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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区船堀４丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約264円/㎡ |
| 管理費 | 約344円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 木内建設（株）・（株）東京建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション船堀第2」は東京都江戸川区船堀4丁目4−10に位置する集合住宅です。このマンションは船堀駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあり、都心へのアクセスも良好です。周辺エリアは落ち着いた住宅街であり、静かな生活環境が保たれています。また、教育施設や公園、スーパーなどが近隣に点在しており、日常生活に必要な施設が整っています。マンションの外観は典型的な日本の中層集中型マンションのデザインをしており、細部に施されたデザインが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
この地域のマンション市場において、「ライオンズマンション船堀第2」は価値を保っていると言われています。特に立地条件が良いことから、資産性は比較的安定しています。しかし、築年数や管理状況には注意が必要です。これらの要因は将来的な修繕費の増加や資産価値の変動に影響を与える可能性があるため、詳細な調査を行うことが推奨されます。所有リスクについては、日本の不動産市場における一般的な変動や自然災害リスクを考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 119.39㎡ | 南 | 2階 南(119.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 29帖 洋室 6.8帖 洋室 7.9帖 洋室 5.9帖 洋室 9.3帖） | 113.84㎡ | 北東 | 2階 北東(113.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 120.0㎡ | 北東 | 2階 北東(120.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＬＤＫ | 59.39㎡ | 南 | 4階 南(59.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 60.0㎡ | 北東 | 4階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 54.35㎡ | 南 | 4階 南(54.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 58.0㎡ | 南 | 4階 南(58.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.47㎡ | 南 | 4階 南(58.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.0㎡ | 北東 | 5階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 58.0㎡ | 北東 | 5階 北東(58.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.78㎡ | 北東 | 6階 北東(67.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 59.39㎡ | 北東 | 8階 北東(59.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 59.39㎡ | 南 | 8階 南(59.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,590万円 | 1995年3月 | 72.25㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,498万円 | 1999年1月 | 75.14㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2001年6月 | 97.85㎡ | 66.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2001年6月 | 75.33㎡ | 100.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 53.97㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 71.56㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2016年9月 | 67.51㎡ | 122.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目２−１９ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目１１−９ | 2007年3月 | 40.1㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレイズ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目７−４ | 2009年7月 | 110.16㎡〜 | 6,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド船堀ID | 東京都江戸川区松江５丁目２５−１ | 2019年12月 | 40.46㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２ | 2014年7月 | 61.16㎡〜 | 5,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目６−６ | 2021年6月 | 73.13㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ船堀II | 東京都江戸川区松江５丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワザック江戸川船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２２ | 2014年9月 | 61.95㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀エアリーステージ | 東京都江戸川区松江５丁目１９ | 2024年11月 | 65.63㎡〜 | 7,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２７−２４ | 1998年1月 | 56.05㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第3 | 東京都江戸川区松江５丁目７−８ | 1999年6月 | 56.05㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２０−２０ | 1988年11月 | 40.61㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−２３ | 2002年9月 | 62.25㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀2 | 東京都江戸川区松江５丁目１−２ | 2014年12月 | 56.54㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−７ | 1997年10月 | 57.55㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀ブリーズステージ | 東京都江戸川区松江５丁目２１ | 2025年2月 | 67.3㎡〜 | 5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−１９ | 1999年7月 | 75.42㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール船堀アクシア | 東京都江戸川区松江５丁目２１−８ | 2003年7月 | 55.72㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート船堀 | 東京都江戸川区船堀４丁目５−１６ | 1985年11月 | 51.39㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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