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ダイアパレス一之江親水公園

ダイアパレス一之江親水公園の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
3,101万円 〜 3,496万円
（148万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６
築年月1997年2月
総階数7階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｱｽﾚﾁｯｸﾋﾙ広場中庭
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾋﾞﾙﾄﾚｲﾝ清水器
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ(TES)

ダイアパレス一之江親水公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス一之江親水公園」は、東京都江戸川区に位置するマンションです。総戸数は67戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1997年2月です。

このマンションの魅力は、交通アクセスの良さです。都営新宿線「一之江」駅まで徒歩12分という便利な立地にあります。

また、周辺には様々な施設があります。コンビニは、ファミリーマート一之江通り店まで約398m、セブンイレブン江戸川西一之江3丁目店まで約421m、セブンイレブン江戸川一之江2丁目店まで約448mの距離にあります。スーパーも近くにあり、オリンピック西一之江店まで約153m、Olympic一之江店まで約195m、ヤマイチ一之江店まで約288mの場所にあります。

飲食店も多くあり、会津、居酒屋さくら、大新楼、ポピュレール、菊見堂などが近隣にあります。また、病院もおおもり歯科医院、西一之江整骨院、アリスデンタルクリニックなどがマンションから徒歩数十mの場所にあります。

薬局も毎日の生活に便利な存在で、ひまわり調剤薬局、サカイ橋薬局、あおぞら薬局一之江店などが近くにあります。公共施設としては、小松川警察署一之江交番、松江コミュニティ会館、一之江コミュニティ会館などが300m〜500m圏内に位置しています。

また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。一之江境川親水公園まで約607m、一之江境川緑地まで約628m、瑞江緑地まで約762mの距離です。学校としては、江戸川区立松江第六中学校、江戸川区立松江第五中学校、江戸川区立一之江小学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園としては、松江ひかり幼稚園、一之江保育園、アスク西一之江保育園などが近くにあります。

