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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 66.48㎡ 〜 80.55㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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**エルフィーノ新小岩親水公園**は、東京都江戸川区東小松川に位置するマンションで、魅力的な居住環境を提供しています。まず周辺環境ですが、新小岩親水公園が近くにあり、自然豊かなエリアで静かに暮らせるのが特徴です。また、交通アクセスも良好で、近隣にはバス路線や徒歩圏内に鉄道駅があり、都心部へのアクセスも容易です。
外観はモダンなデザインで、周囲の景観とも調和しており、清潔感と洗練された印象を与えます。これは新築時の設計の良さを保っており、建物全体が非常に良好に管理されています。
資産性については、近隣エリアの不動産価格が安定して推移していることから、比較的堅実な投資の選択肢となるでしょう。ただし、東京都内のベッドタウンとして上昇する可能性にも注目されています。
所有リスクについては、築年数が進むに連れての修繕費用や管理費の上昇のリスクがありますが、しっかりとした管理体制が引かれているため、比較的低リスクとされています。適切に管理された物件ですので、購入後も安心して所有することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.48㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 80.55㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.13㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.55㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.55㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.55㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.13㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 80.55㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.48㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.13㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 80.55㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.48㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.13㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 80.55㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.48㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 73.13㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 80.55㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.48㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 73.13㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 80.55㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 78.72㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年11月 | 75.18㎡ | 88.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年4月 | 75.31㎡ | 88.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1998年7月 | 66.79㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目６−１９ | 2024年1月 | 70.42㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目１２−２ | 1996年2月 | 66.7㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール江戸川中央 | 東京都江戸川区中央１丁目２−１０ | 2004年6月 | 59.76㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク中央親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目３−１ | 2002年9月 | 61.76㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１２ | 2009年10月 | 57.8㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央 CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園イースト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１４ | 2009年11月 | 67.11㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
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