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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区船堀３丁目１４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 62.37㎡ 〜 96.32㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約229円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 三平建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ船堀テネレッツァ」は、東京都江戸川区船堀3丁目に位置するマンションです。この地域は、緑が多く静かであり、ファミリー層に人気のエリアです。最寄り駅は船堀駅で、都心へのアクセスが非常に良く、通勤や通学に便利です。また、周辺には商業施設や公共施設が充実しており、生活にも非常に便利な場所です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインで、良好な管理が行き届いており、高い品質が保たれています。資産性としては、都内の中でも比較的手頃な価格帯に位置しつつも、江戸川区内の利便性の高い立地から今後の価値上昇が期待される物件といえます。しかし、台風や大雨による浸水リスクが考えられるため、災害対策の観点からの所有リスクも考慮する必要があります。築年数や建物の構造、新耐震基準に適合しているかなどの詳細を確認することで、安心して購入を検討できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.96㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.37㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 85.62㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 62.37㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 76.69㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 74.05㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 74.05㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 74.05㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 80.65㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 85.62㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.37㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.32㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.34㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.34㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.34㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 70.29㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 85.62㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.37㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.32㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.34㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.34㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 65.34㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.29㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 89.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 85.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.37㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.34㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.34㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 65.34㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.29㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 96.32㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 85.92㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.37㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.32㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.34㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.34㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 86.94㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.37㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 85.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.73㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.32㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.34㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 84.24㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.62㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 82.59㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2001年6月 | 75.33㎡ | 100.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 53.97㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 71.56㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2016年9月 | 67.51㎡ | 122.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 77.68㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ | 東京都江戸川区船堀６丁目３−２２ | 2020年8月 | 32.1㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークファミリア | 東京都江戸川区船堀６丁目９−７ | 1984年3月 | 55.49㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2009年6月 | 57.55㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2010年1月 | 61.14㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１５−１８ | 1996年3月 | 68.82㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 東京都江戸川区船堀３丁目７−７ | 1999年10月 | 72.03㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１７ | 1999年1月 | 61.69㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目８−１ | 2016年9月 | 58.17㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１０−１２ | 2001年6月 | 55.9㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１ | 2002年6月 | 81.78㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１６−５ | 2012年11月 | 68.73㎡〜 | 6,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船堀ファースト | 東京都江戸川区船堀３丁目７−５ | 2011年2月 | 57.01㎡〜 | 6,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目９−１ | 2013年11月 | 65.63㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス | 東京都江戸川区船堀３丁目５−２４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１３−１２ | 2005年1月 | 56.35㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船堀エアリータワー | 東京都江戸川区宇喜田町１２３１−１ | 2004年8月 | 65.7㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント船堀 | 東京都江戸川区宇喜田町１１２２−１ | 2009年2月 | 54.27㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス船堀 | 東京都江戸川区宇喜田町１２２３ | 2022年9月 | 55.01㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第2 | 東京都江戸川区船堀４丁目４−１０ | 1996年3月 | 54.35㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート船堀 | 東京都江戸川区船堀４丁目５−１６ | 1985年11月 | 51.39㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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