シーズガーデン一之江売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
3,514万円 5,056万円
坪単価 help_outline
176万円 189万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都江戸川区松江7丁目13−6
築年月2005年3月
総階数8階
総戸数49戸
専有面積65.94㎡ 〜 88.66㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
全戸分駐車場
オール電化
エコキュート
TVモニター
太陽光発電システム
Wロック
IHクッキングヒーター
電気式床暖房
100メガIN
LAN配線
活水システム
フラットフロア
ホルム対策
スロップシンク
アウトフレーム
浄水器
シャワートイレ
CATV
児童遊園
屋上緑化
no_photography

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シーズガーデン一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーズガーデン一之江」は東京都江戸川区松江7丁目に位置するマンションです。この物件は周囲に住宅が集中しており、閑静な住宅街の雰囲気を持ちながらも、交通のアクセスが便利です。一之江駅からほど近く、日常的な買い物や飲食店の利用にも適しています。外観はモダンな設計が施されており、街の景観に溶け込むデザインが印象的です。

このエリアの不動産市場は比較的安定しており、セメント造のマンションとして資産価値を保っています。特にシーズガーデン一之江は立地条件が良好で、将来的にも売買や賃貸の際に優位性を持つ可能性が高いです。所有リスクに関しても、全国的に見ても大きな自然災害の少ない地域であるため、比較的低めと言えるでしょう。

管理状況や築年数など具体的な維持管理情報についての詳細は再確認が必要かもしれませんが、周辺の物件と比較して良好である可能性があります。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

シーズガーデン一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーズガーデン一之江は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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507 4LDK 82.07㎡ 507を無料査定する
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シーズガーデン一之江の存在する東京都江戸川区松江7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2013年7月69.33㎡53.1万円13LDK
2025年4月3,680万円2013年7月69.33㎡53.1万円13LDK
2025年4月3,180万円2005年1月65.94㎡48.2万円23LDK
2025年4月3,180万円2005年1月65.94㎡48.2万円23LDK
2025年4月1,180万円1979年5月40.66㎡29.0万円41LDK
2025年4月1,180万円1979年5月40.66㎡29.0万円41LDK
2025年4月6,480万円2024年7月64.12㎡101.1万円143LDK
2025年4月6,480万円2024年7月64.12㎡101.1万円143LDK
2025年4月3,690万円1997年10月63.52㎡58.1万円53LDK
2025年3月4,180万円2005年3月69.45㎡60.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区西一之江4丁目1−6
築年月:1982年12月
専有面積:70.74㎡〜
相場価格:2,135万円
東京都江戸川区西一之江4丁目1−23
築年月:1991年5月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:2,176万円
東京都江戸川区西一之江4丁目2−8
築年月:1994年1月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:2,302万円
東京都江戸川区西一之江3丁目43−10
築年月:2014年1月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,501万円
東京都江戸川区西一之江3丁目8−5
築年月:1993年3月
専有面積:36.76㎡〜
相場価格:1,458万円
東京都江戸川区西一之江3丁目13−16
築年月:2002年6月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,536万円
東京都江戸川区西一之江3丁目1−2
築年月:1988年3月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,417万円
東京都江戸川区西一之江3丁目14−17
築年月:2001年2月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:3,157万円
東京都江戸川区西一之江3丁目40−6
築年月:1997年2月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都江戸川区西一之江3丁目16−2
築年月:2000年2月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:2,904万円
東京都江戸川区西一之江3丁目2−8
築年月:1999年2月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:3,393万円
東京都江戸川区松江7丁目5−16
築年月:2008年11月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,551万円
東京都江戸川区松江7丁目14−20
築年月:1998年2月
専有面積:64.27㎡〜
相場価格:3,185万円
東京都江戸川区松江7丁目12−7
築年月:1997年8月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:3,033万円
東京都江戸川区松江7丁目27−14
築年月:1991年12月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:3,396万円
東京都江戸川区松江7丁目16−30
築年月:2013年7月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:3,616万円
東京都江戸川区松江7丁目13−24
築年月:1998年2月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:2,526万円
東京都江戸川区松江4丁目6−14
築年月:2009年2月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:3,672万円
東京都江戸川区松江4丁目14
築年月:2024年8月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:7,087万円
東京都江戸川区松江4丁目17−3
築年月:2009年2月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:2,590万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
啓成ハイツ松江東京都江戸川区西一之江4丁目1−61982年12月70.74㎡〜2,135万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一之江東京都江戸川区西一之江4丁目1−231991年5月51.52㎡〜2,176万円このマンションの相場を見る
サンライフ一之江東京都江戸川区西一之江4丁目2−81994年1月52.08㎡〜2,302万円このマンションの相場を見る
クリオ一之江親水公園東京都江戸川区西一之江3丁目43−102014年1月66.0㎡〜4,501万円このマンションの相場を見る
西一之江マンション東京都江戸川区西一之江3丁目8−51993年3月36.76㎡〜1,458万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ一之江東京都江戸川区西一之江3丁目13−162002年6月64.56㎡〜3,536万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション親水公園南東京都江戸川区西一之江3丁目1−21988年3月67.04㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江第2東京都江戸川区西一之江3丁目14−172001年2月67.82㎡〜3,157万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江親水公園東京都江戸川区西一之江3丁目40−61997年2月67.7㎡〜3,361万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江東京都江戸川区西一之江3丁目16−22000年2月53.58㎡〜2,904万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江東京都江戸川区西一之江3丁目2−81999年2月68.55㎡〜3,393万円このマンションの相場を見る
レクセル船堀サザンフェイス東京都江戸川区松江7丁目5−162008年11月70.68㎡〜3,551万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一之江1番館東京都江戸川区松江7丁目14−201998年2月64.27㎡〜3,185万円このマンションの相場を見る
ゼファー一之江東京都江戸川区松江7丁目12−71997年8月62.89㎡〜3,033万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ一之江東京都江戸川区松江7丁目27−141991年12月64.46㎡〜3,396万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ一之江東京都江戸川区松江7丁目16−302013年7月66.06㎡〜3,616万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一之江2番館東京都江戸川区松江7丁目13−241998年2月62.93㎡〜2,526万円このマンションの相場を見る
アデニウム船堀グランヴェール東京都江戸川区松江4丁目6−142009年2月60.53㎡〜3,672万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル船堀III東京都江戸川区松江4丁目142024年8月64.12㎡〜7,087万円このマンションの相場を見る
アデニウム船堀グランブリエ東京都江戸川区松江4丁目17−32009年2月44.23㎡〜2,590万円このマンションの相場を見る

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