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プレシャス一之江

プレシャス一之江の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
3,561万円 〜 4,270万円
（193万円 〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都江戸川区一之江４丁目９−２１
築年月2002年4月
総階数5階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

プレシャス一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシャス一之江」は、2002年4月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営新宿線「一之江」駅まで徒歩6分と便利です。

周辺施設には、コンビニが多数あります。最も近いのは、「セブンイレブン 一之江駅環七通り店」で、距離は約324m。他にも、「ファミリーマート 一之江通り店」や「セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店」も徒歩圏内に位置しています。

スーパーマーケットも近くにあり、最寄りは「ヤマイチ 一之江店」で、徒歩約144mです。その他にも「Olympic(オリンピック) 一之江店」や「アコレ 一之江3丁目店」もあります。

飲食店も多く、焼肉や中華料理、居酒屋などさまざまなジャンルの店舗があります。例えば、「焼肉ホルモン10」や「中華居酒屋青龍」、「花月庵」、「イタチャイナ」、「伊勢屋」などがあり、最も近い店舗は「焼肉ホルモン10」で、距離は約80mです。

病院や薬局も充実しており、「バス通さくら整骨院」や「山口整骨院」、「中村医院」が近くにあります。薬局も「どらっぐぱぱす 一之江4丁目店」や「あおぞら薬局一之江店」、「ことぶき薬局一之江店」などがあります。

公共施設も充実しており、「小松川警察署 一之江交番」や「共育プラザ 一之江」、「コミュニティプラザ一之江」が近くに位置しています。公園も「一之江緑地」や「瑞江緑地」があり、自然に囲まれた環境を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も多くあり、江戸川区立一之江小学校や江戸川区立松江第五中学校が近くに位置しています。保育園や幼稚園も「一之江第一保育園」や「一之江保育園」、「小鳩ナーサリースクール一之江分園」などがあります。

「プレシャス一之江」は、周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利さをもたらします。交通アクセスも良く、マンションの魅力が存分に伝わる住環境です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

