今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区船堀５丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 63.51㎡ 〜 98.69㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「アーデル船堀パークサイト」は東京都江戸川区船堀5丁目に位置するマンションで、周辺には自然が多く、落ち着いた環境が広がります。そこでの生活は、都会の喧騒から少し離れて穏やかな日々を送ることができるでしょう。外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、周囲の景観に調和しつつも風格を感じさせます。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良好な江戸川区内に位置することから、今後も安定した価値を維持する可能性が高いです。特に、交通の便が良い船堀駅へのアクセスが利便性を高め、資産価値の支持要因となっています。さらに、適度な自然環境が階地の魅力を増し、資産価値を支える要因の一つと言えるでしょう。
所有リスクとしては、地震や洪水などの自然災害リスクを考慮に入れる必要があります。江戸川区は比較的低地に位置しているため、大雨や台風時には浸水被害の可能性も念頭に置く必要があります。これらのリスクに対しては、適切な保険加入やマンション管理組合による防災対策が必要不可欠です。築年数については具体情報が不明ですが、築年数の増加に伴う定期的なメンテナンスが重要であり、それに応じた管理状況がバリューを維持する上で鍵となります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 63.51㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.19㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.04㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.95㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 74.16㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 67.21㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 71.31㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 69.56㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 80.89㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.19㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.04㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.95㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 74.16㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 67.21㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 71.31㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 69.56㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 80.89㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.19㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.04㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.95㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 74.16㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 67.21㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 71.31㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 69.56㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 80.89㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.19㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.04㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.95㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.16㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 67.21㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 98.69㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 81.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.19㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.08㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.04㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 81.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.67㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.19㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.08㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.04㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 81.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.67㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.19㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.08㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 73.04㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 93.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.51㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.19㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.08㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 73.04㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.85㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.51㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.19㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.08㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 73.04㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 93.48㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.19㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.08㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.04㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 53.97㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 71.56㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2016年9月 | 67.51㎡ | 122.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 77.68㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江町３００２ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ | 東京都江戸川区船堀６丁目３−２２ | 2020年8月 | 32.1㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークファミリア | 東京都江戸川区船堀６丁目９−７ | 1984年3月 | 55.49㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2009年6月 | 57.55㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2010年1月 | 61.14㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１６ | 2003年10月 | 65.87㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレジアス船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１９ | 2001年6月 | 88.37㎡〜 | 5,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目７−６ | 2020年3月 | 67.54㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目１４−１３ | 1984年1月 | 50.65㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2船堀 | 東京都江戸川区船堀５丁目５−１０ | 2003年2月 | 54.27㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス船堀シェリールコート | 東京都江戸川区船堀５丁目３−２２ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ船堀 | 東京都江戸川区船堀５丁目３−２ | 1990年7月 | 48.94㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン船堀 | 東京都江戸川区船堀５丁目１１−１６ | 1995年3月 | 50.18㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀V | 東京都江戸川区船堀５丁目９−２１ | 2021年8月 | 55.2㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン船堀2 | 東京都江戸川区船堀５丁目２−１０ | 1995年8月 | 59.51㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス船堀 | 東京都江戸川区船堀５丁目３−２２ | 1995年3月 | 55.29㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ | 東京都江戸川区船堀５丁目５−２３ | 2017年1月 | 42.93㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオレジデンス船堀 | 東京都江戸川区船堀５丁目２−２２ | 2019年9月 | 43.31㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールメゾン | 東京都江戸川区船堀５丁目１３−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス船堀シェリールコート | 東京都江戸川区船堀５丁目３−２２ | 2001年3月 | 61.85㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）