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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区船堀２丁目１４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 62.69㎡ 〜 93.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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ゼルクハウス船堀は東京都江戸川区船堀に位置するマンションで、アクセスとして都営新宿線の「船堀」駅から徒歩数分の利便性の高い立地が特徴です。周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店、公園などがあり、生活に必要な各種施設が充実しています。また、近隣には教育機関や医療施設もあり、家族連れでも安心して生活できる環境が整っています。
外観はモダンで、シンプルかつ洗練されたデザインを採用しており、目を引く存在感があります。しっかりとした管理体制のもと、共有部分の清掃や設備のメンテナンスが定期的に行われ、築年数がたっても状態が良好に保たれています。
資産性については、江戸川区船堀の地価上昇や周辺の開発状況の影響を受けて、安定した資産価値を維持しています。しかし、築年による設備の劣化や管理組合の運営リスクといった面では一定の注意が必要です。また、自然災害リスクを念頭に入れ、保険の検討も推奨されます。
このようにゼルクハウス船堀は利便性の高い立地と良質な住環境を兼ね備えつつ、所有者に求められる管理の責任感を重要視させる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.01㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.48㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.53㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.48㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 62.69㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.47㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.44㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.44㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 69.44㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 82.74㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.47㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 69.44㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.53㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 82.74㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.47㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 69.44㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.8㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 82.74㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.77㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.8㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.53㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 82.74㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.8㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.53㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 82.74㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.8㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 93.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 53.97㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 71.56㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2016年9月 | 67.51㎡ | 122.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 77.68㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルシャトゥ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１５−１８ | 1996年3月 | 68.82㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀テネレッツァ | 東京都江戸川区船堀３丁目１４−１９ | 2001年3月 | 62.37㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 東京都江戸川区船堀３丁目７−７ | 1999年10月 | 72.03㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１７ | 1999年1月 | 61.69㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目８−１ | 2016年9月 | 58.17㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１０−１２ | 2001年6月 | 55.9㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１ | 2002年6月 | 81.78㎡〜 | 5,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１６−５ | 2012年11月 | 68.73㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船堀ファースト | 東京都江戸川区船堀３丁目７−５ | 2011年2月 | 57.01㎡〜 | 6,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目９−１ | 2013年11月 | 65.63㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス | 東京都江戸川区船堀３丁目５−２４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１３−１２ | 2005年1月 | 56.35㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ東京イースト | 東京都江戸川区船堀１丁目８−２２ | 2001年8月 | 60.88㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ東大島 | 東京都江戸川区船堀１丁目１−２１ | 1978年6月 | 52.6㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク船堀 | 東京都江戸川区船堀１丁目１−２６ | 1980年6月 | 61.6㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀テラス | 東京都江戸川区船堀２丁目１６−１０ | 2018年7月 | 49.02㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ船堀リエラ | 東京都江戸川区船堀２丁目１０−１３ | 2005年2月 | 48.27㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀シティハウスA棟 | 東京都江戸川区船堀２丁目２０−７ | 1986年11月 | 17.22㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目４−６ | 1986年3月 | 57.66㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀駅前グリーンホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目２２−１６ | 2006年11月 | 70.82㎡〜 | 5,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
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