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ザ・パークハウス一之江

ザ・パークハウス一之江の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
4,841万円 〜 6,185万円
（237万円 〜 249万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区一之江６丁目９−４７
築年月2014年9月
総階数14階
総戸数239戸
専有面積67.38㎡ 〜 82.22㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総239戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
可動式面格子
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災設備(防災倉庫
かまど
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
一括受電ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
設計･

ザ・パークハウス一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス一之江」は、2014年09月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は239戸です。マンションまでのアクセスは、都営新宿線「一之江」駅から徒歩10分と便利です。

マンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が点在していることです。コンビニには、ファミリーマート春江町四丁目店が246m、セブンイレブン江戸川一之江7丁目店が302m、ローソン二之江町店が360mという距離に位置しています。スーパーマーケットも、まいばすけっと一之江7丁目店が450m、ライフ船堀店が614m、まいばすけっと西瑞江5丁目店が616mと近くにあります。

周辺の飲食店にも充実した施設があります。とんかつ田一之江店が200m、丸が330m、無添くら寿司江戸川店が414m、ドミノ・ピザ船堀店が421m、築地笹鮨が461mという距離に位置しています。

また、マンション周辺には病院や薬局、公共施設もあります。すえよし歯科クリニックが161m、井出接骨院が184m、デイサービスきらら一之江が327mといった距離に位置しています。薬局にもさくら薬局一之江店が365m、ウエルシア薬局江戸川一之江店が431m、petit madoca船堀店が506mという距離に位置しています。また、公共施設としては、コミュニティプラザ一之江が677m、松江コミュニティ会館が744m、小松川警察署一之江交番も744mの距離に位置しています。

マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。一之江境川緑地が335m、船堀五丁目第二児童遊園が521mに位置し、江戸川区立二之江中学校が389m、東京都立葛西工科高校が417m、江戸川区立一之江第二小学校が448mに位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、まなびの森保育園一之江が74m、二ノ江幼稚園が306m、みなもと幼稚園が478mの距離に位置しています。

「ザ・パークハウス一之江」は、周辺に多くの生活施設が揃っているため、住環境がとても便利です。また、マンション内には24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全面もしっかりと保たれています。さらに、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活を送ることができます。

