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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 65.27㎡ 〜 72.16㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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**日神パレステージ船堀**は、東京都江戸川区松江3丁目に位置する集合住宅マンションです。2001年10月に築造され、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の12階建てとなっており、総戸数は29戸です。このマンションは、所有権付きの物件であり、地域の用途は「第一種低層住居専用地域」に位置しています。
外観は堅牢なSRC構造が採用され耐震性に優れている為、安心して長期的に所有できる持ち家です。また、郊外に位置していながらも、都心へのアクセスが良く、公共交通機関による通勤や通学が便利です。
周辺環境については、住宅街に位置しており、静かで住みやすい環境が整っています。また、近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、小中学校など利便性の高い施設が揃っており、子育て世帯にも適したエリアとして評価されています。
資産価値に関しては、建物の年数や管理状況も考慮すべき点ですが、しっかりした管理の下で良好に保たれていれば、中古市場においても安定した評価を得られる可能性があります。ただし、所有リスクとして地価の上下動や建物の維持管理費のコスト増加には十分注意する必要があります。長期運用を見据えた計画的な資産管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.0㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.0㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.0㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.66㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.27㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.0㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.66㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.27㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.0㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.66㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.16㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.66㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.16㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.66㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 72.16㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.66㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 72.16㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.66㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 72.16㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.66㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 72.16㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1997年10月 | 63.52㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２−３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー | 東京都江戸川区東小松川２丁目１９−６ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス船堀 | 東京都江戸川区東小松川２丁目３２−１１ | 2020年2月 | 65.3㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス船堀アベニュー | 東京都江戸川区東小松川２丁目２８−１７ | 2024年3月 | 62.54㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン船堀 | 東京都江戸川区東小松川２丁目２６−９ | 1992年2月 | 65.75㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀III | 東京都江戸川区松江４丁目１４ | 2024年8月 | 64.12㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランブリエ | 東京都江戸川区松江４丁目１７−３ | 2009年2月 | 44.23㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス船堀プロムナード | 東京都江戸川区松江４丁目１３−７ | 2023年3月 | 54.35㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
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