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北葛西テラスハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,198万円 〜 1,198万円 （98万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西２丁目７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
北葛西テラスハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
北葛西テラスハウスは、1979年11月に竣工された、地上2階建てのマンションです。交通アクセスは、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩18分となっています。全戸数は13戸と少ないですが、その分こじんまりとしたアットホームな雰囲気が漂っています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、コンビニはセブンイレブン江戸川北葛西2丁目店が最寄りで、徒歩約4分の距離に位置しています。さらに、スーパーも近くにあり、イオン葛西店までは徒歩約6分、新鮮市場マルエイ西葛西店までは徒歩約9分と便利です。
飲食店についても充実しており、徒歩数分の距離にとんかつよしみやスシロー北葛西店、焼肉きんぐ北葛西店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、介護老人保健施設こでまりまでは徒歩約3分、くすりの福太郎北葛西店までは徒歩約5分と安心です。
さらに、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。例えば、江戸川区立行船公園までは徒歩約4分、江戸川区立第五葛西小学校までは徒歩約2分とアクティブな生活を送るにはぴったりです。
北葛西テラスハウスは、交通や周辺施設に恵まれた立地条件でありながら、自然環境も充実しているため、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
北葛西テラスハウスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 葛飾区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
北葛西テラスハウスの最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北葛西テラスハウスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
3DK
40.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 40.51㎡ | 西 | 1階 西(40.51㎡)を無料査定する |
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北葛西テラスハウスの存在する東京都江戸川区北葛西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 60.08㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1994年10月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1974年9月 | 61.5㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 1997年8月 | 75.01㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2000年3月 | 78.12㎡ | 57.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1998年8月 | 84.9㎡ | 52.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 72.45㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 74.55㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1994年4月 | 68.71㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1994年7月 | 72.74㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1994年10月 | 52.0㎡ | 68.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 61.5㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1994年10月 | 71.09㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1994年10月 | 40.0㎡ | 62.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 47.14㎡ | 59.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1994年10月 | 44.65㎡ | 59.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2021年3月 | 80.08㎡ | 87.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1994年7月 | 81.98㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2003年8月 | 103.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,990万円 | 2003年8月 | 103.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 1998年8月 | 85.51㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 66.94㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 66.94㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年2月 | 66.94㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1999年6月 | 76.61㎡ | 71.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,598万円 | 1998年8月 | 81.51㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 68.16㎡ | 102.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,988万円 | 2010年12月 | 55.23㎡ | 72.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 72.74㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 74.55㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 90.01㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 90.01㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1974年9月 | 62.27㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 72.69㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 72.69㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 1997年3月 | 62.71㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 60.23㎡ | 69.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1998年7月 | 77.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 72.21㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 72.21㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年3月 | 72.21㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 74.45㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 70.55㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 64.46㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 64.46㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 64.46㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1974年9月 | 68.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年6月 | 71.58㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1999年6月 | 76.61㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 74.45㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,390万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 81.54㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1974年9月 | 70.55㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 90.48㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2009年8月 | 65.04㎡ | 72.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2010年11月 | 55.23㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 69.69㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 68.47㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 68.47㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 68.47㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,998万円 | 2010年11月 | 71.45㎡ | 70.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザールパークサイド西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目１５−７ | 2003年3月 | 65.4㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目１４−２ | 2019年2月 | 54.34㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目９−２７ | 1996年3月 | 56.54㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目６−１２ | 2008年11月 | 96.71㎡〜 | 5,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目１０−３ | 2006年3月 | 65.03㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西葛西行船公園 | 東京都江戸川区北葛西２丁目１０−３４ | 2000年10月 | 73.06㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム西葛西 | 東京都江戸川区北葛西２丁目２９−１１ | 2009年1月 | 60.9㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西葛西行船公園 | 東京都江戸川区北葛西２丁目１０−３４ | 2000年12月 | 77.0㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂７丁目５−２２ | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−１５ | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２２ | 1981年7月 | 27.43㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２４ | 1997年8月 | 54.05㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
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