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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区船堀５丁目３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 61.85㎡ 〜 75.18㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約288円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルス船堀シェリールコート」は、東京都江戸川区船堀に位置するマンションです。その外観はRC（鉄筋コンクリート）構造であり、高い耐久性としっかりとした建物の強度が特徴です。総戸数は35戸で、地上6階建。一軒一軒の住戸がゆったりとした空間を提供しており、快適な住環境を作り出しています。また管理体制は日勤の管理人が居住者をサポートする全部委託方式で、日常の管理も行き届いています。
周辺環境については、比較的静かで住みやすい住宅地として知られていますが、一方で都心へのアクセスも良好です。船堀駅までのアクセスが容易で、利便性の高さが魅力となっています。
資産性に関して、鉄筋コンクリート造であることから長期の保有に耐え、経年による価値の低下が比較的緩やかです。ただし、築年数が経過するにつれて設備の老朽化が懸念され、維持管理の必要性が増す可能性があります。所有にあたってリスクとして考慮すべきは、耐震性などの法改定への対応や周辺開発計画の影響などが挙げられます。しかし、現状の管理体制の良さや住環境によって、その価値保持に対する評価は一定の水準を維持すると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.68㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.68㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.69㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.45㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.18㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.68㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.68㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.69㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.45㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.18㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.68㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.68㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.45㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.18㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.68㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.68㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.06㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.45㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.18㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.18㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 61.85㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.18㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,498万円 | 1999年1月 | 75.14㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2001年6月 | 97.85㎡ | 66.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2001年6月 | 75.33㎡ | 100.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 53.97㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 71.56㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2016年9月 | 67.51㎡ | 122.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 77.68㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江町３００２ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ | 東京都江戸川区船堀６丁目３−２２ | 2020年8月 | 32.1㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークファミリア | 東京都江戸川区船堀６丁目９−７ | 1984年3月 | 55.49㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2009年6月 | 57.55㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2010年1月 | 61.14㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１５−１８ | 1996年3月 | 68.82㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀テネレッツァ | 東京都江戸川区船堀３丁目１４−１９ | 2001年3月 | 62.37㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 東京都江戸川区船堀３丁目７−７ | 1999年10月 | 72.03㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１７ | 1999年1月 | 61.69㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目８−１ | 2016年9月 | 58.17㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１０−１２ | 2001年6月 | 55.9㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１ | 2002年6月 | 81.78㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１６−５ | 2012年11月 | 68.73㎡〜 | 6,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船堀ファースト | 東京都江戸川区船堀３丁目７−５ | 2011年2月 | 57.01㎡〜 | 6,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目９−１ | 2013年11月 | 65.63㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス | 東京都江戸川区船堀３丁目５−２４ | 2025年5月 | 65.96㎡〜 | 8,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１３−１２ | 2005年1月 | 56.35㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１６ | 2003年10月 | 65.87㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレジアス船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１９ | 2001年6月 | 88.37㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目７−６ | 2020年3月 | 67.54㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
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