今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区松江１丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 五洋建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ライオンズマンション船堀親水公園」は、東京都江戸川区松江にある住居施設で、その所在地は都心からのアクセスにおいてやや距離がありますが、郊外ならではの落ち着いた住環境を提供しています。周辺環境は、駅から徒歩27分の距離に位置し、JR総武線や都営新宿線にアクセス可能で、静かな住宅街に佇んでいます。また、親水公園が近くにあるため、子供連れファミリーや自然を好む方々には魅力的なロケーションと言えるでしょう。
外観は都市型マンションらしく、シンプルなデザインを重視しており、老朽化を感じさせない管理がされています。建物の資産性はエリアの発展性や自然災害リスクを考慮すると、長期的な視点で安定した投資対象になる可能性がありますが、新宿駅や東京駅といった主要エリアからのアクセス時間により、住み心地が人により評価が異なるかもしれません。
所有リスクに関しては、都心部に比べて相対的に低いと考えられますが、東京都特有の地震リスクや、海抜の低さに伴う水害リスクも考慮する必要があります。管理面でも、築年数や頻繁なメンテナンスなどによる使用感の変化などにより、物件の価値がある程度維持されていることが示されています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.0㎡ | 北東 | 2階 北東(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 65.03㎡ | 南 | 2階 南(65.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 86.51㎡ | 北 | 5階 北(86.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 66.51㎡ | 北 | 5階 北(66.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.02㎡ | 北東 | 5階 北東(73.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.5㎡ | 北 | 7階 北(66.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 66.51㎡ | 北 | 7階 北(66.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 8階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.03㎡ | 北東 | 8階 北東(65.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖 洋室 7帖 和室 6畳 その他 4.4帖 その他：納戸） | 70.61㎡ | 北 | 8階 北(70.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.0㎡ | 北東 | 8階 北東(69.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.26㎡ | 北 | 9階 北(73.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,810万円 | 1986年7月 | 81.97㎡ | 34.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,810万円 | 1986年7月 | 81.97㎡ | 34.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,900万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,900万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2019年12月 | 39.61㎡ | 100.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 2001年9月 | 65.27㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩プレミール | 東京都江戸川区松江２丁目４０−５ | 1989年4月 | 84.2㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松江２丁目１９−１５ | 2003年11月 | 64.37㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア新小岩ローレルコート | 東京都江戸川区松江２丁目１４−４ | 2023年1月 | 65.95㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新小岩 | 東京都江戸川区松江２丁目１５−１２ | 1986年7月 | 57.5㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩アーバンコート | 東京都江戸川区松江２丁目３２−２ | 1992年10月 | 53.92㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松江親水公園 | 東京都江戸川区松江２丁目１８−１８ | 1995年2月 | 56.91㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム松江 | 東京都江戸川区松江１丁目８−１９ | 1979年5月 | 40.05㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）