.05㎡
5階 北
4LDK
91.45㎡
6階 北
3LDK
74.05㎡
7階 東
2LDK
56.24㎡
8階 北
3LDK
74.05㎡
8階 東
3LDK
67.09㎡
8階 東
2LDK
67.09㎡
9階 北
3LDK
74.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 74.05㎡ | 南西 | 1階 南西(74.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 1階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.7･4.7 LDK 15.9) | 74.05㎡ | 北 | 1階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.28㎡ | 北 | 2階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.28㎡ | 北 | 3階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 3階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.09㎡ | 東 | 3階 東(67.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 4階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.12㎡ | 南西 | 4階 南西(74.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.09㎡ | 東 | 4階 東(67.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.05㎡ | 南西 | 4階 南西(74.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.45㎡ | 北 | 5階 北(91.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 6階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.24㎡ | 東 | 7階 東(56.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 8階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.09㎡ | 東 | 8階 東(67.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.09㎡ | 東 | 8階 東(67.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 9階 北(74.05㎡)を無料査定する |
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サニーハウス新小岩親水公園の存在する東京都江戸川区本一色１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 750万円 | 1979年6月 | 28.32㎡ | 26.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 720万円 | 1979年6月 | 21.48㎡ | 33.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,255万円 | 2017年2月 | 80.91㎡ | 89.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1989年2月 | 59.64㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 69.01㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 64.5㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 64.75㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2017年2月 | 70.13㎡ | 73.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1989年2月 | 73.99㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 89.52㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1989年2月 | 88.49㎡ | 52.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1989年2月 | 88.49㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,598万円 | 1985年3月 | 72.23㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 68.4㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2017年2月 | 70.85㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,360万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1997年4月 | 65.18㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 64.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1985年4月 | 69.18㎡ | 46.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1987年3月 | 70.76㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 56.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1989年2月 | 59.64㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 67.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 57.25㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 57.25㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1997年4月 | 70.42㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 2017年2月 | 71.69㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 72.23㎡ | 41.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 62.2㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 62.2㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,888万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,888万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 68.49㎡ | 69.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,190万円 | 2015年11月 | 67.56㎡ | 76.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 71.35㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 59.4㎡ | 67.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1997年4月 | 70.33㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2017年2月 | 68.49㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,090万円 | 2017年2月 | 75.17㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 1997年4月 | 70.42㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 2017年2月 | 71.19㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,690万円 | 2017年2月 | 71.19㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,090万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,760万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 70.33㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 68.3㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1988年3月 | 49.73㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目１５−３ | 2015年12月 | 67.49㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１０ | 1979年6月 | 21.48㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩親水公園パークホームズ | 東京都江戸川区本一色１丁目５−６ | 1996年3月 | 64.5㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園第3 | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１６ | 1987年3月 | 44.69㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井新小岩マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目１２−１ | 1974年3月 | 51.22㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目２５−８ | 1989年2月 | 59.64㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目３４−２１ | 1985年3月 | 69.18㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン新小岩INNOVIA | 東京都江戸川区本一色１丁目３４−１６ | 2017年2月 | 65.88㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカエイマンション | 東京都江戸川区本一色１丁目２８−７ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目２２−１３ | 1997年4月 | 59.4㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
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