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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 61.16㎡ 〜 85.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社フージャースリビングサービス |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約135円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「デュオ船堀」は東京都江戸川区松江5丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、2014年に竣工された15階建ての建物です。総戸数は49戸で、構造的には非常に堅固で耐震性にも優れています。
このマンションの周辺環境は、住宅地域として落ち着きのあるエリアで、近隣には商業施設や公園などが充実しており、生活便利な環境が整っています。また、公共交通機関へのアクセスも良く、都内中心部への通勤・通学にも非常に便利です。
外観は、モダンでシンプルな設計が特徴であり、高層階からの眺望も魅力の一つです。資産性については、近年の不動産価格の安定した上昇により、長期的に値下がりリスクは低くなっています。
また、管理組合による計画的な管理が行われており、常時良好な状態を維持している点は所有者にとって安心材料です。しかし、エリア特有の洪水や地震などの自然災害リスクは存在するため、保険の加入状況など予め確認が必要です。全体として、安定した運営がなされ、将来的な資産価値維持も期待できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.0㎡ | 101を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.71㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 80.98㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 85.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.71㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 80.98㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.71㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 80.98㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 61.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 80.98㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.71㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 80.98㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 80.98㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.71㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 80.98㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.71㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 80.98㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.71㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 80.98㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.71㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 80.98㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.71㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 80.98㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.71㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 80.98㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 72.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.71㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 80.98㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 72.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.71㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 80.98㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 72.0㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 70.71㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 80.98㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,190万円 | 2001年9月 | 65.27㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1997年10月 | 63.52㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目２−１９ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目１１−９ | 2007年3月 | 40.1㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレイズ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目７−４ | 2009年7月 | 110.16㎡〜 | 6,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド船堀ID | 東京都江戸川区松江５丁目２５−１ | 2019年12月 | 40.46㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目６−６ | 2021年6月 | 73.13㎡〜 | 6,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ船堀II | 東京都江戸川区松江５丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワザック江戸川船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２２ | 2014年9月 | 61.95㎡〜 | 5,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀エアリーステージ | 東京都江戸川区松江５丁目１９ | 2024年11月 | 65.63㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２７−２４ | 1998年1月 | 56.05㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第3 | 東京都江戸川区松江５丁目７−８ | 1999年6月 | 56.05㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２０−２０ | 1988年11月 | 40.61㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−２３ | 2002年9月 | 62.25㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀2 | 東京都江戸川区松江５丁目１−２ | 2014年12月 | 56.54㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−７ | 1997年10月 | 57.55㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀ブリーズステージ | 東京都江戸川区松江５丁目２１ | 2025年2月 | 67.3㎡〜 | 5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−１９ | 1999年7月 | 75.42㎡〜 | 4,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール船堀アクシア | 東京都江戸川区松江５丁目２１−８ | 2003年7月 | 55.72㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第2 | 東京都江戸川区船堀４丁目４−１０ | 1996年3月 | 54.35㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート船堀 | 東京都江戸川区船堀４丁目５−１６ | 1985年11月 | 51.39㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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