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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サンライフ新小岩親水公園」は東京都江戸川区松島１丁目に位置する集集合住宅で、比較的新しいマンションとして知られています。周辺環境としては、新小岩親水公園に隣接しており、自然環境に恵まれた立地です。住民は季節を通じて公園を楽しむことができ、散歩やジョギングに適しています。
外観は、現代的なデザインが特徴で、新しいマンションらしい整然とした造りが印象的です。特に、風通しを考慮した設計がされており、サンルームや出窓が設置されているため、室内の湿度管理がしやすくなっています。
資産性に関しては、比較的新しいため築年数による価値減速が少なく、住宅ローンを組む際に見込まれる将来価値の減少リスクは低いと考えられます。そのため、中長期にわたって安定した資産価値を期待できる物件です。
所有リスクは低めですが、新しいエリアで将来的な地域開発の影響を考慮する必要があります。例えば、周辺のインフラ整備や地価の変動については、地域の動向を注視することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＳＬＤＫ(洋 5･5.7 LDK 14.3 S 5.5) | 71.92㎡ | 南 | 1階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 71.92㎡ | 南 | 1階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＬＤＫ | 65.72㎡ | 南 | 2階 南(65.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 71.92㎡ | 南 | 2階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 71.92㎡ | 南 | 2階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 71.92㎡ | 南 | 5階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 71.92㎡ | 南 | 5階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.26㎡ | 南 | 9階 南(72.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1997年3月 | 76.76㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1990年7月 | 110.66㎡ | 54.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2015年6月 | 59.93㎡ | 119.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 1997年3月 | 78.01㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 81.35㎡ | 32.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 52.33㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,180万円 | 1990年7月 | 107.74㎡ | 57.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年1月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ新小岩２ | 東京都江戸川区松島２丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩パークビュー | 東京都江戸川区松島２丁目３３−５ | 2001年10月 | 70.59㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島２丁目１８−１４ | 2007年8月 | 60.0㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス リビオ葛西駅前 | 東京都江戸川区４１−１７ | 2009年2月 | 34.78㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
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