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プラウドシティ船堀

プラウドシティ船堀の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
5,772万円 〜 8,055万円
（278万円 〜 290万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区船堀３丁目１６−５
築年月2012年11月
総階数14階
総戸数245戸
専有面積68.73㎡ 〜 91.81㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総245戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
電気一括受電ｼｽﾃﾑ
全戸南西･南東向き
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災設備(防災倉庫･かまど)
4方道路
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(兼ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ)
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環

プラウドシティ船堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウドシティ船堀は、2012年11月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は245戸です。都営新宿線「船堀」駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力の一つです。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンが利用できます。最も近いファミリーマートは徒歩69m、セブンイレブンは徒歩173m、ローソンは徒歩185mです。また、スーパーとしては、いなげや、マックスバリュエクスプレス、ヤマイチが徒歩で利用できます。いなげやは徒歩66m、マックスバリュエクスプレスは徒歩234m、ヤマイチは徒歩266mです。

飲食店も多くあります。居酒屋寺田屋、鳥誠、トロアリーベ 船堀店、土間土間 船堀店、牛角 船堀店などがあり、いずれも徒歩圏内にあります。居酒屋寺田屋は徒歩158m、鳥誠は徒歩189m、トロアリーベ 船堀店は徒歩193m、土間土間 船堀店は徒歩198m、牛角 船堀店は徒歩200mです。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。船堀ゆり医院南口分院、船堀ガーデン歯科矯正歯科、岡村歯科医院などがあります。また、どらっぐぱぱす 船堀店、本木薬局船堀店、アイセイ薬局 船堀店などの薬局も利用できます。

公共施設としては、船堀ワークプラザや葛西警察署 船堀駅前交番、東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所などがあります。また、船堀五丁目第二児童遊園やLickid’s(リック キッズ) 船堀校、江戸川区立船堀第二小学校などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園としては、なつめ保育園、グローバルキッズ船堀園、ソラスト船堀などがあります。

プラウドシティ船堀は、周辺に必要な施設が揃っている暮らしやすい立地です。交通の利便性も高く、マンション自体も充実した設備を備えています。是非とも一度、プラウドシティ船堀をご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

