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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区船堀５丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.27㎡ 〜 76.74㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「セザール第2船堀」は、東京都江戸川区船堀5丁目に位置するマンションで、主に住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気が特徴です。このマンションは周辺に学校や商業施設、自然の公園が点在しており、子育て世代にとっても住みやすい立地と言えるでしょう。外観は、シンプルかつモダンなデザインで、街の景観に溶け込んでいます。築年数はやや経過していますが、適切な管理が行われているため、清潔感を保っています。
資産性に関しては、立地の良さや環境の豊かさから、一定の市場価値を持つと評価されています。また、資産としての安定した価値保有が期待できる一方で、築年数の増加に伴う設備の老朽化は将来的な所有リスクとなる可能性があります。よって、長期的に所有する場合には定期的なメンテナンスが求められるでしょう。全体として、良好な環境が魅力的なマンションですが、投資者にとって経年的なリスク管理も重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.49㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.68㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.57㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.49㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.57㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 63.31㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.5㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.49㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.57㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 63.31㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.5㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.49㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.57㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 63.31㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.5㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.49㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.27㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.74㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.49㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.68㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 53.97㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 71.56㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2016年9月 | 67.51㎡ | 122.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 77.68㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目２−１９ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目１１−９ | 2007年3月 | 40.1㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレイズ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目７−４ | 2009年7月 | 110.16㎡〜 | 6,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江町３００２ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ | 東京都江戸川区船堀６丁目３−２２ | 2020年8月 | 32.1㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークファミリア | 東京都江戸川区船堀６丁目９−７ | 1984年3月 | 55.49㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2009年6月 | 57.55㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2010年1月 | 61.14㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド船堀ID | 東京都江戸川区松江５丁目２５−１ | 2019年12月 | 40.46㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２ | 2014年7月 | 61.16㎡〜 | 5,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目６−６ | 2021年6月 | 73.13㎡〜 | 6,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ船堀II | 東京都江戸川区松江５丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワザック江戸川船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２２ | 2014年9月 | 61.95㎡〜 | 5,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀エアリーステージ | 東京都江戸川区松江５丁目１９ | 2024年11月 | 65.63㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２７−２４ | 1998年1月 | 56.05㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第3 | 東京都江戸川区松江５丁目７−８ | 1999年6月 | 56.05㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２０−２０ | 1988年11月 | 40.61㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−２３ | 2002年9月 | 62.25㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀2 | 東京都江戸川区松江５丁目１−２ | 2014年12月 | 56.54㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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