以上のような魅力的な立地条件と周辺施設の充実により、「ダイアパレス一之江親水公園」は快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ダイアパレス一之江親水公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス一之江親水公園の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス一之江親水公園は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス一之江親水公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
77.4㎡
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2階 南
3LDK
78.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
75.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
67.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 77.4㎡ 南西 1階 南西(77.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.18㎡ 南 2階 南(78.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.15㎡ 南西 2階 南西(75.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.4㎡ 南西 3階 南西(68.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.4㎡ 南西 5階 南西(68.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.7㎡ 南 5階 南(67.7㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.4㎡ 南西 6階 南西(68.4㎡)を無料査定する
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ダイアパレス一之江親水公園の存在する東京都江戸川区西一之江３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,998万円1988年3月75.6㎡39.7万円53LDK
2024年10月2,998万円1988年3月75.6㎡39.7万円53LDK
2024年10月3,290万円1994年1月68.4㎡48.1万円23LDK
2024年10月3,290万円1994年1月68.4㎡48.1万円23LDK
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2024年10月2,699万円1991年5月56.56㎡47.7万円22LDK
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2024年9月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円43LDK
2024年9月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円43LDK
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2024年9月4,380万円2002年6月72.54㎡60.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1997年2月77.4㎡43.7万円14LDK
2024年7月2,890万円1991年5月56.52㎡51.1万円22LDK
2024年7月2,890万円1991年5月56.52㎡51.1万円22LDK
2024年7月2,780万円1991年5月62.4㎡44.6万円33LDK
2024年7月2,780万円1991年5月62.4㎡44.6万円33LDK
2024年6月3,590万円1998年2月71.25㎡50.4万円53LDK
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2024年6月3,080万円2002年6月72.54㎡42.5万円23LDK
2024年5月2,780万円1998年2月71.25㎡39.0万円73LDK
2024年5月2,780万円1998年2月71.25㎡39.0万円73LDK
2024年3月3,898万円2001年2月75.03㎡52.0万円13LDK
2024年3月3,300万円1998年2月75.0㎡44.0万円33LDK
2024年3月3,300万円1998年2月75.0㎡44.0万円33LDK
2024年2月2,780万円1994年1月68.4㎡40.6万円23LDK
2024年2月2,080万円1982年12月70.74㎡29.4万円43LDK
2024年2月2,780万円1994年1月68.4㎡40.6万円23LDK
2024年2月2,080万円1982年12月70.74㎡29.4万円43LDK
2024年2月2,780万円1994年1月68.4㎡40.6万円23LDK
2024年2月2,390万円1982年12月70.74㎡33.8万円23LDK
2024年2月2,390万円1982年12月70.74㎡33.8万円23LDK
2024年2月4,650万円2013年12月72.6㎡64.0万円13LDK
2023年10月1,180万円1993年3月36.76㎡32.1万円21LDK
2023年9月3,780万円1998年2月71.25㎡53.1万円83LDK
2023年9月3,780万円1998年2月71.25㎡53.1万円83LDK
2023年6月4,480万円1997年2月78.18㎡57.3万円23LDK
2023年5月4,490万円2013年12月72.1㎡62.3万円53LDK
2023年2月1,890万円1991年5月51.52㎡36.7万円51LDK
2023年2月1,890万円1991年5月51.52㎡36.7万円51LDK
2022年10月3,180万円1994年1月74.65㎡42.6万円32LDK
2022年10月3,180万円1994年1月74.65㎡42.6万円32LDK
2022年10月3,180万円1994年1月74.65㎡42.6万円32LDK
2022年10月3,500万円1991年5月83.2㎡42.1万円34LDK
2022年10月3,500万円1991年5月83.2㎡42.1万円34LDK
2022年9月2,998万円1998年2月67.5㎡44.4万円23LDK
2022年9月2,998万円1998年2月67.5㎡44.4万円23LDK
2022年9月3,499万円1994年1月68.4㎡51.2万円23LDK
2022年9月3,499万円1994年1月68.4㎡51.2万円23LDK
2022年9月3,499万円1994年1月68.4㎡51.2万円23LDK
2022年8月2,980万円1982年12月70.74㎡42.1万円43LDK
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2022年6月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円33LDK
2022年6月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円33LDK
2022年6月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円33LDK
2022年4月2,480万円1994年1月68.4㎡36.3万円23LDK
2022年4月2,480万円1994年1月68.4㎡36.3万円23LDK
2022年4月2,480万円1994年1月68.4㎡36.3万円23LDK
2022年4月3,380万円1997年3月68.4㎡49.4万円53LDK
2022年3月3,590万円2002年6月64.56㎡55.6万円33LDK
2022年3月4,280万円1999年1月76.5㎡55.9万円74LDK
2022年3月4,280万円1999年1月76.5㎡55.9万円74LDK
2022年1月3,499万円1998年2月79.2㎡44.2万円43LDK
2022年1月3,499万円1998年2月79.2㎡44.2万円43LDK
2022年1月3,680万円2002年6月64.56㎡57.0万円62LDK
2021年11月2,980万円1999年1月68.55㎡43.5万円42LDK
2021年11月2,980万円1999年1月68.55㎡43.5万円42LDK
2021年10月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年10月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年10月2,700万円2002年7月64.56㎡41.8万円32LDK
2021年9月3,598万円1998年2月78.72㎡45.7万円13LDK
2021年9月3,598万円1998年2月78.72㎡45.7万円13LDK
2021年6月2,780万円1998年2月79.2㎡35.1万円44LDK
2021年6月2,780万円1998年2月79.2㎡35.1万円44LDK
2021年5月2,580万円2002年6月64.56㎡40.0万円62LDK
2021年3月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円22LDK
2021年3月3,780万円2013年12月73.37㎡51.5万円23LDK
2021年3月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円22LDK
2021年3月3,800万円1988年3月67.04㎡56.7万円22LDK
2021年3月3,800万円1988年3月67.04㎡56.7万円22LDK
2021年2月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年2月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年2月2,880万円1997年2月67.7㎡42.5万円53LDK
2020年12月2,590万円1994年1月68.4㎡37.9万円23LDK
2020年12月2,590万円1994年1月68.4㎡37.9万円23LDK
2020年12月2,590万円1994年1月68.4㎡37.9万円23LDK
2020年11月2,480万円2000年2月53.58㎡46.3万円42LDK
2020年8月3,380万円1988年3月113.72㎡29.7万円22LDK
2020年8月3,380万円1988年3月113.72㎡29.7万円22LDK
2020年7月2,650万円1998年2月78.72㎡33.7万円13LDK
2020年7月2,650万円1998年2月78.72㎡33.7万円13LDK
2020年7月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円12LDK
2020年7月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円12LDK
2020年7月2,680万円1999年1月73.25㎡36.6万円33LDK
2020年7月2,680万円1999年1月73.25㎡36.6万円33LDK
2020年6月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円23LDK
2020年6月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円23LDK
2020年5月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円23LDK
2020年5月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円23LDK
2020年4月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円12LDK
2020年4月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円12LDK
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サンクレイドル一之江東京都江戸川区一之江４丁目１−１４2020年5月64.35㎡〜5,748万円〜このマンションの相場を見る
コスモフェスタ一之江東京都江戸川区一之江４丁目９−１２1996年2月66.41㎡〜3,796万円〜このマンションの相場を見る
プレシャス一之江東京都江戸川区一之江４丁目９−２１2002年4月61.05㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
クリオ一之江親水公園東京都江戸川区西一之江３丁目４３−１０2014年1月66.0㎡〜4,194万円〜このマンションの相場を見る
西一之江マンション東京都江戸川区西一之江３丁目８−５1993年3月36.76㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ一之江東京都江戸川区西一之江３丁目１３−１６2002年6月64.56㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション親水公園南東京都江戸川区西一之江３丁目１−２1988年3月67.04㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江第2東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７2001年2月67.82㎡〜3,228万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２2000年2月53.58㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江東京都江戸川区西一之江３丁目２−８1999年2月68.55㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
レクセル船堀サザンフェイス東京都江戸川区松江７丁目５−１６2008年11月70.68㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一之江1番館東京都江戸川区松江７丁目１４−２０1998年2月64.27㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー一之江東京都江戸川区松江７丁目１２−７1997年8月62.89㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ一之江東京都江戸川区松江７丁目２７−１４1991年12月64.46㎡〜3,306万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン一之江東京都江戸川区松江７丁目１３−６2005年3月65.94㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ一之江東京都江戸川区松江７丁目１６−３０2013年7月66.06㎡〜3,549万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一之江2番館東京都江戸川区松江７丁目１３−２４1998年2月62.93㎡〜2,909万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江3番街東京都江戸川区一之江５丁目２５−１８1998年2月69.76㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト一之江東京都江戸川区一之江５丁目２１−１０1995年10月65.28㎡〜2,925万円〜このマンションの相場を見る
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