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東神ダイアパレス新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,340万円 〜 2,389万円 （110万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東神ダイアパレス新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東神ダイアパレス新小岩」は、1981年2月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は37戸です。交通の利便性としては、JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩23分となっております。マンションの魅力としては、周辺に多くのコンビニやスーパー、飲食店などの生活施設があります。例えば、131m先にあるセブンイレブン 江戸川松島南店や273m先にあるセブンイレブン 江戸川松島1丁目店などです。また、医療施設も充実しており、85m先には川野歯科医院があります。学校や保育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも快適な環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
東神ダイアパレス新小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江東区, 墨田区, 市川市, 浦安市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
東神ダイアパレス新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東神ダイアパレス新小岩は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東神ダイアパレス新小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
49.6㎡
2階 南
2LDK
62.81㎡
3階 南
3LDK
63.54㎡
4階 西
1LDK
46.94㎡
4階 南
3LDK
63.54㎡
5階 西
2DK
46.94㎡
5階 北
3DK
62.81㎡
5階 北
2DK
49.6㎡
5階 南
3DK
58.7㎡
6階 南西
1LDK
40.18㎡
7階 西
2DK
46.94㎡
7階 東
2DK
40.18㎡
7階 南
3LDK
70.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 49.6㎡ | 北 | 2階 北(49.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.81㎡ | 南 | 2階 南(62.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.54㎡ | 南 | 3階 南(63.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.94㎡ | 西 | 4階 西(46.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.54㎡ | 南 | 4階 南(63.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.94㎡ | 西 | 5階 西(46.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.81㎡ | 北 | 5階 北(62.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.6㎡ | 北 | 5階 北(49.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.7㎡ | 南 | 5階 南(58.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.18㎡ | 南西 | 6階 南西(40.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.94㎡ | 西 | 7階 西(46.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.18㎡ | 東 | 7階 東(40.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.77㎡ | 南 | 7階 南(70.77㎡)を無料査定する |
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東神ダイアパレス新小岩の存在する東京都江戸川区松島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年11月 | 70.03㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 640万円 | 1991年2月 | 18.75㎡ | 34.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1988年11月 | 63.18㎡ | 69.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2007年10月 | 64.13㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年9月 | 70.75㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2004年11月 | 70.03㎡ | 81.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 73.94㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1996年8月 | 75.13㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 62.82㎡ | 63.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 67.32㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 67.32㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 67.32㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1990年7月 | 50.6㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1981年2月 | 40.18㎡ | 46.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 71.1㎡ | 70.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1983年2月 | 76.25㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 62.56㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 77.25㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 1990年11月 | 70.93㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1983年2月 | 76.25㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1995年2月 | 71.92㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1995年2月 | 71.92㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1995年2月 | 65.72㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1995年2月 | 65.72㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2012年3月 | 54.51㎡ | 91.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1980年3月 | 44.44㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1980年3月 | 54.36㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 670万円 | 1991年2月 | 18.75㎡ | 35.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 72.12㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2021年9月 | 54.85㎡ | 113.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2015年6月 | 71.72㎡ | 91.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 62.81㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2001年10月 | 70.59㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 47.49㎡ | 41.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1995年2月 | 72.26㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1995年2月 | 72.26㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 2007年8月 | 75.28㎡ | 50.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 67.56㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2021年9月 | 70.75㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 67.56㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1996年5月 | 55.04㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 71.92㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 75.28㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1990年11月 | 70.93㎡ | 32.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 54.51㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 54.51㎡ | 87.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 78.0㎡ | 63.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 72.4㎡ | 68.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,390万円 | 1996年8月 | 66.59㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 65.7㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,410万円 | 1979年5月 | 35.75㎡ | 39.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,410万円 | 1979年5月 | 35.75㎡ | 39.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,410万円 | 1979年5月 | 35.75㎡ | 39.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,550万円 | 1996年8月 | 111.31㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 71.1㎡ | 63.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 62.81㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1981年2月 | 46.94㎡ | 38.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2015年6月 | 70.39㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 830万円 | 1991年2月 | 18.75㎡ | 44.3万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 3,499万円 | 1983年2月 | 73.4㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 39.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 60.9㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2001年10月 | 75.21㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 70.9㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 64.8㎡ | 67.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 50.02㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 68.46㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 68.46㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 68.46㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 1983年2月 | 77.25㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,800万円 | 2015年6月 | 75.3㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 80.82㎡ | 56.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,999万円 | 2007年10月 | 67.0㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 1996年8月 | 63.34㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2004年11月 | 70.8㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2001年10月 | 80.82㎡ | 55.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 53.66㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 53.66㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 53.66㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,500万円 | 2015年8月 | 59.93㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,299万円 | 2004年11月 | 72.4㎡ | 73.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 69.37㎡ | 57.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 69.37㎡ | 57.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 69.37㎡ | 57.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
東神ダイアパレス新小岩の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井亀戸マンション | 東京都江東区亀戸９丁目１９−７ | 1980年5月 | 58.27㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目３３−２７ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 東京都江東区亀戸９丁目３４−１ | 2008年11月 | 70.17㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
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