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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,660万円 〜 4,394万円 （198万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都江戸川区一之江４丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレシャス一之江は、東京都江戸川区一之江4丁目に位置するマンションで、2002年4月に建設された鉄筋コンクリート造の集合住宅です。5階建てで全22戸を有し、各ユニットはおおよそ61平方メートルの広さです。このマンションの外観は、落ち着いたデザインが特徴で、シンプルかつ機能性を重視した造りとなっています。
物件の周辺環境については、江戸川区という住宅エリアに位置しているため、暮らしやすさを重視した環境が整っています。一之江の地区は緑が多く、生活に必要な店舗や施設が徒歩圏内に揃っており、住む人々に便利さを提供します。また、交通の便も良く、都心へのアクセスがしやすいことが大きな魅力となっています。
資産性については、築年数が20年以上経過していることもあり、中古物件としての価値に左右されます。しかし、鉄筋コンクリート造の耐久性や周辺環境の良さは引き続き資産価値を支えています。所有リスクとしては、23年という築年数があるため将来的な建物メンテナンスの必要性に留意すべきです。管理状況は不明ですが、一般的な管理が行き届いていることが資産性の維持に重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.05㎡ | 北東 | 1階 北東(61.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.05㎡ | 北東 | 2階 北東(61.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 4階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.05㎡ | 北東 | 5階 北東(61.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.44㎡ | 86.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,300万円 | 2009年5月 | 65.0㎡ | 81.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2012年12月 | 73.25㎡ | 81.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,800万円 | 2004年3月 | 35.84㎡ | 78.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2017年10月 | 26.55㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 59.93㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2007年3月 | 75.08㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア一之江 | 東京都江戸川区一之江３丁目２−３８ | 2018年6月 | 41.35㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江第２ | 東京都江戸川区一之江３丁目１４−１７ | 2001年2月 | 55.83㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目１７−９ | 2017年10月 | 26.55㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目１−１４ | 2020年5月 | 64.35㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目９−１２ | 1996年2月 | 66.41㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江3番街 | 東京都江戸川区一之江５丁目２５−１８ | 1998年2月 | 69.76㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト一之江 | 東京都江戸川区一之江５丁目２１−１０ | 1995年10月 | 65.28㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア一之江 | 東京都江戸川区一之江５丁目２８−５ | 2008年2月 | 61.05㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江6番街 | 東京都江戸川区一之江７丁目８８−１８ | 2013年2月 | 69.24㎡〜 | 5,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス一之江 | 東京都江戸川区一之江７丁目６５−１１ | 2004年1月 | 57.01㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート一之江駅前 | 東京都江戸川区一之江７丁目４４−７ | 2013年6月 | 57.38㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス一之江 | 東京都江戸川区一之江７丁目６５−１１ | 2004年2月 | 57.01㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ一之江 | 東京都江戸川区一之江７丁目６６−２３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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