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モナーク中央親水公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,092万円 〜 2,717万円 （112万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中央１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.76㎡ 〜 75.99㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
低風換気S
モナーク中央親水公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モナーク中央親水公園」は、江戸川区にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上11階建てです。2002年9月に竣工しています。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活が送れる住環境です。
マンションの魅力は、周辺に豊富な施設がある点です。例えば、徒歩61mにはファミリーマート江戸川松島一丁目店があります。さらに、徒歩154mにはファミリーマート江戸川区役所/S店、徒歩220mにはセブンイレブン江戸川中央1丁目店があります。買い物や急な食料品の調達にも便利です。
また、スーパーも近くにあります。徒歩198mにはサミットストア江戸川区役所前店があり、徒歩294mにはマックスバリュエクスプレス松島店、徒歩341mには西友江戸川中央店があります。日常の買い物をスムーズに行えます。
飲食店も近くに充実しています。徒歩38mにはドミノ・ピザ江戸川松島店があり、徒歩61mにはうなぎ和友、徒歩83mには創作和食吟、徒歩84mにはインド料理AGNI、徒歩94mにはなかやがあります。美味しい食事が楽しめます。
他にも医療施設や薬局も近場にあります。徒歩58mには同愛会病院、徒歩70mには区役所前はりきゅう整骨院新小岩院、徒歩82mには初田歯科があります。また、徒歩50mにはユーワ薬局江戸川中央店、徒歩164mにはまつしま薬局、徒歩186mにはどらっぐぱぱす江戸川区役所前店があります。健康管理も充実しています。
このマンションの特徴として、周辺には多くの公共施設や公園があります。徒歩131mにはほっとワークえどがわ、徒歩164mには江戸川区役所、徒歩167mには江戸川区役所ボランティアセンターがあります。また、徒歩560mには小松川境川親水公園があります。自然とリラックスを楽しむことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩167mには江戸川区立グリーンパレスこども館、徒歩377mには江戸川区立松江第三中学校、徒歩419mには東京都立江戸川高校があります。子育て世帯にも安心の環境です。徒歩187mにはほほえみ保育園分園、徒歩225mには東小松川おひさま保育園、徒歩253mにはほほえみ保育園があります。
「モナーク中央親水公園」は、魅力的な施設が充実しているマンションです。周辺のコンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が揃っています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、豊かな生活を送ることができます。交通については基本情報に記載されていないため、具体的な情報は分かりませんが、利便性の高い場所に位置していることが伺えます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
モナーク中央親水公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 江東区, 墨田区, 浦安市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
モナーク中央親水公園の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナーク中央親水公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.7万円に比べて、築40年以上では155.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モナーク中央親水公園の存在する東京都江戸川区中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,800万円 | 2023年6月 | 70.68㎡ | 82.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2023年6月 | 68.4㎡ | 94.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,700万円 | 1996年2月 | 80.46㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 73.3㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年8月 | 86.51㎡ | 56.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1997年6月 | 87.33㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1990年7月 | 74.94㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1989年9月 | 83.94㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 91.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,778万円 | 2009年11月 | 67.11㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 73.6㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 57.33㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 69.16㎡ | 57.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 53.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,390万円 | 2007年11月 | 71.5㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年8月 | 67.86㎡ | 61.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 72.11㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 75.32㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 75.32㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2009年11月 | 57.8㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 77.84㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 67.11㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2009年11月 | 61.68㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2007年4月 | 57.88㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2007年4月 | 75.15㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 43.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 76.14㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1994年1月 | 69.4㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 75.18㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 1997年6月 | 81.85㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1990年9月 | 74.94㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1996年8月 | 68.96㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 44.43㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 67.86㎡ | 45.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 73.32㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年6月 | 74.15㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 66.72㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 73.82㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 69.16㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 1997年6月 | 81.85㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 87.33㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2008年2月 | 73.6㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1979年1月 | 56.12㎡ | 53.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1997年6月 | 74.15㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 52.3㎡ | 38.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1994年1月 | 69.4㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 2000年9月 | 70.08㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 2000年9月 | 70.08㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2001年7月 | 58.31㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 69.01㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1979年2月 | 45.27㎡ | 55.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 1998年10月 | 68.96㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 74.94㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 72.1㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,177万円 | 1974年4月 | 32.4㎡ | 36.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目６−１９ | 2024年1月 | 70.42㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目１２−２ | 1996年2月 | 66.7㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール江戸川中央 | 東京都江戸川区中央１丁目２−１０ | 2004年6月 | 59.76㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１２ | 2009年10月 | 57.8㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央 CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園イースト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１４ | 2009年11月 | 67.11㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目５−１２ | 1989年5月 | 75.24㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目２２−２ | 1990年7月 | 42.23㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目１８ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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