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クレアシティ船堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,972万円 〜 6,127万円 （212万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区船堀３丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 56.35㎡ 〜 91.16㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸南西･南東向き
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
児童遊園
洗髪洗面台
集会室
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
クレアシティ船堀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレアシティ船堀」は、2005年01月に竣工した地上11階建てのマンションです。全108戸あり、都営新宿線「船堀」駅から徒歩6分の場所に位置しています。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、距離206mのセブンイレブン 江戸川船堀3丁目店やファミリーマート 船堀三丁目店、距離239mのファミリーマート 船堀駅南口店があります。スーパーも充実しており、距離294mのいなげや 江戸川船堀店や距離385mのマックスバリュエクスプレス 船堀駅前店、距離401mのヤマイチ 船堀店が利用できます。飲食店も多数あり、距離105mのきみこや距離233mのトロアリーベ 船堀店、距離238mの百味家、距離244mのかつ房、距離247mのLaLaなどがあります。
また、周辺には病院や薬局もあります。船堀皮膚科医院や浅岡医院、岡村歯科医院といった病院が距離171m以内にあり、薬局も距離203mのメディクス船堀店や距離316mのアイセイ薬局 船堀店、距離323mのエンジェル薬局船堀2号店があります。
公共施設では、距離212mに葛西警察署 宇喜田駐在所や距離293mに船堀ワークプラザ、距離349mに東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所があります。また、距離514mに船堀五丁目第二児童遊園があり、子供との遊び場としても利用できます。
教育施設では、距離238mにLickid’s(リック キッズ) 船堀校や距離240mに江戸川区立葛西第二中学校、距離352mに予防医学リンパセラピスト学院東京校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、距離265mの江戸川区立船堀幼稚園や距離346mの月映保育園、距離352mのソラスト船堀が利用できます。
「クレアシティ船堀」は、周辺に豊富な施設があり、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
クレアシティ船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 市川市, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
クレアシティ船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ船堀は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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クレアシティ船堀の存在する東京都江戸川区船堀３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 680万円 | 1986年8月 | 17.22㎡ | 39.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2011年2月 | 71.48㎡ | 108.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2011年2月 | 71.48㎡ | 108.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2011年2月 | 71.48㎡ | 108.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2020年4月 | 68.87㎡ | 89.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,199万円 | 2001年5月 | 60.88㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,990万円 | 2016年9月 | 76.87㎡ | 117.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 70.28㎡ | 87.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2011年4月 | 73.28㎡ | 81.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 73.95㎡ | 67.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2021年8月 | 76.3㎡ | 99.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2016年2月 | 75.26㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1986年3月 | 73.28㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,299万円 | 1990年7月 | 70.71㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1984年3月 | 74.55㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 72.52㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 72.52㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 518万円 | 2015年8月 | 58.5㎡ | 8.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 72.57㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 72.57㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 71.08㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 75.0㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 56.7㎡ | 75.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 73.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 72.47㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 66.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 50.65㎡ | 52.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 67.32㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 50.65㎡ | 52.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,950万円 | 1984年11月 | 51.55㎡ | 57.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,950万円 | 1984年11月 | 51.55㎡ | 57.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 81.78㎡ | 70.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 73.49㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 73.49㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 58.28㎡ | 119.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 67.51㎡ | 85.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1988年4月 | 60.13㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2012年11月 | 72.4㎡ | 82.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,600万円 | 2012年10月 | 80.93㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 80.89㎡ | 67.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 2005年1月 | 68.46㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2018年6月 | 54.91㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 123.82㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 63.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 63.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 95.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 95.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 95.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年11月 | 64.77㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年11月 | 64.77㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1997年12月 | 71.52㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1978年6月 | 60.03㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 62.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 62.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 71.98㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2009年12月 | 65.16㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1995年3月 | 72.25㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1995年3月 | 58.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年12月 | 67.2㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1990年6月 | 70.71㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 58.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2018年6月 | 69.41㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1978年6月 | 52.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2016年9月 | 65.0㎡ | 112.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 75.33㎡ | 79.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ | 東京都江戸川区船堀６丁目３−２２ | 2020年8月 | 32.1㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークファミリア | 東京都江戸川区船堀６丁目９−７ | 1984年3月 | 55.49㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2009年6月 | 57.55㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2010年1月 | 63.96㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１５−１８ | 1996年3月 | 68.82㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀テネレッツァ | 東京都江戸川区船堀３丁目１４−１９ | 2001年3月 | 62.37㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 東京都江戸川区船堀３丁目７−７ | 1999年10月 | 72.03㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１７ | 1999年1月 | 61.69㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目８−１ | 2016年9月 | 58.17㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１０−１２ | 2001年6月 | 55.9㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１ | 2002年6月 | 81.78㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１６−５ | 2012年11月 | 68.73㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船堀ファースト | 東京都江戸川区船堀３丁目７−５ | 2011年2月 | 57.01㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目９−１ | 2013年11月 | 65.63㎡〜 | 5,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス | 東京都江戸川区船堀３丁目５−２４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船堀エアリータワー | 東京都江戸川区宇喜田町１２３１−１ | 2004年8月 | 65.7㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント船堀 | 東京都江戸川区宇喜田町１１２２−１ | 2009年2月 | 54.27㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス船堀 | 東京都江戸川区宇喜田町１２２３ | 2022年9月 | 55.01㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
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