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「ハイコーポ東大島」は東京都江戸川区船堀1丁目1−21に位置する、1978年に建てられた築47年のマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート構造で地下1階、地上7階建ての安定した構造を持ち、全48戸の住居が並ぶ家庭的な環境が特徴です。管理スタイルは巡回型で、安心して暮らすことができます。
周辺環境はファミリーに人気があり、近隣には公園や商業施設が点在し、生活利便性が高いです。また、交通アクセスも良く、最寄り駅から主要な都心部までのアクセスが容易なため通勤・通学にも便利です。
資産性に関しては、築年数は経過していますが、しっかりとした管理状況が保たれていれば中長期的には一定の価値を持つ可能性があります。しかし、古い物件であるがゆえに建物維持費や修繕積立金の増加といった所有リスクが考えられます。特に管理状況の確認や将来的な維持費の見込みを検討することが重要です。また、過去の地震への耐震性についての調査結果も考慮すべきポイントでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.6㎡ | 東 | 2階 東(52.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.6㎡ | 北西 | 2階 北西(52.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.6㎡ | 東 | 3階 東(52.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.6㎡ | 北西 | 3階 北西(52.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 52.6㎡ | 東 | 4階 東(52.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 52.6㎡ | 東 | 4階 東(52.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.03㎡ | 東 | 4階 東(60.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 52.6㎡ | 北西 | 5階 北西(52.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.12㎡ | 東 | 6階 東(60.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 53.97㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 71.56㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2016年9月 | 67.51㎡ | 122.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 77.68㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヒルズ東京イースト | 東京都江戸川区船堀１丁目８−２２ | 2001年8月 | 60.88㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク船堀 | 東京都江戸川区船堀１丁目１−２６ | 1980年6月 | 61.6㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀ブライトタワー | 東京都江戸川区東小松川４丁目５７−１０ | 2008年10月 | 58.3㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−８ | 2000年1月 | 63.51㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ江戸川船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目１２−２６ | 2012年1月 | 54.45㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ小松川 | 東京都江戸川区東小松川４丁目４５−１０ | 1974年6月 | 36.99㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン船堀BROAD VISION | 東京都江戸川区東小松川４丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀グリーンロード | 東京都江戸川区東小松川４丁目５３−１４ | 2001年5月 | 57.53㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一晃マンション | 東京都江戸川区東小松川４丁目５２−１１ | 1979年3月 | 37.13㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−１１ | 2007年2月 | 62.52㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀テラス | 東京都江戸川区船堀２丁目１６−１０ | 2018年7月 | 49.02㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ船堀リエラ | 東京都江戸川区船堀２丁目１０−１３ | 2005年2月 | 48.27㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀シティハウスA棟 | 東京都江戸川区船堀２丁目２０−７ | 1986年11月 | 17.22㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼルクハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀２丁目１４−２１ | 2013年8月 | 62.69㎡〜 | 5,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目４−６ | 1986年3月 | 57.66㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀駅前グリーンホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目２２−１６ | 2006年11月 | 70.82㎡〜 | 5,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀２丁目１５−１７ | 2015年9月 | 58.5㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
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