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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江４丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「啓成ハイツ松江」は、東京都江戸川区西一之江4丁目に位置する集合住宅です。このマンションは都営新宿線「船堀駅」から徒歩22分、さらにJR総武線「新小岩駅」からはバスで15分、松江下車徒歩2分というアクセス条件があり、利便性の高さが魅力です。周辺環境としては、静かな住宅街に位置しており、生活必需品を揃えるスーパーマーケットや各種サービス施設が近隣に揃っています。また、川沿いや公園が近くにあるため、自然を感じながらゆったりと生活を楽しむことも可能です。
外観はシンプルながら保守的なデザインを採用しており、長年にわたって快適な居住環境を提供しています。築年数や建物自体の管理は、一般的に建築された年代や区の管轄する基準に従って維持されています。しかし、老朽化が進む可能性は考慮に入れるべきで、定期的なメンテナンスや管理が行われているかの確認が必要です。資産性については、交通アクセスや周辺環境の向上に伴い、将来的な価値が期待されますが、大規模修繕などの積極的な改修が必要かもしれません。
所有リスクに関しては、自然災害のリスクや周辺環境の変化、地価の動向などが考慮されます。特にこの地域では、浸水リスクなどの調査も重要となるかもしれません。いずれにせよ、詳細な物件情報は信頼ある不動産会社などを通じて確認すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.74㎡ | 南西 | 2階 南西(70.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.74㎡ | 南西 | 4階 南西(70.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2002年6月 | 72.54㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 75.93㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,998万円 | 2000年2月 | 69.0㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２−３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目１−２３ | 1991年5月 | 51.52㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ一之江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目２−８ | 1994年1月 | 52.08㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４３−１０ | 2014年1月 | 66.0㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西一之江マンション | 東京都江戸川区西一之江３丁目８−５ | 1993年3月 | 36.76㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１３−１６ | 2002年6月 | 64.56㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園南 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１−２ | 1988年3月 | 67.04㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江第2 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７ | 2001年2月 | 67.82㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６ | 1997年2月 | 67.7㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２ | 2000年2月 | 53.58㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目２−８ | 1999年2月 | 68.55㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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