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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区船堀３丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 65.63㎡ 〜 72.37㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約113円/㎡ |
| 分譲会社 | 三交不動産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都江戸川区の「プレイズ船堀」は、便利な都心アクセスが魅力のマンションです。この物件は都営新宿線の急行停車駅である船堀駅から徒歩3分と非常に利便性が高く、東京駅からわずか9㎞という立地に位置しています。駅から物件まで信号がないため、快適に移動が可能です。このエリアは暮らしへの困難を感じさせないほど、多くの日常生活施設が充実しており、住環境が整備されています。
外観は現代的で機能的なデザインが特徴で、居住者に快適さと安全性を提供しています。資産性については、利便性の高い立地が将来の価値維持につながるポイントとなり得ます。一方で、江戸川区という数十年のスパンでみると、多くの自治体のように将来的に人口減少や災害リスクについての注意が必要となる可能性があります。
築年数や管理状況については、この情報に基づいて調査を行い、物件の隠れたリスクを検討することが重要です。近代的なデザインと立地条件を兼ね備えたプレイズ船堀は、幅広い層に魅力的な住まいといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.63㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.63㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.63㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.63㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.63㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.37㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.26㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.37㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.26㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 72.37㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.26㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 72.37㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.26㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.04㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 72.37㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.26㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.04㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 72.37㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.26㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.04㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 72.37㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.26㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2001年6月 | 75.33㎡ | 100.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 53.97㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 71.56㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2016年9月 | 67.51㎡ | 122.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 77.68㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ | 東京都江戸川区船堀６丁目３−２２ | 2020年8月 | 32.1㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークファミリア | 東京都江戸川区船堀６丁目９−７ | 1984年3月 | 55.49㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2009年6月 | 57.55㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2010年1月 | 61.14㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１５−１８ | 1996年3月 | 68.82㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀テネレッツァ | 東京都江戸川区船堀３丁目１４−１９ | 2001年3月 | 62.37㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 東京都江戸川区船堀３丁目７−７ | 1999年10月 | 72.03㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１７ | 1999年1月 | 61.69㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目８−１ | 2016年9月 | 58.17㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１０−１２ | 2001年6月 | 55.9㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１ | 2002年6月 | 81.78㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１６−５ | 2012年11月 | 68.73㎡〜 | 6,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船堀ファースト | 東京都江戸川区船堀３丁目７−５ | 2011年2月 | 57.01㎡〜 | 6,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス | 東京都江戸川区船堀３丁目５−２４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１３−１２ | 2005年1月 | 56.35㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第2 | 東京都江戸川区船堀４丁目４−１０ | 1996年3月 | 54.35㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート船堀 | 東京都江戸川区船堀４丁目５−１６ | 1985年11月 | 51.39㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン船堀 | 東京都江戸川区船堀４丁目９−７ | 2012年11月 | 67.51㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ船堀 | 東京都江戸川区船堀４丁目８−１２ | 2001年10月 | 36.77㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船堀 | 東京都江戸川区船堀４丁目５−１３ | 1997年12月 | 67.2㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
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