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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区松江４丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約306円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ジョイント・ランド |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アデニウム船堀グランブリエ」は東京都江戸川区松江4丁目に位置する集合住宅で、便利なロケーションを提供しています。周辺環境は、公共交通機関へのアクセスが良好で、都心への通勤にも便利です。また、近隣には多数の商業施設や学校、公園が点在しており、家族や単身者にとって住みやすい地域となっています。
外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴で、地上7階、地下3階建てのしっかりとした構造を持ちます。外壁や共用部分のデザインが良く、住む人に洗練された住環境を演出しています。
資産性においては、都内にありながら江戸川区は比較的リーズナブルなエリアとされ、今後の地価上昇のポテンシャルを秘めています。土地の所有権が付与されているため、長期的な価値保持や資産運用の面でも強みがあります。
また、58戸の総住戸数を持ち、管理人による日勤での管理が行われるなど、物件の管理状況も良好です。すべての管理が委託されていることで住民の負担が軽減され、快適なだけでなく安全性も高いと言えるでしょう。
所有リスクに関しては、江戸川区という地域特性が災害リスクとして考慮に入れるべき点ですが、駅からの距離や地理条件によって十分に緩和可能な場合があります。そのため、しっかりとしたリサーチと条件の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.09㎡ | 北西 | 1階 北西(73.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.37㎡ | 南西 | 2階 南西(66.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.43㎡ | 北西 | 2階 北西(73.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.65㎡ | 北西 | 2階 北西(65.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.34㎡ | 南西 | 2階 南西(65.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.23㎡ | 北西 | 2階 北西(44.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.83㎡ | 南西 | 3階 南西(68.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.1㎡ | 南西 | 3階 南西(65.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.23㎡ | 北西 | 3階 北西(44.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.65㎡ | 北西 | 4階 北西(65.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.74㎡ | 北西 | 4階 北西(64.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.43㎡ | 北西 | 4階 北西(73.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.7㎡ | 南西 | 5階 南西(55.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.79㎡ | 北西 | 5階 北西(88.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.1㎡ | 北 | 6階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.79㎡ | 北西 | 6階 北西(88.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.34㎡ | 南西 | 6階 南西(65.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,190万円 | 2001年9月 | 65.27㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 40.66㎡ | 29.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2024年7月 | 64.12㎡ | 101.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1997年10月 | 63.52㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２−３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル船堀サザンフェイス | 東京都江戸川区松江７丁目５−１６ | 2008年11月 | 70.68㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江1番館 | 東京都江戸川区松江７丁目１４−２０ | 1998年2月 | 64.27㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１２−７ | 1997年8月 | 62.89㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目２７−１４ | 1991年12月 | 64.46㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１３−６ | 2005年3月 | 65.94㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１６−３０ | 2013年7月 | 66.06㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江2番館 | 東京都江戸川区松江７丁目１３−２４ | 1998年2月 | 62.93㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀III | 東京都江戸川区松江４丁目１４ | 2024年8月 | 64.12㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス船堀プロムナード | 東京都江戸川区松江４丁目１３−７ | 2023年3月 | 54.35㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
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