「ザ・パークハウス一之江」は交通の利便性と周辺施設の充実が特徴であり、マンションの魅力を存分に感じることができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ザ・パークハウス一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス一之江は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・パークハウス一之江の存在する東京都江戸川区一之江６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2004年3月57.44㎡95.4万円13LDK
2024年11月4,780万円1996年1月73.51㎡65.0万円133LDK
2024年10月2,300万円2017年10月26.55㎡86.6万円41K
2024年8月3,680万円2004年3月59.93㎡61.4万円13LDK
2024年7月4,080万円2007年3月75.08㎡54.3万円12LDK
2024年5月3,380万円2009年2月35.01㎡96.5万円101LDK
2024年5月4,280万円2008年2月71.76㎡59.6万円13LDK
2024年5月4,820万円1996年1月73.69㎡65.4万円23LDK
2024年5月5,580万円2014年2月70.55㎡79.1万円73LDK
2024年5月5,580万円2014年2月70.55㎡79.1万円73LDK
2024年5月3,999万円2002年4月61.05㎡65.5万円13LDK
2024年5月5,280万円2014年2月69.17㎡76.3万円33LDK
2024年5月5,280万円2014年2月69.17㎡76.3万円33LDK
2024年5月3,280万円2004年1月57.01㎡57.5万円82LDK
2024年4月6,180万円2020年5月70.07㎡88.2万円43LDK
2024年4月3,990万円1998年2月75.21㎡53.1万円33LDK
2024年4月3,990万円1998年2月75.21㎡53.1万円33LDK
2024年4月3,680万円2004年3月57.44㎡64.1万円13LDK
2024年4月5,680万円1996年2月73.51㎡77.3万円143LDK
2024年4月4,099万円1998年2月72.21㎡56.8万円43LDK
2024年4月4,099万円1998年2月72.21㎡56.8万円43LDK
2024年3月4,099万円1998年2月75.21㎡54.5万円13LDK
2024年3月4,099万円1998年2月75.21㎡54.5万円13LDK
2024年3月4,099万円1998年2月75.21㎡54.5万円43LDK
2024年3月4,099万円1998年2月75.21㎡54.5万円43LDK
2024年3月2,380万円2004年3月35.84㎡66.4万円31K
2024年2月3,480万円2002年4月61.05㎡57.0万円23LDK
2024年2月3,490万円2013年6月57.38㎡60.8万円42LDK
2024年1月4,980万円2014年2月68.73㎡72.5万円93LDK
2024年1月4,980万円2014年2月68.73㎡72.5万円93LDK
2024年1月3,680万円2002年4月61.05㎡60.3万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2024年1月4,980万円2018年6月65.64㎡75.9万円13LDK
2023年12月6,280万円2014年2月70.1㎡89.6万円73LDK
2023年12月6,280万円2014年2月70.1㎡89.6万円73LDK
2023年12月3,980万円1998年2月75.21㎡52.9万円33LDK
2023年12月3,980万円1998年2月75.21㎡52.9万円33LDK
2023年11月5,680万円2013年1月73.25㎡77.5万円113LDK
2023年11月4,480万円1996年1月73.51㎡60.9万円83LDK
2023年10月4,280万円1995年10月73.44㎡58.3万円23LDK
2023年9月3,699万円1997年1月73.57㎡50.3万円83LDK
2023年9月3,699万円1997年1月73.57㎡50.3万円83LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月5,170万円2018年6月68.29㎡75.7万円33LDK
2023年9月4,490万円1996年1月68.93㎡65.1万円43LDK
2023年9月4,230万円2007年3月67.07㎡63.1万円42LDK
2023年9月4,390万円1997年2月73.2㎡60.0万円43LDK
2023年8月3,980万円1996年3月63.69㎡62.5万円23LDK
2023年7月4,980万円2004年1月72.6㎡68.6万円43LDK
2023年7月5,280万円2013年2月71.93㎡73.4万円23LDK
2023年7月3,890万円2009年2月65.0㎡59.8万円33LDK
2023年6月2,880万円1995年10月73.44㎡39.2万円53LDK
2023年6月4,180万円2007年3月70.78㎡59.1万円32LDK
2023年6月4,180万円2007年3月70.78㎡59.1万円102LDK
2023年5月3,680万円2004年1月72.6㎡50.7万円43LDK
2023年4月3,980万円2008年2月71.76㎡55.5万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年4月6,490万円2018年6月72.24㎡89.8万円23LDK
2023年3月3,999万円1999年3月72.51㎡55.2万円63LDK
2023年3月3,780万円1998年2月75.21㎡50.3万円33LDK
2023年3月3,780万円1998年2月75.21㎡50.3万円33LDK
2023年3月5,480万円2014年2月70.47㎡77.8万円33LDK
2023年3月5,180万円2012年12月73.25㎡70.7万円103LDK
2023年3月5,480万円2014年2月70.47㎡77.8万円33LDK
2023年1月3,580万円1996年1月73.51㎡48.7万円83LDK
2022年11月5,580万円2014年2月68.73㎡81.2万円83LDK
2022年11月5,580万円2014年2月68.73㎡81.2万円83LDK
2022年10月4,780万円2014年2月68.29㎡70.0万円33LDK
2022年10月4,780万円2014年2月68.29㎡70.0万円33LDK
2022年10月3,680万円2002年6月64.56㎡57.0万円61LDK
2022年8月4,190万円2012年12月62.92㎡66.6万円23LDK
2022年7月4,650万円2014年2月68.73㎡67.7万円83LDK
2022年7月4,650万円2014年2月68.73㎡67.7万円83LDK
2022年7月4,680万円2007年3月82.79㎡56.5万円44LDK
2022年7月4,980万円2014年2月70.28㎡70.9万円83LDK
2022年7月4,980万円2014年2月70.28㎡70.9万円83LDK
2022年6月3,680万円1998年2月75.21㎡48.9万円43LDK
2022年6月3,680万円1998年2月75.21㎡48.9万円43LDK
2022年6月4,380万円2014年2月69.16㎡63.3万円23LDK
2022年6月4,380万円2014年2月69.16㎡63.3万円23LDK
2022年4月4,880万円1997年2月91.74㎡53.2万円54LDK
2022年4月4,150万円2004年3月73.86㎡56.2万円52LDK
2022年4月3,490万円1998年2月73.57㎡47.4万円23LDK
2022年4月3,490万円1998年2月73.57㎡47.4万円23LDK
2022年4月3,300万円1999年3月72.51㎡45.5万円63LDK
2022年3月4,680万円2014年2月69.16㎡67.7万円13LDK
2022年3月4,680万円2014年2月69.16㎡67.7万円13LDK
2022年2月4,480万円2008年2月71.19㎡62.9万円23LDK
2022年1月4,399万円1996年1月68.93㎡63.8万円123LDK
2022年1月4,890万円2020年5月64.35㎡76.0万円73LDK
2022年1月3,680万円2004年1月72.6㎡50.7万円33LDK
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アルファグランデ一之江2番街東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４1997年2月67.45㎡〜3,675万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−３０2007年3月67.07㎡〜3,964万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグラングローヴ船堀東京都江戸川区松江６丁目２−１９2002年3月58.76㎡〜3,348万円〜このマンションの相場を見る
クリオ船堀東京都江戸川区松江６丁目１１−９2007年3月40.1㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
グリーンレイズ船堀東京都江戸川区松江６丁目７−４2009年7月110.16㎡〜6,477万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン一之江東京都江戸川区一之江町３００２1998年2月67.2㎡〜3,690万円〜このマンションの相場を見る
フォレスティア一之江東京都江戸川区春江町４丁目１８−８1994年3月56.35㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
ステーションフラッツ一之江駅南東京都江戸川区春江町４丁目1996年3月----このマンションの相場を見る
藤和シティコープ一之江東京都江戸川区春江町４丁目１７−１２1995年6月56.81㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江5番街東京都江戸川区春江町４丁目８−３2006年11月80.72㎡〜5,052万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江東京都江戸川区春江町４丁目８−７1995年9月67.12㎡〜3,795万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ一之江クアドラート東京都江戸川区春江町４丁目２０−６2003年12月68.87㎡〜3,901万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ一之江2番館東京都江戸川区春江町４丁目１６−２2006年11月73.52㎡〜4,455万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2船堀東京都江戸川区船堀５丁目５−１０2003年2月54.27㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス船堀シェリールコート東京都江戸川区船堀５丁目３−２２2001年3月71.69㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
アーデル船堀パークサイト東京都江戸川区船堀５丁目１２−８2005年2月63.51㎡〜4,073万円〜このマンションの相場を見る
ライフプラザ船堀東京都江戸川区船堀５丁目３−２1990年7月48.94㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン船堀東京都江戸川区船堀５丁目１１−１６1995年3月50.18㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ船堀V東京都江戸川区船堀５丁目９−２１2021年8月55.2㎡〜4,636万円〜このマンションの相場を見る
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