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レクセルガーデン一之江

レクセルガーデン一之江の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,428万円 〜 3,482万円
（150万円 〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２
築年月2000年2月
総階数5階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾊﾞｽ乾燥機
ﾛﾌﾄ(6戸)
ﾊｲｻｯｼ
ﾊｲｻｲﾄﾞﾗｲﾄ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
戸建て風設計

レクセルガーデン一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルガーデン一之江」は、地上5階建てのマンションで、2000年2月に竣工しました。39戸あり、交通アクセスは都営新宿線「一之江」駅から徒歩17分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。コンビニでは、徒歩134mにはセブンイレブン江戸川西一之江3丁目店があります。さらに、245m先にはローソン西一之江店、388m先にはファミリーマート西一之江店もあります。

食事に困ることはありません。近くには新富食堂（99m）、ウーメン（123m）、長寿庵（143m）、ぽぽろ（203m）、よしみ（226m）など様々な飲食店があります。

病院や薬局も近くに揃っています。アズハイム一之江（195m）、おおもり歯科医院（224m）、きむらクリニック（229m）が利用できます。薬局もツルハドラッグ西一之江店（254m）、ひまわり調剤薬局（263m）、オーエスファーマシー（454m）があります。

公共施設も徒歩圏内にあります。一之江コミュニティ会館（563m）、松江区民プラザ（574m）、松江コミュニティ会館（576m）は、様々なイベントや集まりに利用できるでしょう。

自然を楽しむなら、一之江境川親水公園（483m）や西一之江さくら公園（719m）での散策がおすすめです。

また、子育て世帯にも嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江戸川区立松江第四中学校（441m）、江戸川区立松江第六中学校（522m）、江戸川区立大杉東小学校（613m）などの学校があります。保育園・幼稚園もアスク西一之江保育園（278m）、松江ひかり幼稚園（298m）、東小松川幼稚園（469m）が近くにあります。

