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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西２丁目２９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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アデニウム西葛西は、東京都江戸川区北葛西に位置するマンションです。この物件は、交通利便性が高く、都営新宿線の船堀駅まで徒歩約10分でアクセスでき、東京メトロ東西線の西葛西駅も近接しています。この立地は通勤に適しており、都市部へのアクセスが容易となっています。周辺には、複数の公園や商業施設があり、ファミリー層にも住みやすい環境です。近くにはスーパーや飲食店、学校施設も充実しており、日常の利便性が高いエリアと言えるでしょう。
外観はモダンなデザインで、地域の街並みとの調和を図っています。資産性については、立地の利便性および周辺環境の魅力から、一定の評価を得ています。ただし、マーケットの変動によっては資産価値の上下があるため、購入時には市場動向を注視する必要があります。築年数や管理状況については、特に管理の行き届いた印象があり、共有施設や設備のメンテナンスが定期的に行われており、住民からも好評です。
所有リスクに関しては、近隣の治安は良好とされ、地域コミュニティの活動も活発なため、安心して生活することができます。しかし、築年数が古くなってきた場合、修繕費の負担が増える可能性はあるため、長期的な視点で維持費を考慮することが必要です。また、自然災害時のリスクに備えるための対策の有無も確認しておくと安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.09㎡ | 南西 | 1階 南西(60.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.9㎡ | 北東 | 1階 北東(60.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.34㎡ | 西 | 1階 西(68.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.79㎡ | 北 | 1階 北(68.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.79㎡ | 南 | 1階 南(68.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.69㎡ | 北 | 1階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.34㎡ | 西 | 2階 西(68.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.52㎡ | 南 | 2階 南(69.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.34㎡ | 南 | 2階 南(61.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.69㎡ | 南 | 2階 南(72.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.34㎡ | 北東 | 2階 北東(68.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.91㎡ | 南 | 4階 南(78.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.23㎡ | 南 | 4階 南(64.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.69㎡ | 南 | 5階 南(72.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 96.9㎡ | 南 | 5階 南(96.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1994年10月 | 98.94㎡ | 75.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1974年9月 | 61.5㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 70.28㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ船堀 | 東京都江戸川区北葛西１丁目１７−２２ | 2021年3月 | 61.87㎡〜 | 5,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ船堀 | 東京都江戸川区北葛西１丁目２３−２０ | 1997年8月 | 65.23㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア北葛西 | 東京都江戸川区北葛西１丁目２３−２１ | 1999年12月 | 60.71㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船堀エアリータワー | 東京都江戸川区宇喜田町１２３１−１ | 2004年8月 | 65.7㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント船堀 | 東京都江戸川区宇喜田町１１２２−１ | 2009年2月 | 54.27㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス船堀 | 東京都江戸川区宇喜田町１２２３ | 2022年9月 | 55.01㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北葛西テラスハウス | 東京都江戸川区北葛西２丁目７−１８ | 1979年11月 | 40.51㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西葛西行船公園 | 東京都江戸川区北葛西２丁目１０−３４ | 2000年10月 | 73.06㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西葛西行船公園 | 東京都江戸川区北葛西２丁目１０−３４ | 2000年12月 | 77.0㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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