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ガーラレジデンス船堀プロムナード

ガーラレジデンス船堀プロムナードの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,526万円 〜 4,893万円
（214万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区松江４丁目１３−７
築年月2023年3月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積54.35㎡ 〜 71.8㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

ガーラレジデンス船堀プロムナードについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラレジデンス船堀プロムナード」は、2023年03月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は30戸であり、交通アクセスは都営新宿線「船堀」駅から徒歩19分です。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。距離34mにはセブンイレブン、92mにはファミリーマート、166mにはローソンなどのコンビニがあります。また、食材を買うのにも便利なまいばすけっとや、マルエツなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店に関しても、距離70mには幸和軒や距離77mにははむらなどがあり、様々な料理を楽しむことができます。

健康に配慮した施設も充実しています。距離79mには宮本医院や、距離116mにはジャパンケア一之江 訪問介護センター、距離130mには嶋村接骨院などがあります。また、薬局もオーエスファーマシーやローソンクオール薬局江戸川松江二丁目店などが揃っています。

公共施設に関しては、距離185mに松江区民プラザや、距離188mに松江図書館、距離291mに小松川警察署 松江交番などがあります。公園も距離711mに東小松川南公園があり、自然に囲まれた散策や運動が楽しめます。

学校や保育園・幼稚園に関しても充実しており、距離325mには江戸川区立松江小学校や、距離508mには江戸川区立松江第六中学校、距離619mには江戸川区立西一之江小学校などがあります。保育園や幼稚園も距離500m圏内にいくつかあります。

「ガーラレジデンス船堀プロムナード」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が近くに揃っています。また、自然も身近に感じられる場所です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ガーラレジデンス船堀プロムナードの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ガーラレジデンス船堀プロムナードの最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラレジデンス船堀プロムナードは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では170.1万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラレジデンス船堀プロムナードの存在する東京都江戸川区松江４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,270万円2001年9月65.27㎡50.1万円43LDK
2024年11月3,880万円1991年11月74.88㎡51.8万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月2,790万円2009年2月44.23㎡63.1万円31LDK
2024年11月4,480万円2005年3月70.89㎡63.2万円43LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月4,280万円2019年12月45.75㎡93.6万円41LDK
2024年10月4,280万円1998年1月81.55㎡52.5万円53LDK
2024年10月6,880万円2019年12月70.46㎡97.6万円53LDK
2024年10月3,499万円2005年3月61.41㎡57.0万円23LDK
2024年10月3,430万円2005年1月65.94㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,430万円2005年1月65.94㎡52.0万円23LDK
2024年10月4,499万円2005年3月69.45㎡64.8万円53LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月5,980万円1999年7月85.44㎡70.0万円104LDK
2024年9月4,380万円2005年3月69.45㎡63.1万円33LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
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2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月3,098万円1998年2月62.96㎡49.2万円13LDK
2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月3,250万円2001年9月65.27㎡49.8万円22LDK
2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円12LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月3,899万円1986年7月82.62㎡47.2万円74LDK
2024年8月3,899万円1986年7月82.62㎡47.2万円74LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円52LDK
2024年7月3,480万円2009年2月66.37㎡52.4万円23LDK
2024年7月6,580万円2014年7月80.98㎡81.3万円114LDK
2024年7月3,680万円2003年10月71.05㎡51.8万円93LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年6月3,480万円2008年11月73.82㎡47.1万円32LDK
2024年6月4,480万円2008年11月76.7㎡58.4万円12LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,180万円2017年8月70.0㎡74.0万円83LDK
2024年5月5,880万円2014年8月71.39㎡82.4万円43LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年4月3,580万円2005年3月60.18㎡59.5万円42LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
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2024年4月2,899万円1998年2月62.93㎡46.1万円23LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円64LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円54LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年3月4,990万円2017年8月67.13㎡74.3万円73LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年2月3,880万円2009年2月73.43㎡52.8万円43LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月3,480万円2005年3月69.45㎡50.1万円53LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月3,790万円1999年7月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
2024年1月3,390万円2008年11月81.32㎡41.7万円12LDK
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西一之江マンション東京都江戸川区西一之江３丁目８−５1993年3月36.76㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ一之江東京都江戸川区西一之江３丁目１３−１６2002年6月64.56㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション親水公園南東京都江戸川区西一之江３丁目１−２1988年3月67.04㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江第2東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７2001年2月67.82㎡〜3,228万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江親水公園東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６1997年2月67.7㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２2000年2月53.58㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江東京都江戸川区西一之江３丁目２−８1999年2月68.55㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
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