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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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セザール新小岩親水公園は、東京都江戸川区松島1丁目22-7に位置する集合住宅で、JR総武線の新小岩駅から徒歩約21分の距離にあります。周辺環境は住みやすさを重視した住宅地が広がっており、親水公園が近くにあるため自然環境も豊富です。マンションの外観はモダンで、周囲の街並みに調和したデザインが特徴です。
マンションの資産性については、新小岩エリアという比較的都心に近い立地により、資産価値が安定すると言われています。また、交通の便が良く、商業施設や学校などへのアクセスも良好です。一方で、その立地からする所有リスクは一般的な都心近郊の物件程度で、地震などの自然災害を考慮する必要がありますが、耐震性の観点からは法令に則った建築がされていると考えられます。購入を検討する際は、築年数や管理体制についても適切に評価されているかチェックすることが重要です。
レンタルとしての使用も可能性がありますが、周辺の賃貸市場の動向を考慮して検討することが進められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 56.0㎡ | 北 | 2階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.04㎡ | 東 | 3階 東(55.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 70.97㎡ | 東 | 5階 東(70.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1997年3月 | 76.76㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1990年7月 | 110.66㎡ | 54.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2015年6月 | 59.93㎡ | 119.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 67.15㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 1997年3月 | 78.01㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 67.56㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 81.35㎡ | 32.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 52.33㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,180万円 | 1990年7月 | 107.74㎡ | 57.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年1月 | 2,150万円 | 1973年11月 | 57.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新小岩２ | 東京都江戸川区松島２丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩パークビュー | 東京都江戸川区松島２丁目３３−５ | 2001年10月 | 70.59㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島２丁目１８−１４ | 2007年8月 | 60.0㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス リビオ葛西駅前 | 東京都江戸川区４１−１７ | 2009年2月 | 34.78㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
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