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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区一之江５丁目２５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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アルファグランデ一之江3番街は、東京都江戸川区一之江の住宅地に位置する地上8階建の中層マンションで、総戸数は37戸です。管理は日勤の管理人が対応しており、管理形態は全部委託となっています。このマンションの所在地である一之江は、落ち着いた住環境が特徴的で、第一種中高層住居専用地域に指定されています。外観は現代的でシンプルなデザインが採用されており、景観に調和しています。
マンションの資産性については、江戸川区自体が都心へのアクセスが良く、緑豊かな環境であり、ファミリー層を中心に需要があります。このことは資産価値を一定程度保つことにつながるでしょう。しかし、一般的なリスクとしては市場変動による資産価値の変化や自然災害リスクが挙げられ、マンション特有の劣化リスクも懸念されます。しかし、丁寧に管理されているため、通常の範囲内でのリスクといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（間取りです。） | 75.21㎡ | 南 | 1階 南(75.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.57㎡ | 南 | 2階 南(73.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.21㎡ | 北 | 3階 北(75.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.21㎡ | 南 | 3階 南(75.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.8㎡ | 南 | 3階 南(77.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.93㎡ | 南 | 3階 南(77.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 69.76㎡ | 南 | 4階 南(69.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.76㎡ | 南 | 4階 南(69.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.21㎡ | 南 | 4階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.57㎡ | 南 | 4階 南(73.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.21㎡ | 南 | 4階 南(75.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.36㎡ | 南 | 5階 南(82.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.57㎡ | 南 | 8階 南(73.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 64.02㎡ | 77.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2009年5月 | 65.0㎡ | 87.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.44㎡ | 86.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2012年12月 | 73.25㎡ | 81.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,800万円 | 2004年3月 | 35.84㎡ | 78.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2017年10月 | 26.55㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 59.93㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア一之江 | 東京都江戸川区一之江３丁目２−３８ | 2018年6月 | 41.35㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江第２ | 東京都江戸川区一之江３丁目１４−１７ | 2001年2月 | 55.83㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリー一之江 | 東京都江戸川区一之江２丁目５−３ | 1999年3月 | 72.51㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目１７−９ | 2017年10月 | 26.55㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目１−１４ | 2020年5月 | 64.35㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目９−１２ | 1996年2月 | 66.41㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャス一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目９−２１ | 2002年4月 | 61.05㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４３−１０ | 2014年1月 | 66.0㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西一之江マンション | 東京都江戸川区西一之江３丁目８−５ | 1993年3月 | 36.76㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１３−１６ | 2002年6月 | 64.56㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園南 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１−２ | 1988年3月 | 67.04㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江第2 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７ | 2001年2月 | 67.82㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６ | 1997年2月 | 67.7㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２ | 2000年2月 | 53.58㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目２−８ | 1999年2月 | 68.55㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト一之江 | 東京都江戸川区一之江５丁目２１−１０ | 1995年10月 | 65.28㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア一之江 | 東京都江戸川区一之江５丁目２８−５ | 2008年2月 | 61.05㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
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