「レクセルガーデン一之江」は、周囲の充実した施設や便利な立地から、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レクセルガーデン一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルガーデン一之江は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルガーデン一之江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
64.4㎡
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4階 西
2LDK
53.58㎡
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4階 南西
3LDK
76.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.4㎡ 南 2階 南(64.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.58㎡ 西 4階 西(53.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.85㎡ 南西 4階 南西(76.85㎡)を無料査定する
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レクセルガーデン一之江の存在する東京都江戸川区西一之江３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,998万円1988年3月75.6㎡39.7万円53LDK
2024年10月2,998万円1988年3月75.6㎡39.7万円53LDK
2024年10月3,290万円1994年1月68.4㎡48.1万円23LDK
2024年10月3,290万円1994年1月68.4㎡48.1万円23LDK
2024年10月3,290万円1994年1月68.4㎡48.1万円23LDK
2024年10月2,699万円1991年5月56.56㎡47.7万円22LDK
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2024年9月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円43LDK
2024年9月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円43LDK
2024年9月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円43LDK
2024年9月4,380万円2002年6月72.54㎡60.4万円23LDK
2024年7月3,380万円1997年2月77.4㎡43.7万円14LDK
2024年7月2,890万円1991年5月56.52㎡51.1万円22LDK
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2024年7月2,780万円1991年5月62.4㎡44.6万円33LDK
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2024年6月3,590万円1998年2月71.25㎡50.4万円53LDK
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2024年6月3,080万円2002年6月72.54㎡42.5万円23LDK
2024年5月2,780万円1998年2月71.25㎡39.0万円73LDK
2024年5月2,780万円1998年2月71.25㎡39.0万円73LDK
2024年3月3,898万円2001年2月75.03㎡52.0万円13LDK
2024年3月3,300万円1998年2月75.0㎡44.0万円33LDK
2024年3月3,300万円1998年2月75.0㎡44.0万円33LDK
2024年2月2,780万円1994年1月68.4㎡40.6万円23LDK
2024年2月2,080万円1982年12月70.74㎡29.4万円43LDK
2024年2月2,780万円1994年1月68.4㎡40.6万円23LDK
2024年2月2,080万円1982年12月70.74㎡29.4万円43LDK
2024年2月2,780万円1994年1月68.4㎡40.6万円23LDK
2024年2月2,390万円1982年12月70.74㎡33.8万円23LDK
2024年2月2,390万円1982年12月70.74㎡33.8万円23LDK
2024年2月4,650万円2013年12月72.6㎡64.0万円13LDK
2023年10月1,180万円1993年3月36.76㎡32.1万円21LDK
2023年9月3,780万円1998年2月71.25㎡53.1万円83LDK
2023年9月3,780万円1998年2月71.25㎡53.1万円83LDK
2023年6月4,480万円1997年2月78.18㎡57.3万円23LDK
2023年5月4,490万円2013年12月72.1㎡62.3万円53LDK
2023年2月1,890万円1991年5月51.52㎡36.7万円51LDK
2023年2月1,890万円1991年5月51.52㎡36.7万円51LDK
2022年10月3,180万円1994年1月74.65㎡42.6万円32LDK
2022年10月3,180万円1994年1月74.65㎡42.6万円32LDK
2022年10月3,180万円1994年1月74.65㎡42.6万円32LDK
2022年10月3,500万円1991年5月83.2㎡42.1万円34LDK
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2022年9月2,998万円1998年2月67.5㎡44.4万円23LDK
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2022年9月3,499万円1994年1月68.4㎡51.2万円23LDK
2022年9月3,499万円1994年1月68.4㎡51.2万円23LDK
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2022年8月2,980万円1982年12月70.74㎡42.1万円43LDK
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2022年6月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円33LDK
2022年6月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円33LDK
2022年6月3,180万円1994年1月78.0㎡40.8万円33LDK
2022年4月2,480万円1994年1月68.4㎡36.3万円23LDK
2022年4月2,480万円1994年1月68.4㎡36.3万円23LDK
2022年4月2,480万円1994年1月68.4㎡36.3万円23LDK
2022年4月3,380万円1997年3月68.4㎡49.4万円53LDK
2022年3月3,590万円2002年6月64.56㎡55.6万円33LDK
2022年3月4,280万円1999年1月76.5㎡55.9万円74LDK
2022年3月4,280万円1999年1月76.5㎡55.9万円74LDK
2022年1月3,499万円1998年2月79.2㎡44.2万円43LDK
2022年1月3,499万円1998年2月79.2㎡44.2万円43LDK
2022年1月3,680万円2002年6月64.56㎡57.0万円62LDK
2021年11月2,980万円1999年1月68.55㎡43.5万円42LDK
2021年11月2,980万円1999年1月68.55㎡43.5万円42LDK
2021年10月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年10月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年10月2,700万円2002年7月64.56㎡41.8万円32LDK
2021年9月3,598万円1998年2月78.72㎡45.7万円13LDK
2021年9月3,598万円1998年2月78.72㎡45.7万円13LDK
2021年6月2,780万円1998年2月79.2㎡35.1万円44LDK
2021年6月2,780万円1998年2月79.2㎡35.1万円44LDK
2021年5月2,580万円2002年6月64.56㎡40.0万円62LDK
2021年3月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円22LDK
2021年3月3,780万円2013年12月73.37㎡51.5万円23LDK
2021年3月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円22LDK
2021年3月3,800万円1988年3月67.04㎡56.7万円22LDK
2021年3月3,800万円1988年3月67.04㎡56.7万円22LDK
2021年2月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年2月3,800万円1988年3月113.72㎡33.4万円12LDK
2021年2月2,880万円1997年2月67.7㎡42.5万円53LDK
2020年12月2,590万円1994年1月68.4㎡37.9万円23LDK
2020年12月2,590万円1994年1月68.4㎡37.9万円23LDK
2020年12月2,590万円1994年1月68.4㎡37.9万円23LDK
2020年11月2,480万円2000年2月53.58㎡46.3万円42LDK
2020年8月3,380万円1988年3月113.72㎡29.7万円22LDK
2020年8月3,380万円1988年3月113.72㎡29.7万円22LDK
2020年7月2,650万円1998年2月78.72㎡33.7万円13LDK
2020年7月2,650万円1998年2月78.72㎡33.7万円13LDK
2020年7月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円12LDK
2020年7月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円12LDK
2020年7月2,680万円1999年1月73.25㎡36.6万円33LDK
2020年7月2,680万円1999年1月73.25㎡36.6万円33LDK
2020年6月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円23LDK
2020年6月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円23LDK
2020年5月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円23LDK
2020年5月3,680万円1988年3月118.72㎡31.0万円23LDK
2020年4月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円12LDK
2020年4月3,680万円1988年3月70.05㎡52.5万円12LDK
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ライオンズマンション親水公園南東京都江戸川区西一之江３丁目１−２1988年3月67.04㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江第2東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７2001年2月67.82㎡〜3,228万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江親水公園東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６1997年2月67.7㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江東京都江戸川区西一之江３丁目２−８1999年2月68.55㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江3番街東京都江戸川区一之江５丁目２５−１８1998年2月69.76㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト一之江東京都江戸川区一之江５丁目２１−１０1995年10月65.28㎡〜2,925万円〜このマンションの相場を見る
リーデンススクエア一之江東京都江戸川区一之江５丁目２８−５2008年2月61.05㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０2002年3月67.88㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−４７2014年9月67.38㎡〜4,841万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４1997年2月67.45㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−３０2007年3月67.07㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第6東京都江戸川区東小松川１丁目７−８1987年9月53.9㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
エルフィーノ新小岩親水公園東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３2005年8月66.48㎡〜2,920万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール東小松川東京都江戸川区東小松川１丁目８−７1981年4月43.2㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
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