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日神パレステージ船堀

日神パレステージ船堀の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,324万円 〜 3,762万円
（168万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江戸川区松江３丁目９−１
築年月2001年9月
総階数12階
総戸数28戸
専有面積65.27㎡ 〜 72.16㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常接IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
台所ｼｬﾜｰ水栓
浄水器
浴室乾燥機
洗髪洗面台
活水S

日神パレステージ船堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ船堀」は、2001年に竣工された地上12階建てのマンションです。28戸があることから、比較的少人数で穏やかな暮らしを送ることができます。「船堀」駅まで徒歩17分という立地のため、利便性を求める方にとってはちょうど良い距離感です。

このマンションには魅力的な周辺施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニエンスストアがあり、日常生活に便利な環境が整っています。また、まいばすけっとやマルエツといったスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物も手軽に済ませることができます。

飲食店も豊富で、駅からすぐ近くに和食さと船堀店やたかちゃん、ヌー、からあげ専科 からあげライダー、しゃぶ葉 小松川西店といった様々なジャンルの店舗があります。食事に困ることはありません。

また、健康面にも配慮されており、ファミリー歯科クリニックやLIFE.CARE.DENTAL.OFFICEといった歯科医院も徒歩圏内に位置しています。さらにはデイサービスセンターなごやか江戸川も近くにあり、高齢の方や介護の必要な方も安心して生活できる環境が整っています。

マンション周辺には薬局もあり、なの花調剤薬局や松江調剤薬局、ココカラファイン薬局 松江店といった店舗が利用できます。急な体調の変化にも対応できる安心感があります。

また、小松川警察署 松江交番や松江図書館、松江区民プラザといった公共施設も徒歩圏内に位置しており、地域の安全と便利さを提供する役割を果たしています。

自然環境に触れる機会もあり、東小松川南公園が徒歩約500mの距離にあります。散歩やジョギングを楽しむことができます。

教育環境も整っており、江戸川区立松江小学校や江戸川区立東小松川小学校、江戸川区立松江第六中学校が周辺にあります。お子様の通学も安心して行えるでしょう。また、明聖第二幼稚園や源法寺幼稚園、みのりのわかば保育園東小松川本園といった保育園・幼稚園も豊富にあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。

「日神パレステージ船堀」は、駅からのアクセスが良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。生活に必要な施設がすぐ近くに揃っているため、快適で便利な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

日神パレステージ船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 江東区, 葛飾区, 浦安市, 市川市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ船堀は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ船堀
3,250万円
65.27㎡　2LDK
2001年9月築
都営新宿線 船堀駅
中古マンション

日神パレステージ船堀の存在する東京都江戸川区松江３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,270万円2001年9月65.27㎡50.1万円43LDK
2024年11月3,880万円1991年11月74.88㎡51.8万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月2,790万円2009年2月44.23㎡63.1万円31LDK
2024年11月4,480万円2005年3月70.89㎡63.2万円43LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月4,280万円2019年12月45.75㎡93.6万円41LDK
2024年10月4,280万円1998年1月81.55㎡52.5万円53LDK
2024年10月6,880万円2019年12月70.46㎡97.6万円53LDK
2024年10月3,499万円2005年3月61.41㎡57.0万円23LDK
2024年10月4,499万円2005年3月69.45㎡64.8万円53LDK
2024年10月3,430万円2005年1月65.94㎡52.0万円23LDK
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2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
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2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月5,980万円1999年7月85.44㎡70.0万円104LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月4,380万円2005年3月69.45㎡63.1万円33LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
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2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月3,098万円1998年2月62.96㎡49.2万円13LDK
2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月3,250万円2001年9月65.27㎡49.8万円22LDK
2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円12LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月3,899万円1986年7月82.62㎡47.2万円74LDK
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2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
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2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円52LDK
2024年7月3,480万円2009年2月66.37㎡52.4万円23LDK
2024年7月6,580万円2014年7月80.98㎡81.3万円114LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月71.05㎡51.8万円93LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年6月3,480万円2008年11月73.82㎡47.1万円32LDK
2024年6月4,480万円2008年11月76.7㎡58.4万円12LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,180万円2017年8月70.0㎡74.0万円83LDK
2024年5月5,880万円2014年8月71.39㎡82.4万円43LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年4月3,580万円2005年3月60.18㎡59.5万円42LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
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2024年4月2,899万円1998年2月62.93㎡46.1万円23LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円64LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円54LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年3月4,990万円2017年8月67.13㎡74.3万円73LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月3,880万円2009年2月73.43㎡52.8万円43LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月3,480万円2005年3月69.45㎡50.1万円53LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月3,790万円1999年7月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
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アーデル船堀グリーンアベニュー東京都江戸川区松江３丁目２−２2017年8月63.31㎡〜4,353万円〜このマンションの相場を見る
サンフラワー東京都江戸川区東小松川２丁目１９−６2001年8月----このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス船堀東京都江戸川区東小松川２丁目３２−１１2020年2月65.3㎡〜4,407万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス船堀アベニュー東京都江戸川区東小松川２丁目２８−１７2024年3月62.54㎡〜5,007万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン船堀東京都江戸川区東小松川２丁目２６−９1992年2月65.75㎡〜2,669万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム船堀グランヴェール東京都江戸川区松江４丁目６−１４2009年2月60.53㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル船堀III東京都江戸川区松江４丁目１４2024年8月64.12㎡〜4,296万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム船堀グランブリエ東京都江戸川区松江４丁目１７−３2009年2月44.23㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス船堀プロムナード東京都江戸川区松江４丁目１３−７2023年3月54.35㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０2002年3月67.88㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−４７2014年9月67.38㎡〜4,841万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４1997年2月67.45㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−３０2007年3月67.07㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
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