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ドルフ船堀リベルタ

ドルフ船堀リベルタの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,741万円 〜 4,491万円
（196万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区松江３丁目２−３
築年月2008年3月
総階数10階
総戸数18戸
専有面積63.08㎡ 〜 72.16㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
1F2戸
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ドルフ船堀リベルタについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルフ船堀リベルタ」は、2008年03月に竣工した地上10階建てのマンションです。マンション内では、全18戸の住戸が利用できます。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設が存在していることです。例えば、徒歩177mの場所にはセブンイレブン江戸川松江南店があり、182m先にはローソン松江三丁目店があります。他にも、359m先にファミリーマート江戸川松江三丁目店があります。また、日常の買い物に便利なスーパーとして、237m先にまいばすけっと東小松川2丁目店があり、524m先にはまいばすけっと西一之江4丁目店があります。さらに、595m先にはマルエツ松江店も存在します。

飲食店についても、マンションから徒歩数分の場所に様々な選択肢があります。例えば、34m先には香味屋、72m先には若蔵、178m先には焼肉つるや、179m先にはミカド、そして200m先にしゃぶ葉小松川西店があります。これらの飲食店は、様々なシーンで利用することができます。

さらに、医療施設や公園、学校も周辺に充実しています。例えば、92m先に山本歯科医院や98m先に中愛外科、そして123m先にはSOMPOケアラヴィーレ船堀があります。公園については、237m先に東小松川南公園があるため、自然に触れる機会も豊富です。また、学校としては、182m先に江戸川区立東小松川小学校や406m先に江戸川区立松江第一中学校、439m先に東京都立白鷺特別支援学校があります。

以上のように、「ドルフ船堀リベルタ」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスとしては、都営新宿線「船堀」駅から徒歩13分という便利な立地です。ぜひこのマンションで快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ドルフ船堀リベルタの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ船堀リベルタの最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ船堀リベルタは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフ船堀リベルタの存在する東京都江戸川区松江３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,270万円2001年9月65.27㎡50.1万円43LDK
2024年11月3,880万円1991年11月74.88㎡51.8万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月3,390万円1986年7月68.53㎡49.5万円63LDK
2024年11月2,790万円2009年2月44.23㎡63.1万円31LDK
2024年11月4,480万円2005年3月70.89㎡63.2万円43LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月3,399万円1986年7月71.94㎡47.2万円103LDK
2024年10月4,280万円2019年12月45.75㎡93.6万円41LDK
2024年10月4,280万円1998年1月81.55㎡52.5万円53LDK
2024年10月6,880万円2019年12月70.46㎡97.6万円53LDK
2024年10月3,499万円2005年3月61.41㎡57.0万円23LDK
2024年10月4,499万円2005年3月69.45㎡64.8万円53LDK
2024年10月3,430万円2005年1月65.94㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,430万円2005年1月65.94㎡52.0万円23LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,180万円1995年2月56.91㎡38.3万円43LDK
2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年10月980万円1979年5月40.66㎡24.1万円41LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月5,980万円1999年7月85.44㎡70.0万円104LDK
2024年9月3,580万円2003年11月75.51㎡47.4万円53LDK
2024年9月4,380万円2005年3月69.45㎡63.1万円33LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
2024年9月2,480万円1989年4月102.36㎡24.2万円34LDK
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2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月3,098万円1998年2月62.96㎡49.2万円13LDK
2024年9月4,630万円2009年2月71.52㎡64.7万円43LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月2,400万円1986年7月68.53㎡35.0万円63LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月3,499万円1995年3月70.2㎡49.8万円83LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年9月2,990万円1995年2月73.02㎡40.9万円53LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月1,350万円1979年5月42.21㎡32.0万円41LDK
2024年8月3,250万円2001年9月65.27㎡49.8万円22LDK
2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円12LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月4,280万円2013年7月81.03㎡52.8万円44LDK
2024年8月3,899万円1986年7月82.62㎡47.2万円74LDK
2024年8月3,899万円1986年7月82.62㎡47.2万円74LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円2000年11月100.25㎡39.7万円24LDK
2024年8月3,980万円1998年1月60.42㎡65.9万円52LDK
2024年7月3,480万円2009年2月66.37㎡52.4万円23LDK
2024年7月6,580万円2014年7月80.98㎡81.3万円114LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月71.05㎡51.8万円93LDK
2024年7月3,580万円1995年2月87.99㎡40.7万円53LDK
2024年6月3,480万円2008年11月73.82㎡47.1万円32LDK
2024年6月4,480万円2008年11月76.7㎡58.4万円12LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月3,780万円2009年2月60.53㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,180万円2017年8月70.0㎡74.0万円83LDK
2024年5月5,880万円2014年8月71.39㎡82.4万円43LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年5月3,300万円1995年2月70.61㎡46.7万円83LDK
2024年4月3,580万円2005年3月60.18㎡59.5万円42LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
2024年4月2,950万円1989年4月102.36㎡28.8万円24LDK
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2024年4月2,899万円1998年2月62.93㎡46.1万円23LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月2,580万円1995年2月70.2㎡36.8万円83LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円64LDK
2024年4月5,400万円2009年2月88.79㎡60.8万円54LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年4月2,780万円1986年7月82.62㎡33.6万円74LDK
2024年3月4,990万円2017年8月67.13㎡74.3万円73LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年3月4,080万円1995年2月87.09㎡46.8万円53LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月1,200万円1979年5月40.43㎡29.7万円31LDK
2024年2月3,880万円2009年2月73.43㎡52.8万円43LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月2,590万円1995年2月65.03㎡39.8万円23LDK
2024年2月3,480万円2005年3月69.45㎡50.1万円53LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月4,180万円2013年7月79.36㎡52.7万円34LDK
2024年2月3,790万円1999年7月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年2月3,790万円1999年6月56.05㎡67.6万円42LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月5,380万円2003年7月86.8㎡62.0万円44LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,950万円1989年4月96.65㎡30.5万円34LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月2,390万円1986年7月59.74㎡40.0万円102LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
2024年1月3,180万円1986年7月62.32㎡51.0万円113LDK
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アデニウム船堀グランヴェール東京都江戸川区松江４丁目６−１４2009年2月60.53㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル船堀III東京都江戸川区松江４丁目１４2024年8月64.12㎡〜4,296万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム船堀グランブリエ東京都江戸川区松江４丁目１７−３2009年2月44.23㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス船堀プロムナード東京都江戸川区松江４丁目１３−７2023年3月54.35㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０2002年3月67.88㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−４７2014年9月67.38㎡〜4,841万円〜このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４1997年2月67.45㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー一之江東京都江戸川区一之江６丁目９−３０2007年3月67.07㎡〜3,962万円〜このマンションの相場を見る
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