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グランシティユーロレジデンス西葛西

グランシティユーロレジデンス西葛西の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
4,251万円 〜 5,134万円
（216万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区西葛西１丁目１０−３
築年月2006年3月
総階数5階
総戸数27戸
専有面積65.03㎡ 〜 75.56㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全開口ｻｯｼ
全戸南東向き
全戸分無料駐車場
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV

グランシティユーロレジデンス西葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティユーロレジデンス西葛西」は、2006年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションの近くには多くの便利な施設があり、生活に大変便利な立地です。

周辺にはコンビニやスーパーがあります。最も近いセブンイレブン江戸川北葛西2丁目店までは493m、ローソン西葛西二丁目店までは528mと、買い物も非常に便利です。また、イオン葛西店までは461m、まいばすけっと西葛西3丁目店までは702mと、生活に必要な食料品も手に入ります。

飲食店も周辺に充実しており、111m先にはとんかつよしみ、141m先には有限会社王様本店、236m先にはうだがわ、254m先にはとん亭、261m先にはシャトレーゼ北葛西店があります。これらのお店で美味しいご飯を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。ほしば歯科医院までは263m、江戸川クリニックまでは407m、葛西ひまわり歯科までも407mです。薬局も複数あり、くすりの福太郎北葛西店までは506m、エンジェル薬局北葛西店までは523m、あけぼの薬局北葛西店までは612mです。

公共施設や公園も充実しています。北葛西コミュニティ会館までは295m、葛西警察署葛西橋東交番までは360m、葛西育成室までは623mです。公園も近くにあり、江戸川区立行船公園までは368m、平成庭園・源心庵までは421m、宇喜田公園までは649mです。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。江戸川区立第五葛西小学校までは340m、江戸川区立西葛西小学校までは520m、江戸川区立第三葛西小学校までは644mです。また、幼稚園型認定こども園葛西めぐみこども園分園までは272m、宇喜田おひさま保育園までは380m、ほっぺるランド西葛西までは466mです。

「グランシティユーロレジデンス西葛西」は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な立地です。交通も徒歩14分の東京メトロ東西線「西葛西」駅から利用できます。2006年に竣工した新しいマンションであり、27戸のユニットが揃っており、快適な住まいを提供しています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グランシティユーロレジデンス西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 葛飾区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

グランシティユーロレジデンス西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティユーロレジデンス西葛西は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティユーロレジデンス西葛西の存在する東京都江戸川区西葛西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月8,480万円2001年5月86.36㎡98.2万円54LDK
2024年11月4,600万円2004年2月74.24㎡62.0万円23LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月7,280万円2023年3月76.46㎡95.2万円73LDK
2024年11月4,980万円2023年2月55.9㎡89.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月4,280万円1986年5月82.59㎡51.8万円12LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月5,490万円1998年2月75.51㎡72.7万円83LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月6,380万円2019年2月68.99㎡92.5万円23LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月5,980万円2021年1月68.44㎡87.4万円53LDK
2024年11月6,180万円2019年4月70.41㎡87.8万円93LDK
2024年10月4,380万円1985年4月77.27㎡56.7万円23LDK
2024年10月5,200万円2000年10月70.52㎡73.7万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月6,680万円2015年7月71.26㎡93.7万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月6,480万円2021年1月71.28㎡90.9万円23LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月4,280万円1981年3月90.72㎡47.2万円4LDK
2024年10月3,780万円1981年3月75.6㎡50.0万円92LDK
2024年10月3,790万円1985年1月66.04㎡57.4万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月5,790万円2002年1月79.1㎡73.2万円43LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月6,580万円2023年3月67.43㎡97.6万円33LDK
2024年10月5,980万円2015年7月67.62㎡88.4万円23LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月4,490万円2002年3月62.5㎡71.8万円53LDK
2024年10月4,950万円1981年3月99.61㎡49.7万円34LDK
2024年10月6,180万円2019年4月73.56㎡84.0万円33LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月8,350万円2016年1月73.1㎡114.2万円113LDK
2024年10月6,190万円2001年5月85.71㎡72.2万円53LDK
2024年10月7,680万円2016年1月73.18㎡104.9万円73LDK
2024年10月6,290万円2015年7月71.07㎡88.5万円63LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,890万円1998年2月73.4㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月5,590万円1983年4月82.61㎡67.7万円144LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,680万円1989年3月75.99㎡61.6万円73LDK
2024年9月4,480万円2002年3月62.38㎡71.8万円62LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月6,980万円2023年3月72.15㎡96.7万円23LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年8月6,380万円2008年11月96.71㎡66.0万円34LDK
2024年8月4,590万円1979年3月63.28㎡72.5万円43LDK
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ファースト西葛西東京都江戸川区西葛西１丁目６−１２2008年11月96.71㎡〜5,993万円〜このマンションの相場を見る
北葛西テラスハウス東京都江戸川区北葛西２丁目７−１８1979年11月40.51㎡〜1,198万円〜このマンションの相場を見る
アルス西葛西行船公園東京都江戸川区北葛西２丁目１０−３４2000年10月73.06㎡〜4,245万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム西葛西東京都江戸川区北葛西２丁目２９−１１2009年1月60.9㎡〜3,445万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス西葛西行船公園東京都江戸川区北葛西２丁目１０−３４2000年12月77.0㎡〜4,423万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西3番街東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８2008年9月63.47㎡〜4,432万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４2007年8月65.76㎡〜4,613万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７2001年5月66.66㎡〜4,224万円〜このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１1976年8月45.44㎡〜2,331万円〜このマンションの相場を見る
協和コーポ6東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２1975年12月37.95㎡〜1,747万円〜このマンションの相場を見る
マルカハイツ葛西東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６1978年7月53.2㎡〜2,849万円〜このマンションの相場を見る
パルコーポ東京都江戸川区中葛西３丁目２−４1979年7月----このマンションの相場を見る
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０1980年5月33.12㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南砂サルーテ東京都江東区東砂７丁目５−２２1998年12月90.73㎡〜5,936万円〜このマンションの相場を見る
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園東京都江東区東砂７丁目１７−１５1999年6月64.65㎡〜4,053万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ砂町東京都江東区東砂７丁目１７−２２1981年7月27.43㎡〜1,053万円〜このマンションの相場を見る
セザール南砂町東京都江東区東砂７丁目１７−２４1997年8月54.05㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
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