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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 63.31㎡ 〜 86.69㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「アーデル船堀グリーンアベニュー」は東京都江戸川区松江3丁目2-2に位置する集合住宅です。周辺は江戸川の閑静な住宅街で、緑豊かな環境が広がり、家族向けの落ち着いたエリアです。公共交通のアクセスも良好で、都心への通勤も便利です。
このマンションは、モダンな外観デザインを採用しており、オートロックや宅配ボックス、敷地内駐車場などの設備を備えているため、日常生活を快適に送れます。長期に亘り良好な管理がされており、居住者に安心感を提供します。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さが特徴である一方で、過度な高騰は見受けられないため、落ち着いた価格帯を維持しています。これは安定的な資産価値を持つことを意味し、購入後の売却リスクも比較的低く抑えられます。
所有のリスクとして考えられる点は、地震や内水氾濫などの東京特有の自然災害です。しかし、最近の建造物として耐震基準をクリアしており、ある程度の安心感を得ることができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.31㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.13㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.0㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.31㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.0㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.31㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.0㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.31㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.13㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.0㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.31㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.13㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.0㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.25㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.31㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.13㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.0㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.25㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.31㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.13㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.0㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.25㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.31㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.13㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.0㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.25㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.31㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.13㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.25㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.31㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 67.13㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 86.69㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.13㎡ | 1202を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1997年10月 | 63.52㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 42.21㎡ | 28.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 42.21㎡ | 28.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２−３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀III | 東京都江戸川区松江４丁目１４ | 2024年8月 | 64.12㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランブリエ | 東京都江戸川区松江４丁目１７−３ | 2009年2月 | 44.23㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス船堀プロムナード | 東京都江戸川区松江４丁目１３−７ | 2023年3月 | 54.35㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀ブライトタワー | 東京都江戸川区東小松川４丁目５７−１０ | 2008年10月 | 58.3㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−８ | 2000年1月 | 63.51㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ江戸川船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目１２−２６ | 2012年1月 | 54.45㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ小松川 | 東京都江戸川区東小松川４丁目４５−１０ | 1974年6月 | 36.99㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン船堀BROAD VISION | 東京都江戸川区東小松川４丁目 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀グリーンロード | 東京都江戸川区東小松川４丁目５３−１４ | 2001年5月 | 57.53㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一晃マンション | 東京都江戸川区東小松川４丁目５２−１１ | 1979年3月 | 37.13㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−１１ | 2007年2月 | 62.52㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
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