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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中央１丁目６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.42㎡ 〜 76.92㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「クレアホームズ新小岩親水公園」は、東京都江戸川区中央１丁目６−１９に位置する集合住宅で、2024年1月に竣工予定の新築マンションです。構造は鉄筋コンクリート（RC）造で、敷地面積は約700.92平米を誇ります。周辺環境としては、JR総武線の「新小岩」駅から徒歩18分と利便性が高い立地にありますが、やや距離があります。ただし、駅周辺には商業施設やレストラン、銀行など生活に必要な施設が揃っており、生活利便性は非常に良好です。さらに、緑豊かな親水公園が徒歩圏内にあり、自然と触れ合える穏やかな住環境を提供します。
マンションの外観はモダンで洗練されたデザインを持ちながらも、周囲の住宅街に調和した色調を採用しています。新築ならではの資産性が期待され、購入後の資産価値の安定も見込まれがちです。ただし、築年数が若いことから所有リスクは低いとされる一方、周囲の不動産市場や経済環境の変化には依存します。管理状態や将来的なメンテナンス計画の充実度が、長期的な物件価値維持の鍵となるでしょう。新小岩エリアの再開発や公園の整備状況など、地域発展にも期待ができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.81㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.81㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.81㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.81㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.81㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.42㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.81㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.42㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.81㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.42㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.81㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 76.7㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 76.92㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 52.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1994年1月 | 57.33㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,200万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 60.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1975年5月 | 83.42㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目１２−２ | 1996年2月 | 66.7㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール江戸川中央 | 東京都江戸川区中央１丁目２−１０ | 2004年6月 | 59.76㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク中央親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目３−１ | 2002年9月 | 61.76㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１２ | 2009年10月 | 57.8㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央 CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園イースト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１４ | 2009年11月 | 67.11㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目５−１２ | 1989年5月 | 75.24㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目２２−２ | 1990年7月 | 42.23㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン新小岩CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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