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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 62.52㎡ 〜 71.71㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本エコテック |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約164円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日本クリエイト・和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ドルフ船堀」は、東京都江戸川区東小松川4丁目54-11に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺には買い物や飲食店が充実しており、生活利便性が高い場所にあります。また、設備が整っており、住人には特に騒音の問題が生じにくいという報告もあります。このため、日常の暮らしにおいて快適な環境が整っています。外観は一般的なマンションの特徴を持ち、機能性を重視した設計がされていると考えられます。
資産価値に関しては、江戸川区という都内のアクセスが良い地域にあるため、業績の変動に大きく影響を受けにくいと評価されます。ただし、東京都内でも特にファミリー層の需要が高いエリアであるため、市場動向によって資産価値は変動する可能性があります。所有リスクについては、日本全体の不動産市場の動向や個別の管理状況などにより左右されることも考慮すべきです。管理状態に関する詳細情報は確認できませんが、一般的には管理が良好であることが長期的な資産価値を維持するための鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.52㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.52㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.52㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.52㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.52㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 62.52㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 62.52㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.71㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 62.52㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.71㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 62.52㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.71㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 62.52㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.71㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 62.52㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.71㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 62.52㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 71.71㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 62.52㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 78.72㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2008年10月 | 66.48㎡ | 96.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 85.15㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年11月 | 75.18㎡ | 88.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2008年4月 | 75.31㎡ | 88.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド船堀ID | 東京都江戸川区松江５丁目２５−１ | 2019年12月 | 39.61㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２ | 2014年7月 | 61.16㎡〜 | 5,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目６−６ | 2021年6月 | 73.13㎡〜 | 6,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ船堀II | 東京都江戸川区松江５丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワザック江戸川船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２２ | 2014年9月 | 61.95㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀エアリーステージ | 東京都江戸川区松江５丁目１９ | 2024年11月 | 65.63㎡〜 | 7,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２７−２４ | 1998年1月 | 56.05㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第3 | 東京都江戸川区松江５丁目７−８ | 1999年6月 | 56.05㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２０−２０ | 1988年11月 | 40.61㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−２３ | 2002年9月 | 62.25㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀2 | 東京都江戸川区松江５丁目１−２ | 2014年12月 | 56.54㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−７ | 1997年10月 | 57.55㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀ブリーズステージ | 東京都江戸川区松江５丁目２１ | 2025年2月 | 67.3㎡〜 | 6,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−１９ | 1999年7月 | 75.42㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール船堀アクシア | 東京都江戸川区松江５丁目２１−８ | 2003年7月 | 55.72㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀III | 東京都江戸川区松江４丁目１４ | 2024年8月 | 64.12㎡〜 | 7,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランブリエ | 東京都江戸川区松江４丁目１７−３ | 2009年2月 | 44.23㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス船堀プロムナード | 東京都江戸川区松江４丁目１３−７ | 2023年3月 | 54.35㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
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