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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,555万円 〜 2,646万円 （119万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミエール東小松川は、東京都江戸川区東小松川1丁目8番7号に位置する集合住宅です。この地域は東京23区内でありながら、都心から適度に離れた落ち着いた雰囲気を備えており、住環境が整っているエリアとして評価されています。
マンションの外観は、一般的な中層の集合住宅として機能性を重視して設計されており、近隣の建物とも調和の取れたデザインが特徴です。このマンションは周辺に多くの緑地や公園が点在し、また教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃っているため、ファミリー層に対しても魅力的といえるでしょう。
資産性に関しては、江戸川区という安定した場所に位置していることから、中長期的な資産価値の維持が期待できます。また、周辺の土地利用やインフラの発展による恩恵を受けやすい場所でもあります。しかし、地震や洪水といった自然災害のリスクがゼロではないため、それらに対する対策状況や保険加入状況の確認は必要です。
築年数やマンションの管理状況は、購入者や投資家によって注意深く検討されるべき項目です。特に、管理組合の活動や修繕積立金の状況などが、物件の将来的な居住快適性に大きく影響を与えることが考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.2㎡ | 東 | 2階 東(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.2㎡ | 南西 | 2階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.88㎡ | 北 | 5階 北(55.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.76㎡ | 南 | 5階 南(59.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.68㎡ | 東 | 7階 東(49.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.73㎡ | 南 | 7階 南(69.73㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 58.76㎡ | 北 | 8階 北(58.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.76㎡ | 北 | 8階 北(59.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.68㎡ | 東 | 8階 東(49.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,380万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 84.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 78.72㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年11月 | 75.18㎡ | 88.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年4月 | 75.31㎡ | 88.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1998年7月 | 66.79㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1998年7月 | 66.79㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 71.71㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,990万円 | 2000年1月 | 76.8㎡ | 78.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,599万円 | 1987年9月 | 60.37㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目６−１９ | 2024年1月 | 70.42㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目１２−２ | 1996年2月 | 66.7㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール江戸川中央 | 東京都江戸川区中央１丁目２−１０ | 2004年6月 | 59.76㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク中央親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目３−１ | 2002年9月 | 61.76㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１２ | 2009年10月 | 57.8㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央 CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園イースト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１４ | 2009年11月 | 67.11㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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