プラウドシティ船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ船堀は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ船堀の存在する東京都江戸川区船堀３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月680万円1986年8月17.22㎡39.5万円31K
2024年11月7,780万円2011年2月71.48㎡108.8万円92LDK
2024年11月7,780万円2011年2月71.48㎡108.8万円92LDK
2024年11月7,780万円2011年2月71.48㎡108.8万円92LDK
2024年11月6,180万円2020年4月68.87㎡89.7万円33LDK
2024年11月6,199万円2001年5月60.88㎡101.8万円52LDK
2024年11月8,990万円2016年9月76.87㎡117.0万円43LDK
2024年11月6,180万円2001年5月70.28㎡87.9万円103LDK
2024年11月5,980万円2011年4月73.28㎡81.6万円63LDK
2024年10月4,980万円2003年10月73.95㎡67.3万円64LDK
2024年10月7,600万円2021年8月76.3㎡99.6万円53LDK
2024年10月6,880万円2016年2月75.26㎡91.4万円33LDK
2024年10月4,100万円1986年3月73.28㎡55.9万円13LDK
2024年9月5,299万円1990年7月70.71㎡74.9万円73LDK
2024年9月4,499万円1984年3月74.55㎡60.3万円53LDK
2024年9月5,180万円2003年2月72.52㎡71.4万円43LDK
2024年9月5,180万円2003年2月72.52㎡71.4万円43LDK
2024年9月518万円2015年8月58.5㎡8.9万円31LDK
2024年9月5,180万円2003年2月72.57㎡71.4万円43LDK
2024年9月5,180万円2003年2月72.57㎡71.4万円43LDK
2024年8月3,980万円2005年2月71.08㎡56.0万円13LDK
2024年8月4,080万円1980年6月66.0㎡61.8万円23LDK
2024年8月4,080万円1980年6月66.0㎡61.8万円23LDK
2024年8月6,180万円2005年2月75.0㎡82.4万円43LDK
2024年8月4,480万円2021年8月55.2㎡81.2万円22LDK
2024年8月4,280万円2001年6月56.7㎡75.5万円51LDK
2024年8月4,380万円1995年8月59.51㎡73.6万円52LDK
2024年8月4,580万円2021年8月55.2㎡83.0万円52LDK
2024年8月4,980万円1995年8月72.47㎡68.7万円73LDK
2024年8月3,980万円1995年8月59.51㎡66.9万円22LDK
2024年8月2,680万円1984年11月50.65㎡52.9万円61LDK
2024年8月4,780万円2001年2月67.32㎡71.0万円53LDK
2024年8月2,680万円1984年11月50.65㎡52.9万円61LDK
2024年8月2,950万円1984年11月51.55㎡57.2万円61LDK
2024年8月2,950万円1984年11月51.55㎡57.2万円61LDK
2024年8月5,780万円2002年6月81.78㎡70.7万円114LDK
2024年7月4,990万円2003年2月73.49㎡67.9万円33LDK
2024年7月4,990万円2003年2月73.49㎡67.9万円33LDK
2024年7月3,980万円1985年11月56.62㎡70.3万円23LDK
2024年7月3,980万円1985年11月56.62㎡70.3万円23LDK
2024年7月3,980万円1985年11月56.62㎡70.3万円23LDK
2024年7月4,680万円2021年8月55.2㎡84.8万円42LDK
2024年7月6,980万円2016年9月58.28㎡119.8万円122LDK
2024年7月5,780万円2012年11月67.51㎡85.6万円43LDK
2024年6月3,899万円1988年4月60.13㎡64.8万円43LDK
2024年6月5,980万円2012年11月72.4㎡82.6万円33LDK
2024年6月5,090万円2005年2月67.67㎡75.2万円23LDK
2024年6月4,380万円1980年6月69.0㎡63.5万円53LDK
2024年6月4,380万円1980年6月69.0㎡63.5万円53LDK
2024年6月7,600万円2012年10月80.93㎡93.9万円53LDK
2024年6月5,480万円2005年2月80.89㎡67.7万円34LDK
2024年6月4,990万円2005年1月68.46㎡72.9万円23LDK
2024年6月5,180万円2018年6月54.91㎡94.3万円32LDK
2024年6月6,980万円2001年6月123.82㎡56.4万円63LDK
2024年5月4,090万円1980年6月64.4㎡63.5万円103LDK
2024年5月4,090万円1980年6月64.4㎡63.5万円103LDK
2024年5月6,980万円2017年10月72.76㎡95.9万円82LDK
2024年5月6,980万円2017年10月72.76㎡95.9万円82LDK
2024年5月6,980万円2017年10月72.76㎡95.9万円82LDK
2024年5月3,290万円1997年3月56.26㎡58.5万円22LDK
2024年5月4,080万円1980年6月72.0㎡56.7万円53LDK
2024年5月4,080万円1980年6月72.0㎡56.7万円53LDK
2024年5月4,090万円1984年11月64.77㎡63.1万円93LDK
2024年5月4,090万円1984年11月64.77㎡63.1万円93LDK
2024年5月5,980万円2012年2月70.2㎡85.2万円53LDK
2024年5月3,880万円1985年11月56.52㎡68.6万円42LDK
2024年5月3,880万円1985年11月56.52㎡68.6万円42LDK
2024年5月3,880万円1985年11月56.52㎡68.6万円42LDK
2024年4月4,880万円1997年12月71.52㎡68.2万円23LDK
2024年4月2,990万円1978年6月60.03㎡49.8万円42LDK
2024年4月3,880万円1985年11月56.62㎡68.5万円42LDK
2024年4月3,880万円1985年11月56.62㎡68.5万円42LDK
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2024年4月4,280万円1980年6月69.0㎡62.0万円103LDK
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2024年4月3,580万円1980年6月61.6㎡58.1万円53LDK
2024年4月3,580万円1980年6月61.6㎡58.1万円53LDK
2024年4月5,380万円2005年2月71.98㎡74.7万円23LDK
2024年3月4,500万円2009年12月65.16㎡69.1万円32LDK
2024年3月3,890万円1980年6月64.4㎡60.4万円73LDK
2024年3月3,890万円1980年6月64.4㎡60.4万円73LDK
2024年3月3,750万円1995年3月72.25㎡51.9万円23LDK
2024年3月3,899万円1995年3月58.0㎡67.2万円33LDK
2024年3月6,980万円2018年6月71.98㎡97.0万円23LDK
2024年3月3,780万円1997年12月67.2㎡56.3万円32LDK
2024年3月4,280万円1990年6月70.71㎡60.5万円73LDK
2024年3月2,680万円1990年6月48.94㎡54.8万円41LDK
2024年3月2,880万円1990年6月48.94㎡58.8万円91LDK
2024年3月2,980万円1990年6月48.94㎡60.9万円111LDK
2024年2月3,580万円1984年3月65.28㎡54.8万円92LDK
2024年2月6,480万円2018年6月69.41㎡93.4万円13LDK
2024年2月5,980万円2017年10月72.76㎡82.2万円23LDK
2024年2月5,980万円2017年10月72.76㎡82.2万円23LDK
2024年2月5,980万円2017年10月72.76㎡82.2万円23LDK
2024年2月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円113LDK
2024年2月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円113LDK
2024年2月2,799万円1978年6月52.6㎡53.2万円22LDK
2024年2月7,280万円2016年9月65.0㎡112.0万円123LDK
2024年1月5,980万円2001年6月75.33㎡79.4万円83LDK
2024年1月4,280万円1980年6月72.0㎡59.4万円33LDK
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ルモンド船堀東京都江戸川区船堀３丁目５−１2002年6月81.78㎡〜5,398万円〜このマンションの相場を見る
プラウド船堀ファースト東京都江戸川区船堀３丁目７−５2011年2月57.01㎡〜5,197万円〜このマンションの相場を見る
プレイズ船堀東京都江戸川区船堀３丁目９−１2013年11月65.63㎡〜5,184万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス東京都江戸川区船堀３丁目５−２４2025年5月----このマンションの相場を見る
クレアシティ船堀東京都江戸川区船堀３丁目１３−１２2005年1月56.35㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2船堀東京都江戸川区船堀５丁目５−１０2003年2月54.27㎡〜3,482万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス船堀シェリールコート東京都江戸川区船堀５丁目３−２２2001年3月71.69㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
アーデル船堀パークサイト東京都江戸川区船堀５丁目１２−８2005年2月63.51㎡〜4,073万円〜このマンションの相場を見る
ライフプラザ船堀東京都江戸川区船堀５丁目３−２1990年7月48.94㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン船堀東京都江戸川区船堀５丁目１１−１６1995年3月50.18㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
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