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クレアトール船堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,968万円 〜 4,387万円 （175万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区松江５丁目２７−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房(TES)
ｵｰﾄﾛｯｸS
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
宅配ﾛｯｶｰ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
クレアトール船堀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレアトール船堀」は、1998年1月に竣工された地上7階のマンションであり、総戸数は31戸となっています。交通の利便性も高く、都営新宿線「船堀」駅まで徒歩11分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度や生活環境の良さにあります。例えば、マンションから徒歩219m～661m圏内には、複数のコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。また、飲食店も数多くあり、自宅で料理することに疲れた時にも外食できる選択肢があります。さらに、緊急時にも安心な環境が整っており、周囲には総合病院や薬局があります。
公共施設についても触れており、東京都水道局の江戸川営業所や小松川警察署といった施設が近くにあります。公園や学校も充実しており、マンション周辺には子育てをする家族にも嬉しい環境が整っています。
「クレアトール船堀」は、周辺施設の距離や充実度、交通の利便性を考えると、暮らしやすい住環境が整っているマンションと言えるでしょう。また、31戸という少ない戸数のため、プライバシーも守られた快適な住まいが期待できます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
クレアトール船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
クレアトール船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアトール船堀は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では170.1万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
60.42㎡
1階 南西
3LDK
74.87㎡
2階 北
3LDK
81.55㎡
2階 北
2LDK
60.42㎡
3階 東
2LDK
58.11㎡
4階 南西
２ＬＤＫ
56.05㎡
4階 北
2LDK
81.55㎡
5階 北
2LDK
60.42㎡
5階 東
2LDK
58.11㎡
5階 北
3LDK
81.55㎡
6階 北
3LDK
81.55㎡
6階 北
2LDK
60.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.42㎡ | 北 | 1階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.87㎡ | 南西 | 1階 南西(74.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.55㎡ | 北 | 2階 北(81.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.42㎡ | 北 | 2階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.11㎡ | 東 | 3階 東(58.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 56.05㎡ | 南西 | 4階 南西(56.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.55㎡ | 北 | 4階 北(81.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.42㎡ | 北 | 5階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.11㎡ | 東 | 5階 東(58.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.55㎡ | 北 | 5階 北(81.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.55㎡ | 北 | 6階 北(81.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.42㎡ | 北 | 6階 北(60.42㎡)を無料査定する |
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クレアトール船堀の存在する東京都江戸川区松江５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,270万円 | 2001年9月 | 65.27㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1991年11月 | 74.88㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1986年7月 | 68.53㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1986年7月 | 68.53㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2009年2月 | 44.23㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 70.89㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1986年7月 | 71.94㎡ | 47.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1986年7月 | 71.94㎡ | 47.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2019年12月 | 45.75㎡ | 93.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 81.55㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2019年12月 | 70.46㎡ | 97.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2005年3月 | 61.41㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,430万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,430万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 56.91㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 56.91㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 56.91㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 24.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 24.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 85.44㎡ | 70.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,630万円 | 2009年2月 | 71.52㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,630万円 | 2009年2月 | 71.52㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 1998年2月 | 62.96㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1986年7月 | 68.53㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1986年7月 | 68.53㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1995年3月 | 70.2㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1995年3月 | 70.2㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 73.02㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 73.02㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1979年5月 | 42.21㎡ | 32.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1979年5月 | 42.21㎡ | 32.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,250万円 | 2001年9月 | 65.27㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 81.03㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 81.03㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1986年7月 | 82.62㎡ | 47.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1986年7月 | 82.62㎡ | 47.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 100.25㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 100.25㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 100.25㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 66.37㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2014年7月 | 80.98㎡ | 81.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 87.99㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 71.05㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 87.99㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 87.99㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 73.82㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2008年11月 | 76.7㎡ | 58.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 60.53㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 60.53㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2017年8月 | 70.0㎡ | 74.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2014年8月 | 71.39㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1995年2月 | 70.61㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1995年2月 | 70.61㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 60.18㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,899万円 | 1998年2月 | 62.93㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 60.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 82.62㎡ | 33.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 82.62㎡ | 33.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2017年8月 | 67.13㎡ | 74.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 87.09㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 87.09㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 87.09㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1979年5月 | 40.43㎡ | 29.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1979年5月 | 40.43㎡ | 29.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 73.43㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 65.03㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 65.03㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 79.36㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 79.36㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1999年7月 | 56.05㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1999年6月 | 56.05㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1999年6月 | 56.05㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2003年7月 | 86.8㎡ | 62.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2003年7月 | 86.8㎡ | 62.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1986年7月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1986年7月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目２−１９ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目１１−９ | 2007年3月 | 40.1㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレイズ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目７−４ | 2009年7月 | 110.16㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド船堀ID | 東京都江戸川区松江５丁目２５−１ | 2019年12月 | 40.46㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２ | 2014年7月 | 61.16㎡〜 | 5,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目６−６ | 2021年6月 | 73.13㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ船堀II | 東京都江戸川区松江５丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワザック江戸川船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２２ | 2014年9月 | 61.95㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀エアリーステージ | 東京都江戸川区松江５丁目１９ | 2024年11月 | 65.63㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第3 | 東京都江戸川区松江５丁目７−８ | 1999年6月 | 56.05㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２０−２０ | 1988年11月 | 40.61㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀2 | 東京都江戸川区松江５丁目１−２ | 2014年12月 | 56.54㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−２３ | 2002年9月 | 62.25㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−７ | 1997年10月 | 57.55㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀ブリーズステージ | 東京都江戸川区松江５丁目２１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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