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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グーディッシュ船堀」は東京都江戸川区松江3丁目10−26に位置する集合住宅です。このマンションは、最寄りの都営新宿線「船堀駅」から徒歩約18分、またはバスで5分というアクセスが特徴です。周辺環境は江戸川区の住宅街で、静かな住環境が広がっています。マンションの外観は、モダンなデザインで、清潔感を保ちながら耐久性を重視した建材を用いることで長期的に資産価値を維持できる仕組みになっています。
資産性の面では、東京都内での利便性という点と、周辺施設や公共交通機関の充実により将来的な安定性が見込まれます。一方、所有リスクとしては、地価の変動や災害リスクが挙げられます。特に江戸川区は水害リスクのエリアに含まれているため、適切な災害対策や保険などの検討が求められるでしょう。築年数や管理状況については、定期的な管理が行われていることが前提ですが、詳細な情報を確認し、適正な点検が行われているか持続的にチェックが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 69.45㎡ | 北 | 1階 北(69.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.89㎡ | 北 | 2階 北(70.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.41㎡ | 北東 | 2階 北東(61.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.45㎡ | 北 | 3階 北(69.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.01㎡ | 北東 | 4階 北東(57.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.18㎡ | 北東 | 4階 北東(60.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.89㎡ | 北 | 4階 北(70.89㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 7.4･6･5.3 LDK 14) | 70.89㎡ | 北 | 4階 北(70.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 77.02㎡ | 南 | 5階 南(77.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.02㎡ | 北 | 5階 北(77.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.45㎡ | 北 | 5階 北(69.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 77.02㎡ | 北 | 5階 北(77.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.02㎡ | 北 | 6階 北(77.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1997年10月 | 63.52㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２−３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー | 東京都江戸川区東小松川２丁目１９−６ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス船堀 | 東京都江戸川区東小松川２丁目３２−１１ | 2020年2月 | 65.3㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス船堀アベニュー | 東京都江戸川区東小松川２丁目２８−１７ | 2024年3月 | 62.54㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン船堀 | 東京都江戸川区東小松川２丁目２６−９ | 1992年2月 | 65.75㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀III | 東京都江戸川区松江４丁目１４ | 2024年8月 | 64.12㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランブリエ | 東京都江戸川区松江４丁目１７−３ | 2009年2月 | 44.23㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス船堀プロムナード | 東京都江戸川区松江４丁目１３−７ | 2023年3月 | 54.35㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀親水公園 | 東京都江戸川区松江１丁目５−１６ | 1995年2月 | 65.03㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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