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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区宇喜田町１２３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 65.7㎡ 〜 71.67㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「藤和シティホームズ船堀エアリータワー」は、東京都江戸川区宇喜田町に位置する14階建ての集合住宅で、全55戸の規模を誇ります。周辺環境は、都市生活と自然の調和が取れた利便性の高いエリアで、公共交通機関や商業施設が充実しています。また、近隣には公園や緑地が豊富で、落ち着いた住環境となっています。
外観は現代的で洗練されており、エアリータワーという名前が示す通り、建物全体に開放感があります。資産価値の観点からも、有名建設会社が手掛けた物件であり、また都市計画地域内に位置していることから、将来的な資産性も期待されています。管理形態は全部委託で日勤の管理人が常駐しており、管理状況は良好です。
所有リスクに関して、地理的にも災害への耐性が高い地域とは言えませんが、建物自身は新耐震基準に準拠しており、一定の耐震性が確保されています。不動産市場の動向や地域性を考慮しつつ、慎重な投資判断が求められる物件です。建物の維持管理が行き届いていることは、購入者にとっては安心材料となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.67㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.7㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.65㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.65㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.65㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.18㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.7㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 69.65㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.18㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.67㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.7㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 69.65㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.18㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.67㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.7㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 69.65㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.18㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.67㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.7㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 69.65㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.18㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.67㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.7㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 69.65㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.18㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.67㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.7㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 69.65㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.18㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.67㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.7㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 69.65㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.18㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.67㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 65.7㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 69.65㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.18㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.67㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 65.7㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 69.65㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.18㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.67㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 65.7㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 69.65㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5,380万円 | 2022年8月 | 55.01㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,380万円 | 2009年2月 | 64.72㎡ | 83.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2009年2月 | 64.72㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2009年3月 | 65.78㎡ | 75.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2009年2月 | 80.13㎡ | 95.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2009年2月 | 60.6㎡ | 85.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2009年2月 | 54.27㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2009年2月 | 80.13㎡ | 78.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,080万円 | 2009年2月 | 78.09㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 65.78㎡ | 71.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ船堀 | 東京都江戸川区北葛西１丁目１７−２２ | 2021年3月 | 61.87㎡〜 | 5,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ船堀 | 東京都江戸川区北葛西１丁目２３−２０ | 1997年8月 | 65.23㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア北葛西 | 東京都江戸川区北葛西１丁目２３−２１ | 1999年12月 | 60.71㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント船堀 | 東京都江戸川区宇喜田町１１２２−１ | 2009年2月 | 54.27㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス船堀 | 東京都江戸川区宇喜田町１２２３ | 2022年9月 | 55.01㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北葛西テラスハウス | 東京都江戸川区北葛西２丁目７−１８ | 1979年11月 | 40.51㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西葛西行船公園 | 東京都江戸川区北葛西２丁目１０−３４ | 2000年10月 | 73.06㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム西葛西 | 東京都江戸川区北葛西２丁目２９−１１ | 2009年1月 | 60.09㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西葛西行船公園 | 東京都江戸川区北葛西２丁目１０−３４ | 2000年12月 | 77.0㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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