プレシャス一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

プレシャス一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシャス一之江は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
61.05㎡
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2階 北東
3LDK
61.05㎡
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4階 北
3LDK
70.56㎡
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5階 北東
3LDK
61.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.05㎡ 北東 1階 北東(61.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.05㎡ 北東 2階 北東(61.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.56㎡ 北 4階 北(70.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.05㎡ 北東 5階 北東(61.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレシャス一之江の存在する東京都江戸川区一之江４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1996年1月73.51㎡65.0万円133LDK
2024年10月2,300万円2017年10月26.55㎡86.6万円41K
2024年8月3,680万円2004年3月59.93㎡61.4万円13LDK
2024年7月4,080万円2007年3月75.08㎡54.3万円12LDK
2024年5月3,380万円2009年2月35.01㎡96.5万円101LDK
2024年5月4,280万円2008年2月71.76㎡59.6万円13LDK
2024年5月4,820万円1996年1月73.69㎡65.4万円23LDK
2024年5月5,580万円2014年2月70.55㎡79.1万円73LDK
2024年5月5,580万円2014年2月70.55㎡79.1万円73LDK
2024年5月3,999万円2002年4月61.05㎡65.5万円13LDK
2024年5月5,280万円2014年2月69.17㎡76.3万円33LDK
2024年5月5,280万円2014年2月69.17㎡76.3万円33LDK
2024年5月3,280万円2004年1月57.01㎡57.5万円82LDK
2024年4月6,180万円2020年5月70.07㎡88.2万円43LDK
2024年4月3,990万円1998年2月75.21㎡53.1万円33LDK
2024年4月3,990万円1998年2月75.21㎡53.1万円33LDK
2024年4月3,680万円2004年3月57.44㎡64.1万円13LDK
2024年4月5,680万円1996年2月73.51㎡77.3万円143LDK
2024年4月4,099万円1998年2月72.21㎡56.8万円43LDK
2024年4月4,099万円1998年2月72.21㎡56.8万円43LDK
2024年3月4,099万円1998年2月75.21㎡54.5万円13LDK
2024年3月4,099万円1998年2月75.21㎡54.5万円13LDK
2024年3月4,099万円1998年2月75.21㎡54.5万円43LDK
2024年3月4,099万円1998年2月75.21㎡54.5万円43LDK
2024年3月2,380万円2004年3月35.84㎡66.4万円31K
2024年2月3,480万円2002年4月61.05㎡57.0万円23LDK
2024年2月3,490万円2013年6月57.38㎡60.8万円42LDK
2024年1月4,980万円2014年2月68.73㎡72.5万円93LDK
2024年1月4,980万円2014年2月68.73㎡72.5万円93LDK
2024年1月3,680万円2002年4月61.05㎡60.3万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2023年12月6,280万円2014年2月70.1㎡89.6万円73LDK
2023年12月6,280万円2014年2月70.1㎡89.6万円73LDK
2023年12月3,980万円1998年2月75.21㎡52.9万円33LDK
2023年12月3,980万円1998年2月75.21㎡52.9万円33LDK
2023年11月5,680万円2013年1月73.25㎡77.5万円113LDK
2023年11月4,480万円1996年1月73.51㎡60.9万円83LDK
2023年10月4,280万円1995年10月73.44㎡58.3万円23LDK
2023年9月3,699万円1997年1月73.57㎡50.3万円83LDK
2023年9月3,699万円1997年1月73.57㎡50.3万円83LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月4,490万円1996年1月68.93㎡65.1万円43LDK
2023年9月4,230万円2007年3月67.07㎡63.1万円42LDK
2023年9月4,390万円1997年2月73.2㎡60.0万円43LDK
2023年8月3,980万円1996年3月63.69㎡62.5万円23LDK
2023年7月4,980万円2004年1月72.6㎡68.6万円43LDK
2023年7月5,280万円2013年2月71.93㎡73.4万円23LDK
2023年7月3,890万円2009年2月65.0㎡59.8万円33LDK
2023年6月2,880万円1995年10月73.44㎡39.2万円53LDK
2023年6月4,180万円2007年3月70.78㎡59.1万円32LDK
2023年6月4,180万円2007年3月70.78㎡59.1万円102LDK
2023年5月3,680万円2004年1月72.6㎡50.7万円43LDK
2023年4月3,980万円2008年2月71.76㎡55.5万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年3月3,999万円1999年3月72.51㎡55.2万円63LDK
2023年3月3,780万円1998年2月75.21㎡50.3万円33LDK
2023年3月3,780万円1998年2月75.21㎡50.3万円33LDK
2023年3月5,480万円2014年2月70.47㎡77.8万円33LDK
2023年3月5,180万円2012年12月73.25㎡70.7万円103LDK
2023年3月5,480万円2014年2月70.47㎡77.8万円33LDK
2023年1月3,580万円1996年1月73.51㎡48.7万円83LDK
2022年11月5,580万円2014年2月68.73㎡81.2万円83LDK
2022年11月5,580万円2014年2月68.73㎡81.2万円83LDK
2022年10月4,780万円2014年2月68.29㎡70.0万円33LDK
2022年10月4,780万円2014年2月68.29㎡70.0万円33LDK
2022年10月3,680万円2002年6月64.56㎡57.0万円61LDK
2022年8月4,190万円2012年12月62.92㎡66.6万円23LDK
2022年7月4,650万円2014年2月68.73㎡67.7万円83LDK
2022年7月4,650万円2014年2月68.73㎡67.7万円83LDK
2022年7月4,680万円2007年3月82.79㎡56.5万円44LDK
2022年7月4,980万円2014年2月70.28㎡70.9万円83LDK
2022年7月4,980万円2014年2月70.28㎡70.9万円83LDK
2022年6月3,680万円1998年2月75.21㎡48.9万円43LDK
2022年6月3,680万円1998年2月75.21㎡48.9万円43LDK
2022年6月4,380万円2014年2月69.16㎡63.3万円23LDK
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2022年4月4,880万円1997年2月91.74㎡53.2万円54LDK
2022年4月4,150万円2004年3月73.86㎡56.2万円52LDK
2022年4月3,490万円1998年2月73.57㎡47.4万円23LDK
2022年4月3,490万円1998年2月73.57㎡47.4万円23LDK
2022年4月3,300万円1999年3月72.51㎡45.5万円63LDK
2022年3月4,680万円2014年2月69.16㎡67.7万円13LDK
2022年3月4,680万円2014年2月69.16㎡67.7万円13LDK
2022年2月4,480万円2008年2月71.19㎡62.9万円23LDK
2022年1月4,399万円1996年1月68.93㎡63.8万円123LDK
2022年1月4,890万円2020年5月64.35㎡76.0万円73LDK
2022年1月3,680万円2004年1月72.6㎡50.7万円33LDK
2022年1月3,480万円2018年7月41.35㎡84.2万円31LDK
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ザ・パークハウス一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−４７2014年9月67.38㎡〜4,841万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４1997年2月67.45㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−３０2007年3月67.07㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第6東京都江戸川区東小松川１丁目７−８1987年9月53.9㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
エルフィーノ新小岩親水公園東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３2005年8月66.48㎡〜2,920万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール東小松川東京都江戸川区東小松川１丁目８−７1981年4月43.2㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
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