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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区船堀２丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 49.02㎡ 〜 83.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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ザ・パークハウス船堀テラスは、東京都江戸川区船堀に位置するマンションで、地域のアクセスの良さと落ち着いた住宅環境に寄与しています。外観はシンプルかつ高級感あふれるデザインで、耐久性も考慮された建築が特徴です。周辺は、公園や河川が多く存在し、自然を楽しめる場所が多いです。また、都営新宿線船堀駅から徒歩圏内で、交通の便も良く、都心への移動も快適です。
資産性に関しては、東京都内という立地や駅に近い利便性から、比較的高く維持されています。ただし、市場の動向や地域の発展状況に影響を受けるため、資産価値の変動も考慮が必要です。所有リスクとしては、都内特有の災害リスクや、特に低地には浸水の危険性があるため、その点も考慮する価値があります。また、築年数が経過することでの設備の問題や、管理費の上昇が発生する可能性もあります。管理状況が良好であることも重要で、資産価値保持の鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.98㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.41㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.03㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 74.91㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.41㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.91㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.91㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 64.33㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 81.05㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.98㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.41㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.91㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.91㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.33㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 81.05㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.41㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.91㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.91㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.33㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 74.18㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.91㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 64.33㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 59.45㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 49.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.91㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 79.59㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 77.68㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,680万円 | 2003年3月 | 63.31㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,998万円 | 1999年10月 | 72.03㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1988年4月 | 44.2㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2011年4月 | 57.4㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 75.14㎡ | 66.4万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルシャトゥ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１５−１８ | 1996年3月 | 68.82㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀テネレッツァ | 東京都江戸川区船堀３丁目１４−１９ | 2001年3月 | 62.37㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 東京都江戸川区船堀３丁目７−７ | 1999年10月 | 72.03㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１７ | 1999年1月 | 61.69㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目８−１ | 2016年9月 | 58.17㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１０−１２ | 2001年6月 | 55.9㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１ | 2002年6月 | 81.78㎡〜 | 5,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１６−５ | 2012年11月 | 68.73㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船堀ファースト | 東京都江戸川区船堀３丁目７−５ | 2011年2月 | 57.01㎡〜 | 6,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目９−１ | 2013年11月 | 65.63㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス | 東京都江戸川区船堀３丁目５−２４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１３−１２ | 2005年1月 | 56.35㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ東京イースト | 東京都江戸川区船堀１丁目８−２２ | 2001年8月 | 60.88㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ東大島 | 東京都江戸川区船堀１丁目１−２１ | 1978年6月 | 52.6㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク船堀 | 東京都江戸川区船堀１丁目１−２６ | 1980年6月 | 61.6㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ船堀リエラ | 東京都江戸川区船堀２丁目１０−１３ | 2005年2月 | 48.27㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀シティハウスA棟 | 東京都江戸川区船堀２丁目２０−７ | 1986年11月 | 17.22㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼルクハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀２丁目１４−２１ | 2013年8月 | 62.69㎡〜 | 5,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目４−６ | 1986年3月 | 57.66㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀駅前グリーンホームズ | 東京都江戸川区船堀２丁目２２−１６ | 2006年11月 | 70.82㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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