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レクセルガーデン一之江第2

レクセルガーデン一之江第2の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,228万円 〜 3,504万円
（154万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７
築年月2001年2月
総階数6階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

レクセルガーデン一之江第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レクセルガーデン一之江第2は、地上6階建てのマンションで、総戸数は38戸です。駅からは徒歩15分と少し距離はありますが、周辺には多くの施設があり、便利な立地に位置しています。

近くにはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。最も近いセブンイレブンは徒歩246m、ローソンは378m、ファミリーマートは436mという距離に位置しています。

スーパーマーケットも多くあり、住民の買い物に便利です。オリンピックやOlympicといったスーパーマーケットは徒歩圏内に位置しています。最も近いオリンピックはたったの32mの距離で、利便性が高いです。

飲食店も充実しており、新富食堂やウーメン、長寿庵、会津、居酒屋さくらといった店舗が周辺にあります。この中で一番近い新富食堂は徒歩115mの位置にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。おおもり歯科医院やきむらクリニックは徒歩120m、西一之江クリニックは徒歩186mの位置にあります。薬局もひまわり調剤薬局が徒歩156m、サカイ橋薬局が352m、ツルハドラッグ西一之江店が381mと近くにあります。

公共施設としては松江コミュニティ会館や一之江コミュニティ会館が近くにあります。最も近い松江コミュニティ会館は徒歩511mの位置にあります。

公園も近くにあります。一之江境川親水公園や一之江境川緑地は、それぞれ徒歩524m、754mの位置にあります。

教育施設についても触れておきましょう。江戸川区立松江第六中学校や江戸川区立西一之江小学校、江戸川区立松江第五中学校といった学校が周辺にあります。最も近くにある江戸川区立松江第六中学校は徒歩442mの位置にあります。

最後に保育園・幼稚園についてもご紹介します。松江ひかり幼稚園やアスク西一之江保育園、一之江保育園が周辺にあります。最も近い松江ひかり幼稚園は徒歩169mの場所にあります。

