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ライオンズマンション船堀グリーンロード

ライオンズマンション船堀グリーンロードの売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
3,105万円 〜 5,448万円
（178万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江戸川区東小松川４丁目５３−１４
築年月2001年5月
総階数8階
総戸数45戸
専有面積57.53㎡ 〜 96.46㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
集会室
光F
定額常設IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
全熱交換換気S
100年ｺﾝｸﾘ

ライオンズマンション船堀グリーンロードについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション船堀グリーンロード」は、2001年05月に竣工された、地上8階建てのマンションです。総戸数は45戸で、交通面では都営新宿線「船堀」駅から徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。

マンションの周辺には、さまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩249mの場所にはセブンイレブン江戸川松江南店があり、279m先にはローソン東小松川四丁目店、409m先には別のセブンイレブン江戸川松江5丁目店があります。スーパーマーケットも、まいばすけっと東小松川2丁目店（617m先）、ダイエー船堀店（618m先）、イオンフードスタイル船堀店（624m先）などがあります。

飲食店に関しては、やきとり太陽酒場（30m先）、丸八そば船堀店（96m先）、はま寿司江戸川松江店（167m先）、喜楽（188m先）、ミカド（246m先）などがあり、食事に困ることはありません。

また、病院や薬局も近くにあります。ナゴミ船堀店（153m先）、山本歯科医院（307m先）、アイシェアー江戸川（363m先）などがあり、健康管理にも安心です。

その他にも、公共施設として東京都水道局江戸川営業所（167m先）、小松川警察署東小松川交番（283m先）、江戸川区立勤労福祉会館（452m先）などがあります。さらに周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も点在しています。

