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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西１丁目１７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 61.87㎡ 〜 80.08㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ船堀」は東京都江戸川区北葛西１丁目１７−２２に位置する集合住宅で、都営新宿線の船堀駅から徒歩約9分という利便性を誇ります。この立地は東京都内における交通アクセスが良く、快適な通勤や通学を可能にしており、駅近で商業施設も充実しているため生活環境が良好です。
周辺は緑が豊かでファミリー層に適した落ち着いた住環境ですが、区の中心部にもアクセスしやすく、様々な社会資本に優れています。外観は現代的かつ落ち着いたデザインで、居心地の良い空間作りが特徴です。
資産性については、交通利便性の高さと住環境の良さから、将来的にも安定した価値を持続する可能性があります。リスクとしては、湾岸地域特有の地震や台風などの自然災害に対する備えが求められますが、耐震構造や周辺のインフラ状況などについても確認が必要です。
管理状況については、日常的な管理が行き届いているかも評価の一部となるため、具体的な管理会社などの情報収集が重要です。築年数や建築の詳細について知ることで、長期的視点での物件の安定性をより深く判断できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 80.08㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.16㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.04㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 61.87㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 80.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.04㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 61.87㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.51㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.8㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.04㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 61.87㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.51㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.8㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.04㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 61.87㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.51㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.8㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.04㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 61.87㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.51㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.8㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.16㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.04㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 61.87㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 67.51㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.8㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.16㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.16㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.16㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.04㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 61.87㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 67.51㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.8㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.16㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.16㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.16㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.04㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 61.87㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 67.51㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.8㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.16㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.16㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.16㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.04㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 61.87㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 67.51㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 70.8㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 80.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.16㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.16㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.16㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 70.04㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 61.87㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 67.51㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 70.8㎡ | 1008を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 44.65㎡ | 60.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年10月 | 52.26㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1977年2月 | 60.15㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.37㎡ | 52.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 63.43㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンシティ船堀 | 東京都江戸川区北葛西１丁目２３−２０ | 1997年8月 | 65.23㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア北葛西 | 東京都江戸川区北葛西１丁目２３−２１ | 1999年12月 | 60.71㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀テラス | 東京都江戸川区船堀２丁目１６−１０ | 2018年7月 | 49.02㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ船堀リエラ | 東京都江戸川区船堀２丁目１０−１３ | 2005年2月 | 48.27㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀シティハウスA棟 | 東京都江戸川区船堀２丁目２０−７ | 1986年11月 | 17.22㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼルクハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀２丁目１４−２１ | 2013年8月 | 62.69㎡〜 | 5,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目４−６ | 1986年3月 | 57.66㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀駅前グリーンホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目２２−１６ | 2006年11月 | 70.82㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀２丁目１５−１７ | 2015年9月 | 58.5㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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