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エストグランディール船堀アクシア

エストグランディール船堀アクシアの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
3,480万円 〜 4,627万円
（174万円 〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区松江５丁目２１−８
築年月2003年7月
総階数6階
総戸数26戸
専有面積55.72㎡ 〜 86.8㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
BBIN
全戸分駐車場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
CATV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

エストグランディール船堀アクシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エストグランディール船堀アクシア」は、2003年07月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションの特徴としては、交通アクセスの便利さが挙げられます。都営新宿線「船堀」駅から徒歩8分でアクセスできるため、通勤やお出かけに便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まずコンビニエンスストアは、徒歩圏内にセブンイレブン江戸川松江6丁目店（74m）および江戸川松江5丁目店（202m）があります。スーパーマーケットもマックスバリュエクスプレス船堀駅前店（449m）やヤマイチ船堀店（453m）、いなげや江戸川船堀店（530m）などが徒歩圏内にあり、日常の買い物に非常に便利です。また、飲食店も沢山あり、ドミノ・ピザ船堀店（114m）、雪の窯珈琲（161m）、としのや（194m）、サイゼリヤ船堀店（227m）、丸（247m）などへも近くで食事を楽しむことができます。

さらに、マンション周辺には病院や薬局などの医療施設も充実しています。ケアーズ訪問看護リハビリステーション船堀（93m）、つくし歯科（112m）、まつえ明生苑（203m）などが徒歩圏内にあるため、安心して健康管理ができます。

また、公共施設や公園も近くにあります。東京都水道局江戸川営業所（374m）や江戸川区立勤労福祉会館（409m）、江戸川区女性センター（459m）などは、生活に便利な施設として利用できます。さらに、船堀五丁目第二児童遊園（400m）や一之江境川緑地（467m）などの緑豊かな公園もあり、子供連れの家族にも嬉しい環境です。

学校に関しても、江戸川区立船堀第二小学校（316m）や江戸川区立松江第一中学校（410m）、予防医学リンパセラピスト学院東京校（459m）が近くにあり、お子さんを持つ家族には安心です。保育園・幼稚園も充実しており、ぽけっとランド船堀（167m）、グローバルキッズ船堀園（423m）、船堀ちとせ保育園（426m）などが徒歩圏内にあります。

エストグランディール船堀アクシアは、周辺施設の充実度や交通アクセスの便利さ、またマンション内の設備の充実度などから、快適で便利な住環境を求める方におすすめの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

エストグランディール船堀アクシアの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

エストグランディール船堀アクシアの最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エストグランディール船堀アクシアは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エストグランディール船堀アクシアの存在する東京都江戸川区松江５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,270万円2001年9月65.27㎡50.1万円43LDK
2024年11月3,880万円1991年11月74.88㎡51.8万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月2,790万円2009年2月44.23㎡63.1万円31LDK
2024年11月4,480万円2005年3月70.89㎡63.2万円43LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月4,280万円2019年12月45.75㎡93.6万円41LDK
2024年10月4,280万円1998年1月81.55㎡52.5万円53LDK
2024年10月6,880万円2019年12月70.46㎡97.6万円53LDK
2024年10月3,499万円2005年3月61.41㎡57.0万円23LDK
2024年10月4,499万円2005年3月69.45㎡64.8万円53LDK
2024年10月3,430万円2005年1月65.94㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,430万円2005年1月65.94㎡52.0万円23LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月5,980万円1999年7月85.44㎡70.0万円104LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月4,380万円2005年3月69.45㎡63.1万円33LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月3,098万円1998年2月62.96㎡49.2万円13LDK
2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月3,250万円2001年9月65.27㎡49.8万円22LDK
2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円12LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月3,899万円1986年7月82.62㎡47.2万円74LDK
2024年8月3,899万円1986年7月82.62㎡47.2万円74LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円52LDK
2024年7月3,480万円2009年2月66.37㎡52.4万円23LDK
2024年7月6,580万円2014年7月80.98㎡81.3万円114LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月71.05㎡51.8万円93LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年6月3,480万円2008年11月73.82㎡47.1万円32LDK
2024年6月4,480万円2008年11月76.7㎡58.4万円12LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,180万円2017年8月70.0㎡74.0万円83LDK
2024年5月5,880万円2014年8月71.39㎡82.4万円43LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年4月3,580万円2005年3月60.18㎡59.5万円42LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,899万円1998年2月62.93㎡46.1万円23LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円64LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円54LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年3月4,990万円2017年8月67.13㎡74.3万円73LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月3,880万円2009年2月73.43㎡52.8万円43LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月3,480万円2005年3月69.45㎡50.1万円53LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月3,790万円1999年7月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
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ワザック江戸川船堀東京都江戸川区松江５丁目１９−２２2014年9月61.95㎡〜4,780万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート船堀エアリーステージ東京都江戸川区松江５丁目１９2024年11月65.63㎡〜6,349万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール船堀東京都江戸川区松江５丁目２７−２４1998年1月56.05㎡〜2,968万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ船堀東京都江戸川区松江５丁目１９−２１1996年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船堀第3東京都江戸川区松江５丁目７−８1999年6月56.05㎡〜2,917万円〜このマンションの相場を見る
コスモ船堀東京都江戸川区松江５丁目２０−２０1988年11月40.61㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル船堀2東京都江戸川区松江５丁目１−２2014年12月56.54㎡〜4,105万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント船堀東京都江戸川区松江５丁目１８−２３2002年9月62.25㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
セザール船堀東京都江戸川区松江５丁目１８−７1997年10月57.55㎡〜3,167万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート船堀ブリーズステージ東京都江戸川区松江５丁目２１2025年2月----このマンションの相場を見る
オーベル船堀東京都江戸川区松江５丁目１９−１９1999年7月75.42㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船堀第2東京都江戸川区船堀４丁目４−１０1996年3月54.35㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る
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