「ライオンズマンション船堀グリーンロード」は、交通のアクセスがよく、様々な施設が近くにあることから、大変快適な生活環境を提供しているマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズマンション船堀グリーンロードの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション船堀グリーンロードの最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション船堀グリーンロードは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション船堀グリーンロードの存在する東京都江戸川区東小松川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2008年10月70.1㎡89.6万円93LDK
2024年11月4,280万円2000年1月78.72㎡54.4万円14LDK
2024年10月4,899万円2014年1月70.01㎡70.0万円73LDK
2024年10月4,899万円2014年1月70.01㎡70.0万円73LDK
2024年10月4,899万円2014年1月70.01㎡70.0万円73LDK
2024年9月3,380万円1974年6月75.6㎡44.7万円73LDK
2024年9月1,980万円1981年4月59.76㎡33.1万円82LDK
2024年9月6,280万円2000年1月76.8㎡81.8万円54LDK
2024年9月3,650万円2000年1月66.07㎡55.2万円13LDK
2024年8月2,480万円1981年4月59.76㎡41.5万円52LDK
2024年8月3,180万円2000年1月63.51㎡50.1万円13LDK
2024年8月3,390万円1987年9月72.94㎡46.5万円53LDK
2024年8月4,490万円2007年2月71.71㎡62.6万円82LDK
2024年7月2,790万円1987年9月60.37㎡46.2万円23LDK
2024年6月3,850万円2014年1月70.01㎡55.0万円73LDK
2024年6月3,850万円2014年1月70.01㎡55.0万円73LDK
2024年6月3,850万円2014年1月70.01㎡55.0万円73LDK
2024年6月2,480万円1981年4月58.76㎡42.2万円82LDK
2024年6月4,280万円2000年1月71.43㎡59.9万円43LDK
2024年6月3,580万円2005年8月73.13㎡49.0万円103LDK
2024年6月3,580万円2005年8月73.13㎡49.0万円103LDK
2024年6月3,580万円2005年8月73.13㎡49.0万円103LDK
2024年6月4,880万円2008年10月58.3㎡83.7万円142LDK
2024年5月3,780万円2008年10月58.3㎡64.8万円102LDK
2024年4月3,980万円2001年5月78.61㎡50.6万円23LDK
2024年4月1,680万円1987年9月53.9㎡31.2万円32LDK
2024年3月3,380万円1974年6月75.61㎡44.7万円73LDK
2024年3月5,300万円2000年1月76.8㎡69.0万円52LDK
2024年3月4,980万円2024年3月62.54㎡79.6万円33LDK
2024年3月2,260万円1981年4月55.88㎡40.4万円52LDK
2024年2月2,780万円1987年9月72.94㎡38.1万円54LDK
2024年1月1,480万円1974年6月38.06㎡38.9万円103LDK
2023年12月5,490万円2008年10月75.31㎡72.9万円112LDK
2023年12月1,400万円1974年6月37.54㎡37.3万円61LDK
2023年12月3,680万円1998年7月66.7㎡55.2万円53LDK
2023年12月3,680万円1998年7月66.7㎡55.2万円53LDK
2023年11月4,180万円1998年7月81.11㎡51.5万円74LDK
2023年11月4,180万円1998年7月81.11㎡51.5万円74LDK
2023年11月3,480万円1987年5月66.69㎡52.2万円43LDK
2023年9月3,780万円1998年7月75.69㎡49.9万円24LDK
2023年9月3,780万円1998年7月75.69㎡49.9万円24LDK
2023年8月4,280万円2012年6月58.58㎡73.1万円143LDK
2023年8月3,780万円2001年5月68.35㎡55.3万円73LDK
2023年8月4,280万円1998年7月83.4㎡51.3万円84LDK
2023年8月4,280万円1998年7月83.4㎡51.3万円84LDK
2023年8月4,790万円2001年5月78.61㎡60.9万円43LDK
2023年7月3,980万円1998年7月75.69㎡52.6万円34LDK
2023年7月3,980万円1998年7月75.69㎡52.6万円34LDK
2023年6月4,280万円2000年1月76.8㎡55.7万円34LDK
2023年6月4,280万円2000年1月76.8㎡55.7万円64LDK
2023年6月4,980万円2012年6月69.01㎡72.2万円43LDK
2023年5月5,480万円2008年10月70.1㎡78.2万円142LDK
2023年5月4,380万円2020年2月65.3㎡67.1万円23LDK
2023年5月4,380万円2020年2月65.3㎡67.1万円23LDK
2023年5月4,380万円2020年2月65.3㎡67.1万円23LDK
2023年5月4,380万円2020年2月65.3㎡67.1万円23LDK
2023年3月3,880万円2000年1月78.72㎡49.3万円14LDK
2023年2月3,399万円1992年4月95.75㎡35.5万円52LDK
2023年1月4,480万円2012年1月70.2㎡63.8万円14LDK
2022年12月2,180万円1974年6月54.76㎡39.8万円42LDK
2022年11月3,399万円1992年4月65.75㎡51.7万円52LDK
2022年11月4,380万円2013年12月70.74㎡61.9万円103LDK
2022年11月4,380万円2013年12月70.74㎡61.9万円103LDK
2022年11月4,380万円2013年12月70.74㎡61.9万円103LDK
2022年11月1,320万円1974年6月36.99㎡35.7万円91LDK
2022年11月4,880万円2012年6月67.36㎡72.4万円53LDK
2022年10月980万円1979年3月51.62㎡19.0万円52LDK
2022年10月980万円1979年3月51.62㎡19.0万円52LDK
2022年10月980万円1979年3月51.62㎡19.0万円52LDK
2022年9月2,580万円1974年6月51.83㎡49.8万円42LDK
2022年9月4,390万円2000年1月70.44㎡62.3万円53LDK
2022年9月3,990万円1987年5月73.23㎡54.5万円64LDK
2022年6月1,880万円1974年6月38.06㎡49.4万円31LDK
2022年6月3,399万円1992年2月72.93㎡46.6万円23LDK
2022年6月3,299万円1992年2月72.93㎡45.2万円23LDK
2022年6月4,180万円2008年10月58.3㎡71.7万円102LDK
2022年5月1,390万円1974年6月36.99㎡37.6万円91LDK
2022年5月3,230万円1998年7月75.69㎡42.7万円24LDK
2022年5月3,230万円1998年7月75.69㎡42.7万円24LDK
2022年5月3,399万円1992年2月72.93㎡46.6万円82LDK
2022年4月4,299万円2007年2月62.52㎡68.8万円122LDK
2022年4月4,280万円2008年10月75.31㎡56.8万円23LDK
2022年4月3,480万円1987年5月73.23㎡47.5万円64LDK
2022年4月4,480万円2012年6月71.77㎡62.4万円54LDK
2022年3月3,399万円1992年2月72.93㎡46.6万円13LDK
2022年3月4,380万円2012年6月69.01㎡63.5万円133LDK
2022年3月6,190万円2008年10月75.31㎡82.2万円123LDK
2022年3月1,990万円1974年6月36.99㎡53.8万円51LDK
2022年1月3,499万円1992年2月72.93㎡48.0万円13LDK
2022年1月4,280万円2001年5月70.96㎡60.3万円43LDK
2021年12月3,780万円1998年7月66.7㎡56.7万円33LDK
2021年12月3,780万円1998年7月66.7㎡56.7万円33LDK
2021年11月3,380万円2001年5月57.53㎡58.8万円42LDK
2021年10月4,980万円2008年10月75.31㎡66.1万円123LDK
2021年10月3,299万円1992年2月72.93㎡45.2万円23LDK
2021年10月2,200万円1992年2月72.93㎡30.2万円11LDK
2021年10月2,200万円1992年2月72.93㎡30.2万円13LDK
2021年10月1,895万円1981年4月43.2㎡43.9万円21LDK
2021年10月3,780万円2007年2月62.52㎡60.5万円32LDK
2021年9月4,390万円2000年1月72.0㎡61.0万円53LDK
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ローレルコート船堀ブリーズステージ東京都江戸川区松江５丁目２１2025年2月----このマンションの相場を見る
オーベル船堀東京都江戸川区松江５丁目１９−１９1999年7月75.42㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
エストグランディール船堀アクシア東京都江戸川区松江５丁目２１−８2003年7月55.72㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
レノス船堀ブライトタワー東京都江戸川区東小松川４丁目５７−１０2008年10月58.3㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス船堀東京都江戸川区東小松川４丁目５４−８2000年1月63.51㎡〜3,562万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ江戸川船堀東京都江戸川区東小松川４丁目１２−２６2012年1月54.45㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
フローラ小松川東京都江戸川区東小松川４丁目４５−１０1974年6月36.99㎡〜1,554万円〜このマンションの相場を見る
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