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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約264円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日本鋼管工事株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルガーデン一之江第2」は、東京都江戸川区西一之江に位置するマンションで、周辺環境、資産性、所有リスクについて重要な特徴を持っています。この地域は閑静な住宅街として知られ、教育機関や商業施設、公園も比較的近くにあり、生活利便性が確保されています。外観はモダンなデザインで、新しいマンションらしさを示し、高級感を持ち合わせています。資産性については、東京都内という立地による強みがあるため、比較的高い価値を長く享受できる可能性が高いです。ただし、経済状況や地価変動の影響を受ける可能性もあり、長期的な投資として細心の注意が必要です。所有リスクとしては、自然災害リスクが挙げられますが、耐震性能や防災設備の確認が必須です。経年的に建物の老朽化も進むため、管理状況についても定期的な確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.03㎡ | 南 | 1階 南(75.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.82㎡ | 南西 | 3階 南西(67.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.93㎡ | 南 | 5階 南(75.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2002年6月 | 72.54㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 75.93㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,998万円 | 2000年2月 | 69.0㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 啓成ハイツ松江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目１−６ | 1982年12月 | 70.74㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ一之江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目２−８ | 1994年1月 | 52.08㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目１−２３ | 1991年5月 | 51.52㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４３−１０ | 2014年1月 | 66.0㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西一之江マンション | 東京都江戸川区西一之江３丁目８−５ | 1993年3月 | 36.76㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１３−１６ | 2002年6月 | 64.56㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園南 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１−２ | 1988年3月 | 67.04㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６ | 1997年2月 | 67.7㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２ | 2000年2月 | 53.58㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目２−８ | 1999年2月 | 68.55㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル船堀サザンフェイス | 東京都江戸川区松江７丁目５−１６ | 2008年11月 | 70.68㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江1番館 | 東京都江戸川区松江７丁目１４−２０ | 1998年2月 | 64.27㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１２−７ | 1997年8月 | 62.89㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目２７−１４ | 1991年12月 | 64.46㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１３−６ | 2005年3月 | 65.94㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１６−３０ | 2013年7月 | 66.06㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江2番館 | 東京都江戸川区松江７丁目１３−２４ | 1998年2月 | 62.93㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江3番街 | 東京都江戸川区一之江５丁目２５−１８ | 1998年2月 | 69.76㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト一之江 | 東京都江戸川区一之江５丁目２１−１０ | 1995年10月 | 65.28㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア一之江 | 東京都江戸川区一之江５丁目２８−５ | 2008年2月 | 61.05㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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