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アデニウム船堀グランヴェール

アデニウム船堀グランヴェールの売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
3,371万円 〜 5,011万円
（184万円 〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区松江４丁目６−１４
築年月2009年2月
総階数11階
総戸数114戸
専有面積60.53㎡ 〜 87.27㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

※売主倒産のため調査終了
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分駐車場
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
AED徐細動器
敷地内防犯ｶﾒﾗ16台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
住宅性能保証制度
多目的ﾙｰﾑ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
電気一括購入ｼｽﾃﾑ

アデニウム船堀グランヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アデニウム船堀グランヴェール」は、都営新宿線「船堀」駅から徒歩16分の場所にあるマンションです。総戸数は114戸で、地上11階建ての建物です。竣工は2009年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから238mの場所にはローソン松江三丁目店があり、268m先にファミリーマート西一之江店、278m先にセブンイレブン江戸川西一之江4丁目店があります。また、スーパーも近くに複数あり、290m先にまいばすけっと西一之江4丁目店、299m先にまいばすけっと東小松川2丁目店、496m先にマルエツ松江店があります。飲食店もたくさんあり、191m先に幸和軒、194m先に寿々喜屋、227m先にふくよし、247m先にかく藤、249m先にからあげ専科からあげライダーがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。109m先に矢作歯科、214m先にシルバーホームかい、232m先にデイサービスセンターなごやか江戸川があり、332m先にはオーエスファーマシー、353m先には松江調剤薬局、399m先にはココカラファイン薬局松江店があります。

その他の施設としては、小松川警察署東小松川交番や松江コミュニティ会館、松江区民プラザなどもあります。

また、周辺には公園もあります。490m先には東小松川南公園、748m先には一之江境川緑地があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。411m先には江戸川区立松江第六中学校、426m先には江戸川区立東小松川小学校、481m先には江戸川区立西一之江小学校があり、372m先にはみのりのわかば保育園東小松川本園、402m先には明聖第二幼稚園、549m先には源法寺幼稚園があります。

「アデニウム船堀グランヴェール」は周辺施設へのアクセスが便利であり、住環境が良いマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

アデニウム船堀グランヴェールの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

アデニウム船堀グランヴェールの最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウム船堀グランヴェールは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アデニウム船堀グランヴェールの存在する東京都江戸川区松江４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,270万円2001年9月65.27㎡50.1万円43LDK
2024年11月3,880万円1991年11月74.88㎡51.8万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月2,790万円2009年2月44.23㎡63.1万円31LDK
2024年11月4,480万円2005年3月70.89㎡63.2万円43LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月4,280万円2019年12月45.75㎡93.6万円41LDK
2024年10月4,280万円1998年1月81.55㎡52.5万円53LDK
2024年10月6,880万円2019年12月70.46㎡97.6万円53LDK
2024年10月3,499万円2005年3月61.41㎡57.0万円23LDK
2024年10月4,499万円2005年3月69.45㎡64.8万円53LDK
2024年10月3,430万円2005年1月65.94㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,430万円2005年1月65.94㎡52.0万円23LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月5,980万円1999年7月85.44㎡70.0万円104LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月4,380万円2005年3月69.45㎡63.1万円33LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月3,098万円1998年2月62.96㎡49.2万円13LDK
2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月3,250万円2001年9月65.27㎡49.8万円22LDK
2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円12LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月3,899万円1986年7月82.62㎡47.2万円74LDK
2024年8月3,899万円1986年7月82.62㎡47.2万円74LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円52LDK
2024年7月3,480万円2009年2月66.37㎡52.4万円23LDK
2024年7月6,580万円2014年7月80.98㎡81.3万円114LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月71.05㎡51.8万円93LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年6月3,480万円2008年11月73.82㎡47.1万円32LDK
2024年6月4,480万円2008年11月76.7㎡58.4万円12LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,180万円2017年8月70.0㎡74.0万円83LDK
2024年5月5,880万円2014年8月71.39㎡82.4万円43LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年4月3,580万円2005年3月60.18㎡59.5万円42LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,899万円1998年2月62.93㎡46.1万円23LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円64LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円54LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年3月4,990万円2017年8月67.13㎡74.3万円73LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月3,880万円2009年2月73.43㎡52.8万円43LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月3,480万円2005年3月69.45㎡50.1万円53LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月3,790万円1999年7月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
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江戸川信販会館東京都江戸川区松江３丁目１２−１１1967年10月----このマンションの相場を見る
ドルフ船堀リベルタ東京都江戸川区松江３丁目２−３2008年3月63.08㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
アーデル船堀グリーンアベニュー東京都江戸川区松江３丁目２−２2017年8月63.31㎡〜4,353万円〜このマンションの相場を見る
レクセル船堀サザンフェイス東京都江戸川区松江７丁目５−１６2008年11月70.68㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一之江1番館東京都江戸川区松江７丁目１４−２０1998年2月64.27㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー一之江東京都江戸川区松江７丁目１２−７1997年8月62.89㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ一之江東京都江戸川区松江７丁目２７−１４1991年12月64.46㎡〜3,306万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン一之江東京都江戸川区松江７丁目１３−６2005年3月65.94㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ一之江東京都江戸川区松江７丁目１６−３０2013年7月66.06㎡〜3,549万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一之江2番館東京都江戸川区松江７丁目１３−２４1998年2月62.93㎡〜2,909万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル船堀III東京都江戸川区松江４丁目１４2024年8月64.12㎡〜4,296万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム船堀グランブリエ東京都江戸川区松江４丁目１７−３2009年2月44.23㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス船堀プロムナード東京都江戸川区松江４丁目１３−７2023年3月54.35㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０2002年3月67.88㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
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