レクセルガーデン一之江第2は、交通の便にも優れた立地でありながら、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などの施設が充実しているため、住みやすい環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レクセルガーデン一之江第2の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン一之江第2の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルガーデン一之江第2は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
75.03㎡
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3階 南西
3LDK
67.82㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.03㎡ 南 1階 南(75.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.82㎡ 南西 3階 南西(67.82㎡)を無料査定する
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レクセルガーデン一之江第2の存在する東京都江戸川区西一之江３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,998万円1988年3月75.6㎡39.7万円53LDK
2024年10月2,998万円1988年3月75.6㎡39.7万円53LDK
2024年10月3,290万円1994年1月68.4㎡48.1万円23LDK
2024年10月3,290万円1994年1月68.4㎡48.1万円23LDK
2024年10月3,290万円1994年1月68.4㎡48.1万円23LDK
2024年10月2,699万円1991年5月56.56㎡47.7万円22LDK
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2024年9月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円43LDK
2024年9月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円43LDK
2024年9月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円43LDK
2024年9月4,380万円2002年6月72.54㎡60.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1997年2月77.4㎡43.7万円14LDK
2024年7月2,890万円1991年5月56.52㎡51.1万円22LDK
2024年7月2,890万円1991年5月56.52㎡51.1万円22LDK
2024年7月2,780万円1991年5月62.4㎡44.6万円33LDK
2024年7月2,780万円1991年5月62.4㎡44.6万円33LDK
2024年6月3,590万円1998年2月71.25㎡50.4万円53LDK
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2024年6月3,080万円2002年6月72.54㎡42.5万円23LDK
2024年5月2,780万円1998年2月71.25㎡39.0万円73LDK
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2024年3月3,898万円2001年2月75.03㎡52.0万円13LDK
2024年3月3,300万円1998年2月75.0㎡44.0万円33LDK
2024年3月3,300万円1998年2月75.0㎡44.0万円33LDK
2024年2月2,780万円1994年1月68.4㎡40.6万円23LDK
2024年2月2,080万円1982年12月70.74㎡29.4万円43LDK
2024年2月2,780万円1994年1月68.4㎡40.6万円23LDK
2024年2月2,080万円1982年12月70.74㎡29.4万円43LDK
2024年2月2,780万円1994年1月68.4㎡40.6万円23LDK
2024年2月2,390万円1982年12月70.74㎡33.8万円23LDK
2024年2月2,390万円1982年12月70.74㎡33.8万円23LDK
2024年2月4,650万円2013年12月72.6㎡64.0万円13LDK
2023年10月1,180万円1993年3月36.76㎡32.1万円21LDK
2023年9月3,780万円1998年2月71.25㎡53.1万円83LDK
2023年9月3,780万円1998年2月71.25㎡53.1万円83LDK
2023年6月4,480万円1997年2月78.18㎡57.3万円23LDK
2023年5月4,490万円2013年12月72.1㎡62.3万円53LDK
2023年2月1,890万円1991年5月51.52㎡36.7万円51LDK
2023年2月1,890万円1991年5月51.52㎡36.7万円51LDK
2022年10月3,180万円1994年1月74.65㎡42.6万円32LDK
2022年10月3,180万円1994年1月74.65㎡42.6万円32LDK
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2022年10月3,500万円1991年5月83.2㎡42.1万円34LDK
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2022年9月2,998万円1998年2月67.5㎡44.4万円23LDK
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2022年9月3,499万円1994年1月68.4㎡51.2万円23LDK
2022年9月3,499万円1994年1月68.4㎡51.2万円23LDK
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2022年8月2,980万円1982年12月70.74㎡42.1万円43LDK
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2022年6月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円33LDK
2022年6月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円33LDK
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2022年4月2,480万円1994年1月68.4㎡36.3万円23LDK
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2022年4月3,380万円1997年3月68.4㎡49.4万円53LDK
2022年3月3,590万円2002年6月64.56㎡55.6万円33LDK
2022年3月4,280万円1999年1月76.5㎡55.9万円74LDK
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2022年1月3,499万円1998年2月79.2㎡44.2万円43LDK
2022年1月3,499万円1998年2月79.2㎡44.2万円43LDK
2022年1月3,680万円2002年6月64.56㎡57.0万円62LDK
2021年11月2,980万円1999年1月68.55㎡43.5万円42LDK
2021年11月2,980万円1999年1月68.55㎡43.5万円42LDK
2021年10月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
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2021年10月2,700万円2002年7月64.56㎡41.8万円32LDK
2021年9月3,598万円1998年2月78.72㎡45.7万円13LDK
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2021年6月2,780万円1998年2月79.2㎡35.1万円44LDK
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2021年5月2,580万円2002年6月64.56㎡40.0万円62LDK
2021年3月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円22LDK
2021年3月3,780万円2013年12月73.37㎡51.5万円23LDK
2021年3月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円22LDK
2021年3月3,800万円1988年3月67.04㎡56.7万円22LDK
2021年3月3,800万円1988年3月67.04㎡56.7万円22LDK
2021年2月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年2月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年2月2,880万円1997年2月67.7㎡42.5万円53LDK
2020年12月2,590万円1994年1月68.4㎡37.9万円23LDK
2020年12月2,590万円1994年1月68.4㎡37.9万円23LDK
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2020年11月2,480万円2000年2月53.58㎡46.3万円42LDK
2020年8月3,380万円1988年3月113.72㎡29.7万円22LDK
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2020年7月2,650万円1998年2月78.72㎡33.7万円13LDK
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2020年7月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円12LDK
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2020年7月2,680万円1999年1月73.25㎡36.6万円33LDK
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2020年6月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円23LDK
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2020年5月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円23LDK
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2020年4月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円12LDK
2020年4月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円12LDK
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レクセルガーデン一之江東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２2000年2月53.58㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江東京都江戸川区西一之江３丁目２−８1999年2月68.55㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
レクセル船堀サザンフェイス東京都江戸川区松江７丁目５−１６2008年11月70.68㎡〜3,556万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一之江1番館東京都江戸川区松江７丁目１４−２０1998年2月64.27㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー一之江東京都江戸川区松江７丁目１２−７1997年8月62.89㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ一之江東京都江戸川区松江７丁目２７−１４1991年12月64.46㎡〜3,306万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン一之江東京都江戸川区松江７丁目１３−６2005年3月65.94㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ一之江東京都江戸川区松江７丁目１６−３０2013年7月66.06㎡〜3,549万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一之江2番館東京都江戸川区松江７丁目１３−２４1998年2月62.93㎡〜2,909万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江3番街東京都江戸川区一之江５丁目２５−１８1998年2月69.76㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト一之江東京都江戸川区一之江５丁目２１−１０1995年10月65.28㎡〜2,925万円〜このマンションの相場を見る
リーデンススクエア一之江東京都江戸川区一之江５丁目２８−５2008年2月61.05㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
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