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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区松江２丁目１５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約177円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンパーク新小岩」は、東京都江戸川区松江2丁目に位置する大規模なマンションで、地上11階建て、総戸数138戸を誇ります。マンションのエントランスは児童遊園を兼ねており、豊かな緑に囲まれた環境が魅力です。これにより、住民たちには自然と触れ合える開放的な生活空間が提供されています。外観は近代的で洗練されたデザインとなっており、周辺の景観とも調和しています。
この地域は生活利便性が高く、多くのスーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に点在し、さらに公共交通機関へのアクセスも良好です。資産価値に関しては、駅からの距離や周辺環境を考慮すると、安定した維持が予想されます。子育て世代に人気があり、世代を問わず幅広い層に適していると言えます。
しかし、地震や洪水などの自然災害に対するリスクは、江戸川区特有の懸念材料として保持されており、適切な保険や対策の検討が必要です。管理状況は、居住者の意識や管理組合の活動により良好に保たれており、築年数を感じさせない綺麗な環境が維持されています。これらの特性により、「グリーンパーク新小岩」は価値保全性と居住快適性を兼ね備えた物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.85㎡ | 北東 | 1階 北東(64.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.62㎡ | 北 | 2階 北(82.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.91㎡ | 東 | 2階 東(62.91㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.8･4.1 LDK 10.5) | 59.74㎡ | 東 | 3階 東(59.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 59.76㎡ | 北東 | 4階 北東(59.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.14㎡ | 東 | 4階 東(59.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.74㎡ | 東 | 4階 東(59.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.02㎡ | 北東 | 5階 北東(70.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.53㎡ | 南 | 5階 南(68.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.53㎡ | 北東 | 6階 北東(68.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.34㎡ | 北 | 6階 北(84.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.34㎡ | 北 | 6階 北(84.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.97㎡ | 北東 | 6階 北東(81.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 81.97㎡ | 北東 | 7階 北東(81.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.62㎡ | 北 | 7階 北(82.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.85㎡ | 北東 | 9階 北東(64.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.32㎡ | 東 | 10階 東(61.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 10階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 80.45㎡ | 北 | 10階 北(80.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 59.74㎡ | 東 | 10階 東(59.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.5㎡ | 東 | 10階 東(57.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.94㎡ | 北 | 10階 北(71.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.32㎡ | 東 | 11階 東(61.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖 洋室 4.1帖） | 62.32㎡ | 東 | 11階 東(62.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.85㎡ | 北東 | 11階 北東(64.85㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.69㎡ | 北 | 11階 北(60.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,810万円 | 1986年7月 | 81.97㎡ | 34.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,810万円 | 1986年7月 | 81.97㎡ | 34.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,900万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,900万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2019年12月 | 39.61㎡ | 100.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 2001年9月 | 65.27㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ新小岩プレミール | 東京都江戸川区松江２丁目４０−５ | 1989年4月 | 84.2㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松江２丁目１９−１５ | 2003年11月 | 64.37㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア新小岩ローレルコート | 東京都江戸川区松江２丁目１４−４ | 2023年1月 | 65.95㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩アーバンコート | 東京都江戸川区松江２丁目３２−２ | 1992年10月 | 53.92㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松江親水公園 | 東京都江戸川区松江２丁目１８−１８ | 1995年2月 | 56.91㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩南クオーレ | 東京都江戸川区大杉１丁目１−１ | 2007年10月 | 56.1㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩大杉公園 | 東京都江戸川区大杉１丁目２２−２ | 1995年3月 | 57.13㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀親水公園 | 東京都江戸川区松江１丁目５−１６ | 1995年2月 | 65.03㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム松江 | 東京都江戸川区松江１丁目８−１９ | 1979年5月 | 40.05㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第2 | 東京都江戸川区松江１丁目９−１０ | 1980年5月 | 49.14㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ新小岩 | 東京都江戸川区松江１丁目２３−１４ | 2000年12月 | 90.35㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松江 | 東京都江戸川区松江１丁目７−８ | 1988年7月 | 42.81㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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